Dům se 4 samostatnými komerčními prostory s vlastním vstupem z ulice, Plzeňská 59, 267 01 Králův Dvůr, okres Beroun

Popis objektu

Předmět dražby se nachází v ulici Plzeňská ve městě Králův Dvůr. Ulice Plzeňská tvoří hlavní komunikační trasu přes Králův Dvůr směrem na Prahu a Plzeň, mimo dálnici D5. Jedná se o frekventovanou ulici, tedy z pohledu komerční využitelnosti nemovitosti se jedná o vhodnou polohu, protože nebytové prostory jsou dobře viditelné, navíc s možností parkování přímo na Plzeňské ulici.

Králův Dvůr se nachází v okrese Beroun ve Středočeském kraji, v těsné blízkosti města Berouna, na řece Litavce. Žije zde přibližně 9.900 obyvatel. V docházkové vzdálenosti je veškerá občanská vybavenost. V přímé blízkosti je zastávka příměstských autobusů. Ve vzdálenosti cca 850 m se nachází železniční zastávka Králův Dvůr, nájezd na dálnici je cca 2 km od předmětu dražby.

 

Popis:

Předmětem dražby je koncový řadový dům. Jedná se o původně starší rodinný dům, který byl v roce 1982 přestavěn na objekt pro obchod. Další rekonstrukce byla údajně provedena mezi lety 2008-2012. V 1.NP se nachází celkem 4 samostatné obchodní prostory. Podkroví objektu nebylo zpřístupněno, dle poskytnutých informací není stavebně upraveno, a proto je možné jej využít pouze pro skladování. Taktéž nebyl zpřístupněn prostor bývalé herny.

Dům má 1 nadzemní podlaží, stavebně neupravené podkroví a údajně není ani částečně podsklepen. Svislé nosné konstrukce jsou zděné. Strop nad 1.NP je s rovným podhledem. Střecha je sedlová, střešní krytina je tašková. Vytápění objektu a ohřev teplé vody jsou zajišťovány plynovým kotlem, který je umístěn v zázemí jednoho z prostor. Ohřev vody je pak doplněn o elektrický bojler v kadeřnictví a průtokový ohřívač v trafice. Jednotky mají samostatné podružné měření elektrické energie.

Přehled pronajímatelných ploch: obchodní prostor - 58 m2, obchodní prostor - 64 m2, obchodní prostor - 35 m2, obchodní prostor - 47 m2, skladovací prostory (půdní prostor) - 230 m2.

Dům je připojen na inženýrské sítě – elektrická energie, veřejný vodovod, veřejnou kanalizaci a zemní plyn.

 

Pozemek parc.č. St. 107/1 je o výměře 330 m² (dle LV č. 2636 ke dni 29. 6. 2020).

 

Více informací naleznete ve Znaleckém posudku a v Dražební vyhlášce, které jsou ke stažení níže.

 

Prohlídky:

dne    14. 10. 2021 ve 13:30 hod. a

dne    26. 10. 2021 ve 13:30 hod.

Sraz zájemců o prohlídku je před domem na adrese: Plzeňská 59, 267 01 Králův Dvůr.

 

Pokud vlastník nebo osoba, která má předmět dražby v držení nebo nájmu, neumožní řádnou prohlídku předmětu dražby, bude prohlídka provedena v rámci možností.

 

Zodpovědná osoba:

E-mail: emilie.svanova@gavlas.cz

Tel.: 221 666 666

 

Kontakt pro hypotéky:

LV SYSTEM s.r.o., Jungmannova 30, 110 00 Praha 1

Antonín Petrskovský

Mobil: 608 981 771

E-mail: petrskovsky@lvsystem.cz

 

Jiří Balík

Mobil: 777 652 800

E-mail. balik@lvsystem.cz

Předmět dražby

Soubory ke stažení

  Dražební vyhláška: CSDD 21,20 - Dražební vyhláška, Kr Dvůr 59.pdf
  Osoby vyloučené z dražby.pdf
  Jak se zúčastnit dražby Králův Dvůr.pdf
  Znalecký posudek Dvůr Králové.pdf
  Kolaudace.pdf
  Průvodní technická zpráva herna.pdf
  Průvodní technická zpráva 2013.pdf
  PŮDORYS 1.NP z projekt.dokumentace.pdf
  PŮDORYS 2.NP z projekt.dokumentace.pdf
  POHLED z projekt.dokumentace.pdf
  Katastrální snímek.png
  ČEZ - existence sítí - Sdělení ČEZd.pdf
  ČEZ - existence sítí - Situační výkres ČEZd.pdf
  Podmínky ochrany sítě ČEZd.pdf
  RWE GaasNet - existence sítí - stanoviska.pdf
  ČEZ - existence sítí - Sdělení ICT.pdf
  ČEZ - existence sítí - Situační výkres ICT.pdf
  Vyjádření k existenci sítí VEOLIA .pdf
  Králův Dvůr_VAK_vyjádření.pdf
  Králův Dvůr VAK výkres.pdf
  UPI vyjádření městského úřadu.pdf