Rodinný dům 251,8 m2, s pozemkem, s byty 3+1 a 2+1
Holčovice, okr. Bruntál

Popis objektu

Předmět dražby se nachází v obci Holčovice, okres Bruntál. Je umístěn v centru obce, kde se nachází základní občanská vybavenost (obecní úřad, základní a mateřská sokola, pošta, obchod apod.). Stavba sousedí na východní straně s obecním úřadem a na západní straně s hasičskou zbrojnicí. Objekt je situován při komunikaci (č. 453) procházející obcí, která spojuje města Jeseník a Město Albrechtice. Stanice meziměstské hromadné dopravy (autobus) se nachází ve vzdálenosti cca 100 m. Napojení na strategickou komunikaci I/57, spojující města Opava, Krnov a Město Albrechtice je ve vzdálenosti cca 10 km.

 

Popis:

Předmětem dražby je rodinný dům č.p. 243 nacházející se na pozemku parc.č. St. 377, jehož je součástí, se všemi součástmi a příslušenstvím.

 

Rodinný dům č.p. 243

 Jedná se o podsklepený rodinný dum s jedním nadzemním podlažím a obytným podkrovím. V rodinném domě se nachází dvě bytové́ jednotky o dispoziční velikosti 3+1 a 2+1. V 1.PP se nachází́ sklepní místnosti, kotelna, chodby a garáž, v 1.NP se nachází tři obytné́ místnosti, kuchyň, zádveří, předsíň, koupelna, WC a chodba, v podkroví se nachází dvě obytné místnosti, kuchyňka, koupelna s WC a chodba.

Základy jsou betonové, svislé nosné konstrukce jsou v 1.PP zděné, v 1.NP a podkroví dřevěné (typ OKAL). Střecha je sedlová́ krytá pálenou taškou, stropy jsou dřevěné, klempířské konstrukce jsou z pozinkovaného plechu, sokl je kamenný. Vnitřní omítky jsou vápenné, v sociálních zázemích a kuchyních je proveden keramický obklad. Podlahy jsou kryté převážně PVC a koberci, v koupelně v 1.NP je keramická dlažba. Schodiště je dřevěné, okna jsou dřevěná zdvojená, dveře jsou náplňové, vrata do garáže jsou plechová.   V koupelně̌ v 1.NP se nachází́ vana a umyvadlo, WC je samostatné, v koupelně̌ v podkroví se nachází vana, umyvadlo a WC, v kuchyních jsou menší kuchyňské linky bez spotřebičů.

Rodinný dům je napojen na elektro, voda je z vlastní studny, kanalizace je svedena do žumpy. Studna i žumpa se nachází na pozemku zahrady (parc.č̌. 147/1) ve vlastnictví obce Holčovice. Vytápění je zajištěno kotlem na tuhá paliva s rozvody ÚT, ohřev vody je zajištěn el. bojlerem.

Vnitřní plochy rodinného domu dle jednotlivých místností:

Podlaží	Název místnosti	Výměra v m2
1.NP	Zádveří	3,64
	Předsíň	3,18
	Pokoj	13,63
	Pokoj	28,35
	Pokoj	23,96
	Kuchyň	15,23
	Chodba	7,97
	Koupelna	6,12
	WC	1,65
Podlaží celkem		103,73
Podkroví	Pokoj	20,14
	Pokoj	27,90
	Kuchyňka	9,81
	Koupelna s WC	4,33
	Chodba	2,03
1. PP	Sklep	4,32
	Sklep	8,28
	Sklep	15,10
	Chodba	14,37
	Chodba	7,96
	Kotelna	7,90
	Garáž	25,92
Podlaží celkem		83,85

Zastavěná plocha budovy:                          118 m²                 

Podlahová plocha budovy (dle místností):             251,8 m²                   

Užitná plocha budovy:                               209,9 m² (při započtení ½ výměry 1.PP)

Obestavěný prostor:                                 832 m³.

 

Dům byl dle dostupných informací postaven v roce 1982. Dle dostupných informací byla stavba v roce 1994 upravena k bydlení a stavební úřad ve Městě Albrechtice dne 22.2.1994 povolil změnu užívání na objekt k bydlení (č.j. Výst./347/36/332/94). V katastru nemovitostí je však stále veden jako občanská vybavenost. Dům se nachází ve zhoršeném stavebně-technickém stavu, dlouhodobě je bez využití.

 

Pozemek parc.č. St. 377

Dle evidence katastru nemovitostí má výměru 118 m² a je zastavěn rodinným domem č.p. 243.

Okolní pozemek ve funkčním celku zajišťující přístup a funkční plochu k předmětu dražby je ve vlastnictví obce Holčovice a jeho užívání není po právní stránce zajištěno.

 

Více informací naleznete v Dražební vyhlášce a Znaleckém posudku.

 

Prohlídky:

dne 3.2.2021 v 13:30 hod.

Dne 17.2.2021 v 13:30 hod.

Sraz zájemců o prohlídku je před domem na výše uvedené adrese předmětu dražby.

 

Kontakt:

GAVLAS Ostrava
E-mail: ostrava@gavlas.cz

Mobil: 777 733 355
Tel.: 596 113 377

Předmět dražby

Pozemek parc.č. St. 377, součástí je stavba: Holčovice, č.p. 243, vše v katastrálním území Holčovice, obec Holčovice, včetně všech součástí a příslušenství.

Soubory ke stažení

  Dražební vyhláška: Dražební vyhláška CSDDO1720 RD Holčovice.pdf
  Osoby vyloučené z dražby.pdf
  Jak se zúčastnit dražby - RD Holčovice.pdf
  Znalecký posudek.pdf
  Katastrální snímek.pdf
  ČEZ Distrubuce.pdf
  GasNet - existence sítí.pdf
  ÚPI vyjádření.pdf