RD se dvěma byty 4+1 a pozemkem 853 m2 Staré Hodějovice, 3 km od Českých Budějovic (dostupné MHD)

Popis objektu

Předmět dražby je situovaný v širším centru obce a charakter okolí odpovídá zástavbě rodinnými domy se zahradami, je postaven v klidné lokalitě bez zdraví ohrožujících vlivů a v docházkové vzdálenosti od objektu je zeleň v podobě lesů a luk. V místě je zastávka MHD v docházkové vzdálenosti. K objektu lze přijet bez problému po zpevněné obecní cestě. Parkovací možnosti jsou na vlastním pozemku. V obci školka, ZŠ, lékař, pošta, obchod, MHD do Českých Budějovic, sportovní vyžití, příroda. Obec má velmi výhodnou polohu – cca 10 min. autem do centra Českých Budějovic.

 

 

Popis:

 

Rodinný dům je samostatně stojící a má celkem 3 nadzemní podlaží. První nadzemní podlaží je využíváno k technickým účelům (garáže, kotelna, sklady), v každém dalším nadzemním podlaží je samostatná bytová jednotka. Nachází se zde půda a nemá vybudované obytné podkroví. Odhadem byl objekt postaven v osmdesátých letech, cca před 15 lety byla provedena výměna oken, objekt byl zateplen, nová fasáda. V době prohlídky znalcem byla započata rekonstrukce bytové jednotky ve 2 nadzemním podlaží (ve stavu rozpracovanosti - chybí podlahová krytina, obklady, topná tělesa, chybí vybavení koupelny a kuchyně).

Základy jsou železobetonové izolované, cihlová konstrukce, stropy jsou keramickobetonové. Střecha je sedlová, střešní krytina je plechová hliníková a klempířské prvky jsou pozinkované. Vnější omítky jsou štukové a zateplení pláště je z polystyrenu. Vnitřní omítky jsou štukové. Jsou zde instalována plastová okna s dvojsklem. Dům je vytápěn ústředně pomocí plynového kotle a jsou zde použity závěsné radiátory, ohřev vody bojlerem (ve 2. NP chybí).

Dispozice:

1. NP: chodba o výměře 8,25 m², schodiště z 1. NP do 2. NP o výměře 5,62 m², sklad o výměře 3,08 m², sklad o výměře 3,10 m², sklad o výměře 3,92 m², sklad o výměře 5,31 m², chodba o výměře 4,69 m², sklad o výměře 5,73 m², sklad o výměře 15,60 m², kotelna o výměře 9,66 m², garáž o výměře 16,58 m², garáž o výměře 14,46 m²,

2. NP: byt 4+1 o velikosti 93,42 m² - předsíň o výměře 11,73 m², pokoj o výměře 12,76 m², kuchyně o výměře 15,19 m², pokoj o výměře 10,24 m², pokoj o výměře 25,60 m², pokoj o výměře 11,83 m², koupelna o výměře 6,06 m², schodiště z 2. NP do 3. NP o výměře 5,62 m², balkon o výměře 5,40 m²,

3. NP: byt - prohlídka nebyla umožněna, dle sdělení majitele je byt identický jako ve 2. NP.

 

Podlahová plocha domu činí 257,41 m² (vč. 2 garáží a 2 balkónů činí 299,26 m²).

Do domu je zavedena elektřina,  je připojen na vodovodní řad, odpady jsou svedeny do jímky a rozvod zemního plynu je připojen.

 

Velikost pozemků je 853 m²

 

 

Více informací naleznete ve Znaleckém posudku a v Dražební vyhlášce, které jsou ke stažení níže.

 

Prohlídky:

Dne   9 3.  2022 ve 13:30 hod. a

dne  23.3.  2022 ve 13:30  hod.

Sraz zájemců o prohlídku je před domem Na Vyhlídce 131, 370 08  Staré Hodějovice.

 

Pokud vlastník nebo osoba, která má předmět dražby v držení nebo nájmu, neumožní řádnou prohlídku předmětu dražby, bude prohlídka provedena v rámci možností.

 

 

Zodpovědná osoba:

Emílie Švanová
E-mail: emilie.svanova@gavlas.cz

Mobil: 777 721 518
Tel.: 221 666 666

 

 

Kontakt pro hypotéky:

SAB servis s.r.o., Jungmannova 748/30 Praha 1, 110 00

Antonín Petrskovský

Mobil: 608 981 771

E-mail: petrskovsky@sabservis.cz

Jiří Balík

Mobil: 777 652 800

E-mail: jiri.balik11@gmail.com

Předmět dražby

Pozemek parc.č. 150/2, součástí je stavba: Staré Hodějovice, č.p. 131, pozemek parc.č. 150/3, součástí je stavba: bez čp/če, a pozemek parc.č. 150/1, vše v katastrálním území Staré Hodějovice, obec Staré Hodějovice.

Soubory ke stažení

  Dražební vyhláška: CSDD 12,21 - Dražební vyhláška, St Hodějovice.pdf
  Osoby vyloučené z dražby.pdf
  Jak se zúčastnit dražby .pdf
  Znalecký posudek Staré Hodějovice.pdf
  Katastrální snímek.pdf
  Ele_stanovisko.pdf
  Ele_vzdálenosti.pdf
  Ele_situace.pdf
  Plyn_stanovisko.pdf
  Plyn_vzdálenosti.pdf
  Plyn_situace.pdf
  Čevak - vyjádření vodovody.pdf
  Čevak - mapa.pdf
  Územně plánovací informace vyjádření.pdf
  Územní plán Staré Hodějovice.pdf