Prodej ½ bytu a podílu na nebytových prostorách, Kladno – Kročehlavy, Italská ul.

Popis objektu

Dům č.p. 2365 se nachází v sídlišti Kročehlavy v městě Kladno Jedná se o sídlištní celek postavený kolem roku 1980. V lokalitě je plná občanská vybavenost. V docházkové vzdálenosti je zastávka autobusů PID a také nádraží Kladno. Autobusy PID jezdí na zastávku MHD Praha-Veleslavín a také přes Letiště Václava Havla na stanici metra Zličín. Vlaky PID lze dojet přes nádraží Praha-Veleslavín a Praha-Dejvice do centra Prahy na Masarykovo nádraží nebo přes nádraží Praha-Zličín a Praha-Smíchov až na hlavní nádraží. Vlaky jezdí z Kladna také do Kralup a Rakovníka. V bezprostřední blízkosti Kladna vedou důležité dálnice D6 z Prahy do Karlových Varů a D7 spojující Prahu a Chomutov. Kladno je statutárním městem, má cca 70 000 obyvatel a je největším městem Středočeského kraje.

 

Popis:

Jednotka - byt č. 2365/3 se nachází v obytném domě čp. 2365,2366,2367 v prvním patře. Jedná se o byt velikosti 3 + 1 (dle Prohlášení vlastníka) s příslušenstvím, nyní s dispozicí 4+kk. Před 14 lety byla provedena částečná revitalizace spočívající ve vyzdění nového bytového jádra s výměnou zařizovacích předmětů v lázni a WC. Dále byla provedena výměna kuchyňské linky se zařizovacími předměty. Dřevěná okna vyměněna za plastová, vnitřní dveře osazeny do dřevěných obložkových zárubní s novými křídly. Rozvody vody a kanalizace upraveny v novém jádru, rovněž elektroinstalace. Dále byla vybourána příčka mezi kuchyní a obývacím pokojem a tyto dva prostory byly spojeny do jednoho, kde se nachází kuchyň s jídelním koutem.

 

Vytápění a ohřev TUV jsou dálkové.

 

Bytový dům z roku 1980 má 10 nadzemních podlaží a jedno podzemní podlaží. Bytový dům je zateplený, má plastová okna, zrekonstruovaný vstup do domu a nový výtah.

 

K jednotce - bytu patří též podíly na pěti nebytových jednotkách. Roční výnos na bytovou jednotku 2365/3 činí 5 466 Kč.

Prohlídky:

Dne 24. 11. 2021 v 16:00 hod. a

dne 9. 12. 2021 v 16:00 hod.

Sraz zájemců o prohlídku je před objektem na adrese Italská 2365, 272 01 Kladno - Kročehlavy

 

Více informací naleznete ve Znaleckém posudku a v Dražební vyhlášce, které jsou ke stažení níže.

 

 

Zodpovědná osoba:

Ing. Zdeněk Břeh

e-mail: zdenek.breh@gavlas.cz

mobil: 777 721 509

tel.: 221 666 666

Předmět dražby

spoluvlastnický podíl o velikosti id. ½ na následujících nemovitých věcech:

- jednotka č. 2365/3 vymezená podle zákona o vlastnictví bytů (byt), jednotka je umístěna v budově Kročehlavy, č.p. 2365, 2366, 2367, stojící na pozemku parc.č. 3745, a náleží k ní spoluvlastnický podíl na společných částech budovy č.p. 2365, 2366, 2367 a na pozemku parc.č. 3745 o velikosti id. 686/44201,

- podíl o velikosti 343/20654 na jednotce č. 2365/73 vymezené dle zákona o vlastnictví bytů (dílna nebo provozovna), jednotka je umístěna v budově Kročehlavy č.p. 2365, 2366, 2367, stojící na pozemku parc.č. 3745, a náleží k ní spoluvlastnický podíl na společných částech budovy č.p. 2365, 2366, 2367 a na pozemku parc.č. 3745 o velikosti 638/44201,

- podíl o velikosti 343/20654 na jednotce č. 2365/74 vymezené dle zákona o vlastnictví bytů (dílna nebo provozovna), jednotka je umístěna v budově Kročehlavy č.p. 2365, 2366, 2367, stojící na pozemku parc.č. 3745, a náleží k ní spoluvlastnický podíl na společných částech budovy č.p. 2365, 2366, 2367 a na pozemku parc.č. 3745 o velikosti 982/44201,

- podíl o velikosti 343/20654 na jednotce č. 2366/75 vymezené dle zákona o vlastnictví bytů (dílna nebo provozovna), jednotka je umístěna v budově Kročehlavy č.p. 2365, 2366, 2367, stojící na pozemku parc.č. 3745, a náleží k ní spoluvlastnický podíl na společných částech budovy č.p. 2365, 2366, 2367 a na pozemku parc.č. 3745 o velikosti 267/44201,

- podíl o velikosti 343/20654 na jednotce č. 2367/76 vymezené dle zákona o vlastnictví bytů (dílna nebo provozovna), jednotka je umístěna v budově Kročehlavy č.p. 2365, 2366, 2367, stojící na pozemku parc.č. 3745, a náleží k ní spoluvlastnický podíl na společných částech budovy č.p. 2365, 2366, 2367 a na pozemku parc.č. 3745 o velikosti 327/44201,

- podíl o velikosti 343/20654 na jednotce č. 2367/77 vymezené dle zákona o vlastnictví bytů (dílna nebo provozovna), jednotka je umístěna v budově Kročehlavy č.p. 2365, 2366, 2367, stojící na pozemku parc.č. 3745, a náleží k ní spoluvlastnický podíl na společných částech budovy č.p. 2365, 2366, 2367 a na pozemku parc.č. 3745 o velikosti 679/44201,

to vše v katastrálním území Kročehlavy, obec Kladno (dále jen „předmět dražby“).

Soubory ke stažení

  Dražební vyhláška: CSDD920 - Dražební vyhláška, Kročehlavy.pdf
  Osoby vyloučené z dražby.pdf
  Jak se zúčastnit dražby Kročehlavy Italská.pdf
  Kupní smlouva - nabývací titul.pdf
  Znalecký posudek Kročehlavy.pdf
  Domovní řád stavebního bytového družstva Ocelář Kladno.pdf
  Evidenční list Kročehlavy.pdf
  PENB Italská.pdf