Dům se 4 byty 2 + 1 s pozemky 2148 m² - Kácov , okres Kutná Hora
spoluvlastnický podíl 1/2

Popis objektu

Předmět dražby je samostatně stojící dům, umístěn v boční ulici městečka Kácov. V blízkosti cca 100 m se nachází autobusové nádraží, centrum obce cca 250 m.

Městys Kácov se rozprostírá na březích řeky Sázavy ve správním území obce s rozšířenou působností Kutná Hora ve Středočeském kraji poblíž dálnice D1 (exit 49).

Kácov je znám i díky železniční trati Posázavského pacifiku. Několikrát ročně se z Prahy konají jízdy historických vlaků s parními lokomotivami. Každoročně koncem srpna probíhá tradiční a proslulá Kácovská pouť. V září je Kácov místem startu automobilové veteran rallye. Od roku 2007 se v Kácově konal jeden z největších hudebních festivalů Sázavafest, na který se sjíždělo do městečka kolem 20 000 lidí.

V roce 2017 byl na území městyse otevřen golfový resort Kácov. Hřiště nabízí 27 jamek. Návrh klubovny pochází od prof. Ing. arch. Martina Rajniše. Stavba se stala vítězem ankety Stavba roku Středočeského kraje.

 

Popis:

 

Předmětem dražby je stavba k bydlení s pozemky. V KN je stavba evidována jako objekt k bydlení. V domě jsou celkem 4 samostatné byty s vlastními vchody.

Dům je zděný, podsklepený se dvěma NP. Zdivo cihelné, sedlový krov, tašková krytina. Dle informace je dům z roku cca 1966. Nosné konstrukce a krytina jsou původního stáří. Voda do domu je zavedena ze studny, každá polovina domu má samostatnou přípojku vody pro dva byty, domácí vodárna a bojlery pro byty v pravé i v levé části domu jsou ve sklepních prostorách. Tyto prostory jsou společně pro oba byty v těchto částech domu, jsou však v zanedbaném stavu. Vytápění všech bytů je lokální na pevná paliva, pouze v koupelnách jsou elektrické radiátory.

Byty jsou po částečných renovacích. Všechny byty jsou dle sdělení o velikosti 2+1. Vstupy jsou samostatné z přístaveb verand u domu. Byty v přízemí mají dle sdělení podlahovou plochu 62 m², byty v patře 67 m². Byty v pravé části po rekonstrukci před cca 12 lety, byty v levé části po rekonstrukci před cca 30 roky.

 

Plochy domu:

1.PP	136 m²
1.NP	124 m²
2. NP	134 m²

Celkem:                                           394 m²

 

Pozemky jsou o celkové výměře 2148 m² (dle LV ke dni 14.10.2021). Platným územním plánem jsou situovány do oblasti smíšené obytné městské – zástavba bytovými domy. Pozemky u domu jsou oploceny drátěným plotem, je zde studna a zpevněné plochy. Odkanalizování je do veřejné kanalizace. Vodovodní řad v ulici. Na zahradě rozsáhlé stavby starých kůlen a přístřešků, pergola. Na snímku z KM nejsou zakresleny a nejsou evidovány v KN, jedná se o stavby bez základů. Pozemek parc.č. 119/9 nenavazuje na pozemky u bytového domu. V KN je evidován jako ostatní plocha - zeleň, výměra 15 m².

 

Více informací naleznete ve Znaleckém posudku a v Dražební vyhlášce, které jsou ke stažení níže.

 

Prohlídky:

dne  22. 3.  2022 ve 13:30 hod. a

dne  28. 3.  2022 ve 13:30 hod.

Sraz zájemců o prohlídku je před domem Kácov 236, 285 09 Kácov

 

Pokud vlastník nebo osoba, která má předmět dražby v držení nebo nájmu, neumožní řádnou prohlídku předmětu dražby, bude prohlídka provedena v rámci možností.

 

Zodpovědná osoba:

Emílie Švanová
E-mail: emilie.svanova@gavlas.cz

Mobil: 777 721 518
Tel.: 221 666 666

 

Kontakt pro hypotéky:

SAB servis s.r.o., Jungmannova 748/30 Praha 1, 110 00

Antonín Petrskovský

Mobil: 608 981 771

E-mail: petrskovsky@sabservis.cz

Jiří Balík

Mobil: 777 652 800

E-mail: jiri.balik11@gmail.com

Předmět dražby

Soubory ke stažení

  Dražební vyhláška: CSDD 11,21 - Dražební vyhláška.pdf
  Osoby vyloučené z dražby.pdf
  Jak se zúčastnit dražby CSDD1121.pdf
  Znalecký posudek Kácov CSDD1121.pdf
  UPI.pdf
  Příloha ÚPI.pdf
  KS ORTO.pdf
  Sdělení o existenci energetického zařízení, sítě pro elektronickou komunikaci.pdf
  Situační výkres ČEZd.pdf