RD 4 + 1 (157 m²) s pozemky 621 m² Senomaty, okres Rakovník

Popis objektu

Předmět dražby se nachází v centrální části městyse Senomaty v zástavbě rodinných domů. Dopravní obslužnost lokality zajišťují autobusy a vlak. Zastávka autobusů „Senomaty ” se nachází cca 400 m od předmětu dražby. Vlaková stanice Senomaty se nachází ve vzdálenosti cca 700 m.

Městys Senomaty leží 5 km západně od Rakovníku s velmi dobrou dopravní dostupností do Rakovníka. Jedná se o obec s infrastrukturou, v obci se nachází škola, školka, obchody, základní služby, kulturní dům, ordinace lékaře, restaurace.

 

 

Popis:

 

Jedná se o samostatně stojící nepodsklepený přízemní rodinný dům s obytným podkrovím. Dům prošel v letech 2002-2015 rekonstrukcí střechy, oken, dveří, interiéru, podlah, vytápění a rozvodů vody. Rekonstrukce, která byla prováděna hlavně svépomocí nebyla zcela dokončena a je hotova cca z 80 %. Konstrukce budovy je z větší částí zděná a částečně kamenná . Krov střechy je dřevěný. Střecha budovy je sedlová vaznicová s krytinou z tašek. Na střeše jsou žlaby se svody, bleskosvod, komín a střešní okna. Klempířské konstrukce jsou z pozinkovaného plechu. Okna domu jsou plastová s izolačním dvojsklem. Okna jsou orientovaná na východní a severní světové strany, v podkroví střešní okna i na jižní stranu. Podlahy v domě jsou betonové kryté keramickou dlažbou, plovoucí podlahou, nebo stěrkou. Obklady jsou z keramických dlaždic. Fasáda budovy není dokončena.

V 1. nadzemním podlaží se nachází z východní strany vstup do domu, za nímž se nachází průchozí zádveří se vstupem do haly, ve které se v centrální části nachází schodiště s výstupem do podkroví. Po levé straně je vchod do pokoje s orientací na východní stranu, vedle něj je vchod na WC se sprchovým koutem a umyvadlem. Z pravé části haly blíže k předsíni je vstup do místnosti s kuchyňskou linkou, ze které je samostatný výstup prosklenými plastovými dveřmi na terasu. V místnosti se nachází krbová vložka na tuhá paliva s napojením na komín a zajištěním rozvodů tepla do radiátorů. Pod schodištěm se nachází technický prostor, ve kterém je umístěn elektrický bojler pro ohřev vody.

V podkroví je z chodby naproti schodišti výstup prosklenými plastovými dveřmi na lodžii s dřevěným zábradlím. V levé části je pak vstup do pokoje s východní orientací. Vedle schodiště je vstup na samostatné WC. V pravé části je pak vstup do koupelny s rohovou vanou. Vedle je vstup do pokoje se západní orientací a střešními okny.

Dispozice:

 

Název podlaží	Název místnosti	Podlahová plocha
1. NP	předsíň	7 m²
	hala	9,85 m²
	pokoj	17,66 m²
	pokoj s kuchyní	32,85 m²
	schodiště	4 m²
	koupelna s WC	4,26 m²
1. NP - celkem		75,62 m²
Podkroví	pokoj	19 m²
	pokoj	25 m²
	chodba	15 m²
	koupelna	2 m²
	pokoj	19 m²
	WC	2 m²
	lodžie nezasklená	8,68 m²
Podkroví - celkem		65,68 m²
	Dílna	15,7 m²
Celkem		157 m²

 

Z inženýrských sítí je dům napojen na přípojku elektřiny, kanalizace a vody. Vytápění budovy je krbovou vložkou na tuhá paliva s rozvody do radiátorů. Ohřev teplé vody je zajištěn elektrickými bojlery. Při místním šetření nebylo možné ověřit funkčnost rozvodů inženýrských sítí.

Příslušenství hlavní stavby tvoří vedlejší stavby, přízemní zděný objekt dílny se samostatným vstupem navazující na RD a přístřešek pergoly na betonové ploše spolu s dalšími venkovními úpravami.

Pozemky jsou o celkové výměře 621 m² (dle LV ke dni 30. 9. 2021). Pozemky spolu tvoří jeden funkční celek. Pozemek je oplocený drátěným plotem s kamennými zděnými sloupky s dřevěnými vstupními vraty u vstupu na pozemek. Pozemek je přístupný přes pozemky, které jsou ve vlastnictví Městyse Senomety nebo který je ve vlastnictví Středočeského kraje a který je zároveň je místní zpevněnou komunikací s chodníkem.

 

 

Více informací naleznete ve Znaleckém posudku a v Dražební vyhlášce, které jsou ke stažení níže.

 

Prohlídky:

Dne   30. 3.  2022 ve 14:30 hod. a

dne    11. 4.  2022 ve 14:30 hod.

Sraz zájemců o prohlídku je před domem na adrese Náměstí Karla Buriana 59, 270 31 Senomaty

 

 

Zodpovědná osoba:

E-mail: emilie.svanova@gavlas.cz

Tel.: 221 666 666

 

 

Kontakt pro hypotéky:

SAB servis s.r.o., Jungmannova 748/30 Praha 1, 110 00

Antonín Petrskovský

Mobil: 608 981 771

E-mail: petrskovsky@sabservis.cz

Jiří Balík

Mobil: 777 652 800

E-mail: jiri.balik11@gmail.com

 

Předmět dražby

Soubory ke stažení

  Dražební vyhláška: CSDD20,20 - Dražební vyhláška, Senomaty.pdf
  Osoby vyloučené z dražby.pdf
  Jak se zúčastnit dražby.pdf
  Znalecký posudek Senomaty.pdf
  Katastrální snímek.pdf
  ČEZ - existence sítí - Sdělení ČEZd.pdf
  ČEZ - existence sítí - Situační výkres ČEZd.pdf
  ČEZ - existence sítí - Sdělení ICT.pdf
  ČEZ - existence sítí - Situační výkres ICT.pdf
  ČEZ - existence sítí - Sdělení TPS.pdf
  ČEZ - existence sítí - Situační výkres TPS.pdf
  RAVOS, s.r.o. - existence sítí + situační výkres.pdf
  Územně plánovací informace.pdf