Byt 1 + kk s předzahrádkou Lety u Dobřichovic

Popis objektu

Byt 1+kk je součástí bytového areálu, který leží v centru obce Lety mezi školkou a hřištěm. Přístup je bezproblémový obecní komunikací, parkování je možné na vlastním pozemku areálu. V sousedství se nacházejí další rodinné domy vesnického typu se zahradami. Nemovitost leží v zátopové zóně stoleté vody (Q100), za povodní v roce 2002 byl dům teprve ve výstavbě a nyní už by měly být realizované protipovodňové zábrany, aby se situace nemohla opakovat.

Obec Lety leží na levém břehu řeky Berounky mezi obcemi Řevnice a Dobřichovice u komunikace z Prahy do Karlštejna. V obci je částečná občanská vybavenost, spádovým centrem jsou 2 km vzdálené Řevnice nebo Dobřichovice. Obec má veškeré inženýrské sítě a je obsluhována autobusovou dopravou, lze využít i vlakovou zastávku Řevnice (1,5km).

 

 

Popis:

 

Předmět dražby se nachází v 1. NP s dispozicí 1+kk. 

 

Dispozice (celkem 51,1m2) - pokoj s kk 30,66 m2, předsíň 8,18 m2, koupelna 7,75 m2, komora 1,52 m2, sklep 3 m2.

K bytové jednotce patří ještě samostatná předzahrádka o velikosti 16m2 (terasa) - pozemek parc.č. 40/3, oddělená od společné zahrady nízkým plotem.

 

Bytové jádro – vyzděné, Euro okna, vstupní dveře – dřevěné Euro.

 

Bytový dům se skládá ze tří budov, byl kolaudován v roce 2003. Jednotlivé byty mají vlastní vchody z veřejného prostoru, k bytu vždy náleží i parkovací stání na společných pozemcích. Přízemní byty mají každý vlastní předzahrádku ve vnitrobloku. Na předzahrádky navazuje společná oplocená zahrada se vzrostlými stromy a hracími prvky pro děti. Bytové domy mají 2 nadzemní podlaží a obytné podkroví pod sedlovou střechou s vikýři krytou bonskými šindeli. Základy – betonové izolované, konstrukce – cihlová, vnější omítky – zateplené s probarvenou omítkou. Bytový dům je napojen na všechny inženýrské sítě včetně plynu. Topení a ohřev vody jsou zajištěny společnou plynovou kotelnou. Stav bytového domu je dobrý.

 

 

Více informací naleznete ve Znaleckém posudku a v Dražební vyhlášce, které jsou ke stažení níže.

 

Prohlídky:

dne    4. 6. 2021 v 13:00 hod. a

dne  14. 6. 2021 v 14:00 hod.

Sraz zájemců o prohlídku je před domem Na víru 447, 252 29 Lety.

Každý účastník prohlídky musí mít nasazený respirátor.

Pokud vlastník nebo osoba, která má předmět dražby v držení nebo nájmu, neumožní řádnou prohlídku předmětu dražby, bude prohlídka provedena v rámci možností.

 

 

Zodpovědná osoba:

E-mail: emilie.svanova@gavlas.cz

Tel.: 221 666 666

 

Kontakt pro hypotéky:

LV SYSTEM s.r.o., Jungmannova 30, 110 00 Praha 1

Antonín Petrskovský

Mobil: 608 981 771

E-mail: petrskovsky@lvsystem.cz

 

Jiří Balík

Mobil: 777 652 800

E-mail. balik@lvsystem.cz

Předmět dražby

jednotka č. 447/7 vymezená podle zákona o vlastnictví bytů (byt), jednotka je umístěna v budově Lety, č.p. 447, stojící na pozemku parc.č. 2/21, včetně spoluvlastnického podílu na společných částech budovy č.p. 447 a na pozemcích parc.č. 2/11, 2/21, 40/1, 40/2 o velikosti 511/15257, a pozemek parc.č. 40/3, vše v katastrálním území Lety u Dobřichovic, obec Lety

Soubory ke stažení

  Dražební vyhláška: CSDD 15,20 - Dražební vyhláška, Lety.pdf
  Osoby vyloučené z dražby.pdf
  Jak se zúčastnit dražby Lety CSDD1520.pdf
  Znalecký posudek Lety.pdf
  pudorys z projektové dokumentace.pdf
  Prohlášení vlastníka budovy.pdf
  PENB.pdf
  Evidenční list Lety.pdf
  PŘEDPOKLÁDANÉ NÁKLADY ZÁLOHY.pdf
  Katastrální snímek.pdf