Srubový domek 70 m2 na pozemku 700 m2 Kořenice – část obce Pučery, okres Kolín

Popis objektu

Předmět dražby je situovaný v části obce Kořenice, zvané Pučery nacházející se asi 2,5 km na západ od Kořenice, ve které je základní občanská vybavenost. Prochází tudy železniční trať Kolín – Ledečko se zastávkou v Pučerech (cca 500 m od předmětu dražby, doba jízdy cca 25 min). Cca 600 m od předmětu dražby se nachází autobusová zastávka se spojením do Kolína (doba jízdy cca 20 min).Jedná se o klidnou rezidenční lokalitu s dobrou dopravní dostupností do Kolína (10 km), a to jak autobusy nebo vlaky či osobní automobilovou dopravou.

Popis:

Předmětem dražby je samostatně stojící stavba na pozemku st. 101 a pozemky parc.č. st. 101 a 239/41. Jedná se o dřevěný jednopodlažní domek se stavebně upraveným podkrovím. Svislé nosné konstrukce jsou dřevěné srubové. Vodorovné nosné konstrukce jsou dřevěné trámové. Klempířské konstrukce jsou pozinkované. Střecha je sedlová, střešní krytinu tvoří živičné šindele. Schodiště je dřevěné schodnicové se strmým sklonem. Vnitřní příčky jsou dřevěné. Podlahy jsou dřevěné. V kuchyni, WC a koupelně je položena keramická dlažba. Okna jsou dřevěná s izolačním zasklením. V koupelně je osazen sprchový kout s vyšší vaničkou a umyvadlo. WC je samostatné. Ve spíži je zásobníkový ohřívač teplé vody. Vytápění je zajišťováno elektrickými přímotopy.

Dispoziční uspořádání domu – v 1.NP se nachází vstupní veranda, WC, koupelna, obývací pokoj, kuchyň a spíž. Ve 2.NP je chodba a dva samostatné podkrovní pokoje, přičemž jeden z nich má přístup na jižně orientovaný balkon.

Dům byl dle poskytnutých informací dokončen kolem roku 2008, ale nikdy nebyl zkolaudován a v katastru nemovitostí je zapsán jako rozestavěná stavba. Dle sdělení při místním šetření nebyl dokončen hromosvod a provedena revize elektroinstalace. K datu místního šetření byla elektrická energie v objektu odpojena a je nouzově využívaná elektrická energie ze sousedního objektu.

Výměry stavby (převzaty z předložené projektové dokumentace):

Vedení inženýrských sítí:

-  odkanalizování objektu je do jímky na vlastním pozemku parc.č. 239/41 (na sever od objektu),

-  voda je ze studny, která se nachází na jižní straně pozemku jiného vlastníka parc.č. st. 64 (LV 619) a vede přes pozemky jiného vlastníka st. 64 a 239/10 na pozemek parc.č. 239/41,

-  vedení elektrické energie je od rozvodné skříně, která se nachází na jižní straně pozemku jiného vlastníka parc.č. 418 přes pozemek 418 (LV 619) - aktuálně není zapojené a jeho zapojení předpokládá souhlasnou revizi.

Přístup k objektu je možný přes pozemek jiného vlastníka parc.č. st. 64 a 239/10 nebo přes pozemek jiného vlastníka parc.č. 418 (LV 619) a parc.č. 239/11 (LV 183).

Vedení inženýrských sítí ani přístup k oceňovaným nemovitostem není zajištěn věcným břemenem.

Pozemky, které jsou předmětem dražby jsou o celkové výměře 700 m².

Více informací naleznete ve Znaleckém posudku a v Dražební vyhlášce, které jsou ke stažení níže.

Prohlídky:

Dne   26. 7.  2022 v 15:00 hod. a

dne      4. 8.  2022 v 15:00 hod.

Sraz zájemců o prohlídku je u předmětu dražby (orientační adresa sousedního domu: Pučery 43, 281 44 Kořenice – Pučery)

GPS: 49°57'56.21"N, 15°06'18.90"E

Pokud vlastník nebo osoba, která má předmět dražby v držení nebo nájmu, neumožní řádnou prohlídku předmětu dražby, bude prohlídka provedena v rámci možností.

Zodpovědná osoba:

Emílie Švanová
E-mail: emilie.svanova@gavlas.cz

Mobil: 777 721 518
Tel.: 221 666 666

Kontakt pro hypotéky:

David Haralík

ČSOB Stavební spořitelna, a. s. 

obchodní zastoupení

mobil: 603 842 529

e-mail:david.haralik@csobstavebni-oz.cz

Předmět dražby

Soubory ke stažení

  Dražební vyhláška: CSDD 1,22 Dražební vyhláška.pdf
  Osoby vyloučené z dražby.pdf
  Jak se zúčastnit dražby Srubový domek, Pučery.pdf
  Znalecký posudek Kořenice.pdf
  Pův.projet.dokumentace,zákres sítí.pdf
  KS ORTO.pdf
  ÚPI Pučery.pdf
  územní plán.pdf
  umístění sítí.pdf
  vyjádření GasNet.pdf
  Sdělení ČEZd - 0101772142.pdf
  Situační výkres ČEZd - 0101772142.pdf