Byt 1+1 se sklepem, Říčany, okres Praha-východ

Popis objektu

Byt se nachází na východním okraji města Říčany v ulici Leopolda Peka. Město Říčany se nachází v okrese Praha-východ, kraj Středočeský, při hranici hlavního města Prahy zhruba 20 km jihovýchodně od jejího centra. Jižní částí katastru města prochází dálnice D1. Město Říčany leží na železniční trati 221 Praha – Benešov u Prahy. Od září 2018 byly v Říčanech zavedeny mimo systém PID tři autobusové linky s bezplatným provozem, odlišené barvami a další tři školní linky. Zastávka městské dopravy je vzdálena pouze 50 m od domu. V blízkosti se nachází dětská léčebna Olivovna (léčení dýchacích cest a alergií), velké dětské hřiště, základní škola. Město disponuje veškerou občanskou vybaveností.

Popis:

Předmětem dražby je byt s dispozičním uspořádáním 1+1, který se nachází v 9. NP. Je tvořen koupelnou s odděleným WC, kuchyní a ložnicí. Byt má pouze jednostrannou orientaci na jih, avšak s příjemným výhledem. Příslušenstvím bytu je sklepní kóje v přízemí. Spolu s bytem je možné užívat i lodžii o výměře cca 4 m², která je přístupná z mezipodesty společného schodiště. Jedná se zřejmě o společnou část domu. Bytová jednotka má zděné a panelové příčky. Na podlahách je položeno PVC nebo koberce. Dveře do ložnice jsou dřevěné v ocelové zárubni, do koupelny jsou pouze plastové skládací dveře, dveře z chodby do kuchyně chybí. Okna jsou plastová. WC je za koupelnou. Bytové jádro je původní umakartové bez keramických obkladů. Bytová jednotka je připojena na rozvody vody, kanalizace a elektrické energie.

 

Podlahová plocha:

kuchyň                         15,04 m²

pokoj                              6,04 m²

předsíň                          2,15 m²

koupelna + WC              3,54 m2

sklep                              1,79 m²

Celkem                        38,56 m²

 

Bytový dům byl dle poskytnutých informací dokončen v roce 1975. Dům má 9 nadzemních podlaží. V 1. NP se nachází společné části bytového domu (sušárna, kolárna) a sklepy. Svislé nosné konstrukce jsou panelové. Vodorovné konstrukce jsou železobetonové panelové. Schodiště je železobetonové. Na schodišti je položeno PVC. Střecha je plochá. V domě je osazen novější osobní výtah (2008). Bytový dům je po částečné revitalizaci, která zahrnuje nová okna, vstupy, výtah a zateplení domu. V přízemí domu je osazen kamerový systém. Na domě je také kamera městské policie.

Více informací naleznete ve Znaleckém posudku a v Dražební vyhlášce, které jsou ke stažení níže.

Fotodokumentace byla pořízena v srpnu 2019

Prohlídky:

dne 11. 11. 2020 v 15:00.hod. a

dne 19. 11. 2020 v 15:00.hod.

Sraz zájemců o prohlídku je před domem Leopolda Peka 1520/8, 251 01 Říčany, okres Praha-východ.

Pokud vlastník nebo osoba, která má předmět dražby v držení nebo nájmu, neumožní řádnou prohlídku předmětu dražby, bude prohlídka provedena v rámci možností.

Zodpovědná osoba:

Emílie Švanová
E-mail: emilie.svanova@gavlas.cz

Mobil: 777 721 518
Tel.: 221 666 666

Kontakt na hypotéky:

LV SYSTEM s.r.o., Jungmannova 30, 110 00 Praha 1

Antonín Petrskovský

Mobil: 608 981 771

E-mail: petrskovsky@lvsystem.cz

Jiří Balík

Mobil: 777 652 800

E-mail. balik@lvsystem.cz

Předmět dražby

jednotka č. 1520/23 vymezená podle zákona o vlastnictví bytů (byt), jednotka je umístěna v budově Říčany, č.p. 1520, stojící na pozemku parc.č. St. 2333, včetně spoluvlastnického podílu na společných částech budovy č.p. 1520 a na pozemku parc.č. St. 2333 o velikosti 3856/262911, vše v katastrálním území Říčany u Prahy, obec Říčany

Soubory ke stažení

  Dražební vyhláška: Dražební vyhláška CSDD520.pdf
  Jak se zúčastnit dražby CSDD520.pdf
  Osoby vyloučené z dražby CSDD520.pdf
  Znalecký posudek CSDD520.pdf
  Evidenční list.pdf
  Prohlášení vlastníka byt společné části budovy CSDD520.pdf
  INFORMACE SVJ.pdf
  PENB.pdf