Rodinný dům 5+1 s pozemkem přes 2000m2, Bohuslavice č.p. 4211

Rodinný dům je umístěn do běžné, uliční obytné zástavby v okrajové části zastavěného území obce Kyjov, místní části Bohuslavice, jako volně stojící. V místě je vesměs zástavba rodinných domů nebo menších živnostenských provozoven. Autobusová zastávka MHD je ve vzdálenosti 350 m. Vlaková stanice ve vzdálenosti 1,5 km. Vstup na pozemek je z veřejné komunikace. Přístup k hlavnímu domovnímu vstupu je přes předzahrádku. Na obě boční hranice pozemků navazují soukromé pozemky. Na zadní hranici pozemku navazuje nezpevněná cesta ve vlastnictví Města Kyjova.

Dům je obdélníkového půdorysu, je patrový, nepodsklepený, s vestavěným obytným podkrovím. Střecha sedlová s dřevěným zatepleným krovem, krytina z betonových tašek. Svislé konstrukce jsou v přízemí ze smíšeného zdiva (pravděpodobně z kamene), v patře jsou stěny zčásti rovněž ze smíšeného zdiva, páleného i nepáleného, s vnitřní i vnější vápennou omítkou.

Strop nad přízemím i patrem je dřevěný, trámový. Podlahy v obytných místnostech tvoří vesměs lino nebo dřevěná lakovaná dlážka. V kuchyni a koupelně je keramická dlažba.

Celková rekonstrukce původního domu proběhla naposledy v roce 1996. Dům byl po dobu užívání běžně udržován, v posledních 4 letech není dům obydlen ani udržován.

Dům je napojen na tyto IS: elektřina, plyn, veřejný vodovod a kanalizaci. Dům je vytápěn kamny na tuhá paliva v kombinaci s plynovými a el. přímotopy. V současnosti jsou všechny možnosti nefunkční, přívody elektřiny a plynu byly odpojeny. Všechny prostory v domě jsou využívány k bytovým účelům jako jedna bytová jednotka.

Dispoziční řešení domu:

1.NP: chodba, sauna, koupelna s WC, obytná místnost s krbem, přístup do 2.NP po schodišti. V úrovni 1.NP je klenbový sklípek přístupný z venkovního ochozu, taktéž sklad.

2.NP: chodba, obytný prostor, kuchyně, pokoj, ložnice a příslušenství, z venkovního ochozu vstup do zemního sklepa (cca 3,5 x 2,0m).

Podkroví: 2 místnosti, z jedné vstup na venkovní terasu.

Zastavěná plocha domu: 81m2

Pozemky celkem 2071m2

Pozemek tvoří dvě parcely o celkové velikosti 2.071 m2,  parc.č. 698 s domem č.p. 4211 a vedlejšími stavbami a navazující parc.č. 1479 - zahrada. Obě parcely spolu tvoří funkční celek. Plocha mimo zástavbu je využívána jako dvůr a zahrada. Pozemek je v části od ulice k domu rovinný, poté přechází do svažitého terénu

dne 25.11. 2020 v 15:30hod. a

dne 2.12. 2020 v 15:30hod.

Sraz zájemců o prohlídku je před domem Bohuslavice č.p. 4211, obec Kyjov – Bohuslavice, okr. Hodonín

Adresa:  Bohuslavice č.p. 4211, obec Kyjov – Bohuslavice, PSČ 696 55, okres Hodonín

Věra Svídová

vera.svidova@gavlas.cz

Mobil: 774 040 702

David Haralík

Mobil 603 842 529

Email: david.haralik@cmss-oz.cz