Byt 1+kk po rekonstrukci v historickém domě v blízkosti BVV, Brno, okres Brno město

Popis objektu

 VIRTUÁLNÍ PROHLÍDKA ZDE

Bytový dům s předmětem dražby je situován ve východní části městské čtvrti Staré Brno na ulici výstavní. Ulice Výstavní je klidná městská komunikace se souvislou zástavbou bytových domů. Přístup do domu je z ulice Výstavní přes pozemek parcelní číslo 791/1 (ostatní plocha – ostatní komunikace) ve vlastnictví Statutárního města Brna. Nejbližší zastávka tramvaje je vzdálena pouhých 200m od bytového domu na Mendlově náměstí, které je významným uzlem MHD v Brně. Městská čtvrť Staré Brno je tvořena starší bytovou výstavbou, historickými objekty, zdravotnickými objekty, ale i sportovními objekty. Díky blízkosti centra a dobré občanské vybavenosti se jedná o poměrně žádanou lokalitu z hlediska bydlení.  Bytový dům je po částečné rekonstrukci. Parkování je možné na přilehlých komunikacích ve vlastnictví města.

Popis předmětu dražby:

Jedná se o bytovou jednotku dispozice 1+kk o celkové výměře 27,16m² umístěnou v 3.NP cihlového bytového domu orientovanou do ulice Výstavní. Bytovou jednotku tvoří pokoj s kuchyňským koutem (22,28m²), koupelna se sprchovým koutem (1,79m²) a WC (3,09m²), které se nachází na společné chodbě pro toto patro. V místnosti WC je toaleta a umyvadlo. WC patří pouze k jednotce 303/9. Vytápění bytu je elektrickými přímotopy. Rekonstrukce bytového jádra včetně rozvodů vody a kanalizace byla provedena v roce 2007. Rekonstrukce elektroinstalace proběhla v bytě v roce 2015. V bytové jednotce jsou původní dřevěné vchodové dveře. Okna jsou z roku 2014 dvojitá, špaletová. Podlaha s položeným starším kobercem. Nad kuchyňským koutem je vestavěno obytné mezipatro na spaní včetně postele a svítidel. V koupelně je umístěn sprchový kout, na stěnách je keramický obklad, ohřev teplé vody je řešen elektrickým bojlerem.

Celé 3. NP domu včetně předmětné jednotky a jednoho půdního bytu má k dispozici společné sklepní prostory, a to místnosti v půdorysu suterénu označené jako 0.14 a 0.15.

SVJ má úvěr u České spořitelny ve výši 2.500.000,- Kč splatný do 31.12. 2029.

Měsíční platby za předmětnou jednotku č. 9 činí 1885,- Kč/měsíc. V této platbě je již zahrnuta splátka úvěru. V této platbě není zahrnuta záloha na elektrickou energii pro byt.

Zahrada za domem včetně dvoru jsou v majetku města Brna.

Bytový dům je památkově chráněná kulturní památka se secesní fasádou. Má tři nadzemní podlaží, podkroví a jedno podzemní podlaží. V domě je umístěno 11 bytových jednotek a je využíván k bydlení. Konstrukce domu je zděná se sedlovou střechou, fasáda domu je štuková, výplně otvorů tvoří dvojitá špaletová okna. Součástí objektu jsou sklepní prostory umístěné v suterénu budovy. Bytový dům je napojen na elektro, veřejný vodovod, kanalizaci a plynovod.

Stáří domu je cca 100 let.

Rekonstrukce domu:

2006 - proběhla rekonstrukce střechy (výměna střešních latí a tašek)

2010 - byla zbudována půdní vestavba – byly vybudovány 2 byty

2014 – kompletní výměna oken ( z ulice Výstavní kopie původních okem dřevěná špaletová, z ulice Veletržní eurookna)

2015 – kompletní rekonstrukce fasády domu, z ulice Výstavní secesní fasáda, tato byla repasována, boční trakt a strana z ulice Veletržní a světlík kompletně zateplen

2015 – výměna rozvodů elektřiny po jednotlivé byty

 VIRTUÁLNÍ PROHLÍDKA ZDE

Prohlídky:

dne 8.6. 2021 v 16:30hod. a

dne 15.6. 2021 v 16:30hod.

Sraz zájemců o prohlídku je před domem č.p. 303 na ul. Výstavní 15, Staré Brno, Brno.

Adresa:  Výstavní 15, 603 00 Brno

Zodpovědná osoba:

Kontakt pro hypotéky:

LV SYSTEM s.r.o., Jungmannova 30, Praha 1, 110 00

Antonín Petrskovský

Mobil: 608 981 771

E-mail: petrskovsky@lvsystem.cz

Jiří Balík

Mobil: 777 652 800

E-mail. balik@lvsystem.cz

Předmět dražby

Soubory ke stažení

  Dražební vyhláška: CSDD 3,20 - Dražební vyhláška, Brno.pdf
  Osoby vyloučené z dražby.pdf
  Jak se zúčastnit dražby bytu Brno.pdf
  Znalecký posudek Brno.pdf
  List vlastnictví Staré Brno.pdf
  Notářský zápis STANOVY.pdf
  Prohlášení vlastníka Staré Brno.pdf
  PREDPIS_PLATEB _fond SVJ_od březen_2021.pdf
  Propočet plochy sklepů.pdf
  půdorysy 3.NP a 1.PP Brno.pdf