Rodinný dům Kostelec nad Orlicí

Popis objektu

Předmět dražby je na jižním okraji zastavěného území města Kostelec nad Orlicí, v zástavbě rodinných domů podél ulice Purkyňova. Přístup je z veřejné zpevněné komunikace.

Město Kostelec nad Orlicí se nachází ve střední části okresu Rychnov n. Kněžnou, cca 11 km JZ směrem od okresního města. Městem prochází silnice I. tř. č. 11 Ostrava - Hradec Králové a několik dalších silnic nižšího řádu. Dopravní spojení s okolím veřejnou autobusovou dopravou resp. po železnici, v místě je železniční stanice na frekventované trati Týniště n. Orl. - Letohrad. Úplná občanská vybavenost, dobrá dopravní obslužnost.

 

Popis:

 

Předmět dražby je řadový krajní nepodsklepený dům s jedním nadzemním podlažím a se sedlovou střechou. Podkroví je účelově využito, avšak v současné době není do podkroví vyřešen přístup - chybí schodiště a vstupní otvor. Stávající vstupní otvor do podkroví je umístěn přesně nad vanou a nelze jej tedy využít.

Zastavěná plocha 1. NP – 40 m2. Podlahová plocha – 26,17 m2, z toho pokoj - 15,90 m2, zádveří – 3,75 m2 a koupelna s WC – 6,52 m2. Využitelné podkroví cca 16 m2.

 

Dům je uložen na základových pasech s dodatečnou hydroizolací, svislé konstrukce zděné, stropy s rovným podhledem, krov dřevěný sedlový vázaný, krytina z cementových tašek, klempířské konstrukce z pozinkovaného plechu, vnitřní omítky vápenné hladké, fasáda vápenocementová, vnitřní obklady keramické v menším rozsahu, dveře pouze vstupní plastové, okna plastová s izolačním dvojsklem, podlahy betonové s textilním povrchem a z keramické dlažby, vytápění lokální el. přímotopy, el. instalace 230/400 V, rozvod studené a teplé vody, ohřev TUV v el. bojleru, kanalizace od zařizovacích předmětů.

Původní dům pochází z počátku minulého století, podle dostupných podkladů pravděpodobně z roku 1917. V roce 2014 byla provedena rekonstrukce interiéru domu vč. výměny oken. Stavebně-technický stav je špatný. Na domě jsou zjevné výrazné trhliny, stropní konstrukce je částečně propadlá a napadená hnilobou.

Příslušenství tvoří zděná kolna za domem. V místě jsou kompletní inženýrské sítě.

Velikost pozemku – 124 m2.

 

Více informací naleznete ve Znaleckém posudku a v Dražební vyhlášce, které jsou ke stažení níže.

 

Prohlídky:

dne 16. 3. 2021 v 15:00 hod. a

dne 24. 3. 2021 v 15:00 hod.

Sraz zájemců o prohlídku je před domem na adrese Purkyňova 159, 517 41, Kostelec nad Orlicí

Každý účastník prohlídky musí mít nasazený respirátor a rukavice.

 

 

Pokud vlastník nebo osoba, která má předmět dražby v držení nebo nájmu, neumožní řádnou prohlídku předmětu dražby, bude prohlídka provedena v rámci možností.

 

 

Zodpovědná osoba:

Emílie Švanová
E-mail: emilie.svanova@gavlas.cz

Mobil: 777 721 518
Tel.: 221 666 666

 

Kontakt pro hypotéky:

 

Českomoravská stavební spořitelna, a. s.

David Haralík

Mobil: 603 842 529

Email: david.haralik@cmss-oz.cz

Předmět dražby

pozemek parc. č. 1276, jehož součástí je stavba: Kostelec nad Orlicí, č.p. 159, vše v katastrálním území Kostelec nad Orlicí, obec Kostelec nad Orlicí

Soubory ke stažení

  Dražební vyhláška: CSDD 18,20 - Dražební vyhláška, Kostelec nad Orlicí.pdf
  Osoby vyloučené z dražby.pdf
  Jak se zúčastnit dražby Kostelec nad Orlicí.pdf
  Znalecký posudek Kostelec nad Orlicí
  Katastrální snímek.pdf
  Stanovisko GasNet.pdf
  Vyjádření AQUA SERVIS.pdf
  Vyjádření o ÚPI Kostelec nad Orlicí.pdf
  Sdělení ČEZd - 0101386764.pdf
  Sdělení ICT - 0700271015.pdf
  Sdělení TPS - 0201131028.pdf
  Situační výkres ČEZd - 0101386764.pdf
  Situační výkres ICT - 0700271015.pdf
  Situační výkres TPS - 0201131028.pdf