Řadový rodinný dům, ZP 170m2, pozemky 568m2, Dukovany, okr. Třebíč

Popis objektu

Popis lokality:

Předmět dražby se nachází na jižním okraji obce při hlavní průjezdné komunikaci. Dům je do uliční zástavby začleněn jako řadový vnitřní. V nejbližším okolí se nacházejí objekty bydlení – rodinné domy. Rodinný dům je postaven na mírně svažitém pozemku, zahrada tvořící funkční celek s rodinným domem se nachází v jiné výškové úrovni (o cca 2,5 – 3 m výše).

Dukovany jsou obec v jihozápadní části Moravy, v Kraji Vysočina, na hranici s krajem Jihomoravským. Obec se nachází jihovýchodně od okresního města Třebíč. Obec patří do správního obvodu obce s rozšířenou působností Třebíč. V blízkosti Dukovan se nalézá několik atraktivních přírodních lokalit, které jsou vhodné pro turistiku i pro rekreační pobyty. Jižně od obce je to rozlehlý přírodní park Rokytná, který zaujímá údolí řeky Rokytné od obce Příštpo až po obec Tulešice. Severně od obce se rozkládá přírodní park Střední Pojihlaví, který zaujímá poslední nezatopený úsek středního kaňonovitého toku řeky Jihlavy mezi Mohelnem a Ivančicemi.

Obec má základní vybavenost a infrastrukturu, v obci se nachází zámek Dukovany, obecní úřad, základní (1. stupeň) a mateřská škola, pošta, obchod, pohostinství, sportovní hala, sídla menších firem či živnostníků apod. Širší možnosti jsou v blízkých městech Ivančice, Moravský Krumlov, Náměšť nad Oslavou, kompletní možnosti ve všech směrech se pak nacházejí v okresním městě Třebíči. Obec je napojena na hromadnou autobusovou dopravu.

 

Popis předmětu dražby:

Rodinný dům je začleněn do uliční zástavby jako řadový vnitřní, nepodsklepený, je jednopodlažní se sedlovou a pultovou střechou, půdorysně ve tvaru přibližného L. V levé části rodinného domu se nachází průjezd domem, v pravé části jsou obytné prostory dispozice 3+1. Zastavěná plocha: 170,70 m². K domu náleží místnost jako sklad dřeva, kotelna, dvorek a venkovní sklep na brambory. Základy jsou betonové pasy bez hydroizolace, nosné zdivo je smíšené (kámen a pálené i nepálené cihly), stropy trámové s rovným omítnutým podhledem, střecha sedlová, krov dřevěný vaznicový, krytina z pálených tašek. Klempířské konstrukce jsou z pozinkovaného plechu, vnitřní omítky vápenné štukové, vnější omítku tvoří tenkovrstvá probarvená omítka. Okna jsou plastová s izolačními dvojskly, dveře hladké plné nebo prosklené, podlahy v obytných místnostech prkenné v ostatních místnostech dlažba a beton. Příslušenství je standardní. Vytápění je ústřední na tuhá paliva, v kotelně je kotel na tuhá paliva a el. bojler na ohřev teplé vody. Dům pochází cca z roku 1933, v roce 1960 byl částečně opraven a v roce 2008 rekonstruován – nová plastová okna a vchodové dveře, nové rozvody TUV, deskové radiátory, elektroinstalace v mědi, rozvody teplé a studené vody. Dům je napojen na el. energii, obecní vodovod a kanalizaci, není plyn.

Přístup k rodinnému domu je z veřejné komunikace se zpevněným povrchem na pozemku parc. č. 671/1 vedeného jako silnice, který je ve vlastnictví kraje Vysočina, ve správě SÚS kraje Vysočina.

K předmětu dražby náleží běžné venkovní úpravy v minimálním rozsahu (oplocení, zpevněné plochy, venkovní schody, přípojky IS). Na pozemku se ojediněle nacházejí trvalé porosty.

Pozemky jsou o celkové výměře 568 m² dle LV ke dni 19.11.2021

 

Prohlídky:

dne 17. 5. 2022 v 16:00 hod. a

dne 24. 5. 2022 v 16:00 hod.

 

Sraz zájemců o prohlídku je před domem Dukovany 182, 675 56 Dukovany, okres Třebíč.

Pokud vlastník nebo osoba, která má předmět dražby v držení nebo nájmu, neumožní řádnou prohlídku předmětu dražby, bude prohlídka provedena v rámci možností.

 

Adresa: Dukovany 182, 675 56 Dukovany, okres Třebíč.

 

Zodpovědná osoba:

Věra Svídová
vera.svidova@gavlas.cz
Mobil: 774 040 702
Tel.: 532 162 162

 

Kontakt pro hypotéky:

SAB servis s.r.o., Jungmannova 748/30, Praha 1, 110 00

Antonín Petrskovský

Mobil: 608 981 771

E-mail: petrskovsky@sabservis.cz

 

Jiří Balík

Mobil: 777 652 800

E-mail: jiri.balik11@gmail.com

ČSOB Stavební spořitelna, a. s.

 

David Haralík

Mobil: 603 842 529

e-mail: david.haralik@csobstavebni-oz.cz

Předmět dražby

pozemek parc.č. St. 167, součástí je stavba Dukovany, č.p. 182, a pozemek parc.č. 346/26, vše v katastrálním území Dukovany, obec Dukovany.

Soubory ke stažení

  Dražební vyhláška: SSCSDD 6,21 - Dražební vyhláška, Dukovany.pdf
  Osoby vyloučené z dražby.pdf
  Jak se zúčastnit dražby Dukovany.pdf
  Dukovany znalecký posudek.pdf
  Dukovany znalecký posudek-přílohy.pdf
  LV č. 591, Dukovany ke dni 19.11.2021.pdf
  Ele_stanovisko.pdf
  Ele_situace.pdf
  Ele_vzdálenosti.pdf
  Vyjádření_tr vodovody kanalizace.pdf
  Situační výkres vodovody a kanalizace.pdf