Rodinný dům 168 m2 s garáží a bazénem

Popis objektu

Předmět dražby je situován na východním okraji obce. Charakter okolí odpovídá zástavbě rodinnými domy se zahradami. Dům je postaven v klidné lokalitě v bezprostřední blízkosti zeleně v podobě lesů a luk. V místě je dostupná základní škola. V okolí je částečná vybavenost z hlediska sportovního vyžití, je zde kompletní sestava úřadů a v obci je pobočka České pošty. V místě je zastávka autobusových spojů. K objektu lze přijet bez problému po zpevněné obecní cestě. Možnost parkování je na vlastním pozemku.

 

Popis:

 

Rodinný dům č.p. 383 je samostatně stojící, částečně podsklepený a má celkem 2 nadzemní podlaží a vybudované obytné podkroví. Objekt byl postaven odhadem ve 20. - 30. letech 20. století. V letech 2002 – 2004 proběhly na domě všechny zásadní rekonstrukce, které dům uvedly do dnešní podoby. Základy domu jsou kamenné, cihlová konstrukce, tloušťka stěn je cca do 40 cm a stropy jsou dřevěné trámové. Tvar střechy je mansardový, střešní krytinu tvoří vláknocementové šablony a klempířské prvky jsou titanzinkové. Vnější úprava pláště pochází z roku 2004 a je provedena fasádní škrábanou omítkou a plášť je zateplen polystyrenem. Plastová okna s dvojsklem (nová skla 2017), v celém domě s venkovními roletami. Obytné prostory jsou orientovány na severovýchod, severozápad, jihovýchod a jihozápad.

Do domu je zavedena elektřina o napětí 230V a 400V a dodávky zajišťuje rozvodná síť elektrického proudu. Zdrojem vody je vodovod, je napojen na veřejnou kanalizaci a rozvod zemního plynu není připojen. Vytápění je v domě řešeno pomocí tepelného čerpadla a topná tělesa tvoří závěsné radiátory. Ohřev vody je řešen tepelným čerpadlem.

Dispozice:

v 1. PP je sklep o výměře 19,95 m²,

v 1. NP se nachází předsíň o výměře 5,60 m², komora o výměře 4,50 m², chodba o výměře 5,40 m², WC o výměře 1,90 m², obývací pokoj o výměře 25,25 m², kuchyně o výměře 10,80 m² a koupelna o výměře 5,80 m². Dále je zde schodiště o výměře 6,60 m² vedoucí do 2. NP,

ve 2. NP se nachází chodba o výměře 7,40 m², pokoj o výměře 12,50 m², ložnice o výměře 14,90 m², pokoj o výměře 12,85 m² a schodiště o výměře 6,60 m² vedoucí do podkroví,

podkroví: pokoj s koupelnou a WC o započitatelné ploše 27,50 m².

Celkem všechna podlaží a podkroví:167,55 m².

K domu přináleží garáž o výměře 29,35 m², která stavebně navazuje dům.

Pozemek o celkové velikosti 593 m² (dle LV k 9.4.2021)

Na pozemku parc. č. 3658 jsou situovány vedlejší stavby ve funkčním celku, a to domek na nářadí postavený cca před 5 lety, venkovní zapuštěný bazén se zastřešením, včetně filtrace, protiproudu a slanovodního systému vybudovaný cca před 13 lety. Na pozemku parc. č. st. 808 je situována dřevěná zastřešená pergola, stáří cca 5 let (zde je rozpor se stavem zapsaným katastru nemovitostí, kdy na LV č. 204 je na pozemku parc. č. St. 808 zapsaná stavba garáže).

 

 

Více informací naleznete ve Znaleckém posudku a v Dražební vyhlášce, které jsou ke stažení níže.

 

Prohlídky:

Dne 2. 11. 2021 ve 14:00 hod. a

dne 11. 11. 2021 ve 14:00 hod.

Sraz zájemců o prohlídku je před objektem na adrese Okružní 383/27, 435 43 Horní Jiřetín

 

 

Pokud vlastník nebo osoba, která má předmět dražby v držení nebo nájmu, neumožní řádnou prohlídku předmětu dražby, bude prohlídka provedena v rámci možností.

 

Zodpovědná osoba:

E-mail: emilie.svanova@gavlas.cz

Tel.: 221 666 666

 

Kontakt pro hypotéky:

LV SYSTEM s.r.o., Jungmannova 30, 110 00 Praha 1

Antonín Petrskovský

Mobil: 608 981 771

E-mail: petrskovsky@lvsystem.cz

 

Jiří Balík

Mobil: 777 652 800

E-mail. balik@lvsystem.cz

Předmět dražby

Soubory ke stažení

  Dražební vyhláška: CSDD 4,21 Dražební vyhláška, Jiřetín.pdf
  Osoby vyloučené z dražby.pdf
  Jak se zúčastnit dražby Horní Jiřetín.pdf
  Znalecký posudek.pdf
  Katastrální snímek.pdf
  Vyjádření ÚPI.pdf
  Sdělení ČEZd - 0101504744.pdf
  Situační výkres ČEZd - 0101504744.pdf
  Sdělení TPS - 0201225650.pdf
  Situační výkres TPS - 0201225650.pdf
  Sdělení GasNet.pdf
  Sdělení ICT - 0700364921.pdf
  Situační výkres ICT - 0700364921.pdf
  Vyjádření VEOLIA 142029_req_PDF_file.pdf