Jevany – pozemek 1.413 m2 pro výstavbu RD

Popis objektu

Mírně svažitý pozemek (JZ svah) při ulici  Oddechu  s krásným výhledem do údolí (Švýcar) , v oblasti místní řídké vilové zástavby, zaručující dostatek soukromí.

Jevany jsou oblíbeným rezidenčním sídlem v blízkosti Prahy a jsou známé hlavně svou výjimečnou vilovou zástavbou, jak z období 1. republiky, tak ze současnosti. Jevany leží na okraji Národní přírodní rezervace Voděradské bučiny na Jevanském potoce vlévajícím se ve Stříbrné Skalici do Sázavy ve vzdálenosti cca 34 kilometrů jihovýchodně od centra Prahy a třináct kilometrů východně od města Říčany. Jsou obklopeny několika rybníky. Z občanské vybavenosti je v obci k dispozici sportovní hřiště, dětské hřiště, restaurace, obchod se smíšeným zbožím, knihovna, poštovní úřad, mateřská škola, obecní úřad. Dopravní dostupnost je zajištěna autobusovou PID.

 

Popis:

Pozemek parc.č. 300/190 se nachází při ulici Oddechu  v obci Jevany, Praha-východ.

Pozemek má obdélníkový tvar, el. a vodovodní síť se nachází v přilehlé komunikaci Oddechu. Platný územní plán: zóna bydlení na lesních pozemcích.

Regulativy ÚP:

• maximální zastavitelná plocha pozemku je 250 m2,
• zastavitelnost pozemku 10% - 12%,
• výška stavby maximálně dvě nadzemní podlaží, druhé nadzemní podlaží pouze jako obytné podkroví,
• likvidace odpadních vod z nových staveb v lokalitách je možná výhradně do nepropustné jímky na vlastním pozemku a vyvážením k následné likvidaci.

Jde o lesní pozemek, pozemek určený k plnění funkcí lesa, § 3 zákona č. 289/1995 Sb., zákon o lesích. Pozemek je porostlý směsí listnatých lesních dřevin (především dub, javor, bříza) se vtroušeným modřínem, zajištěná kultura ve stáří 10 let věku, §31 odst. 6) zákona č. 289/1995 Sb., zákon o lesích. Pro zastavění pozemku je nutné územní rozhodnutí a současně rozhodnutí orgánu státní správy lesů (OŽP MÚ Říčany) o odnětí pozemku plnění funkcí lesa. 

Výměra pozemku dle LV č. 858 ze dne 26.9.2019 činí  1.413 m²

Více informací naleznete ve Znaleckém posudku a v Dražební vyhlášce, které jsou ke stažení níže.

Prohlídky:

dne 15.5.2020 v 15:00 hod. a

dne 21.5.2020 v 15:00 hod.

Sraz zájemců o prohlídku je na rohu ulic Lesní a Oddechu, 281 66 Jevany.

 GPS: 49°58'28.66"N, 14°47'59.18"E

Zodpovědná osoba:

E-mail: emilie.svanova@gavlas.cz

Tel.: 221 666 666

Kontakt pro hypotéky:

LV SYSTEM s.r.o., Jungmannova 30, Praha 1, 110 00

Antonín Petrskovský

Mobil: 608 981 771

E-mail: petrskovsky@lvsystem.cz 

Jiří Balík

Mobil: 777 652 800

E-mail. balik@lvsystem.cz

Předmět dražby

pozemek parc.č. 300/190 v katastrálním území Jevany, obec Jevany

Soubory ke stažení

  Dražební vyhláška: Dražební vyhláška- pozemek 300,190, Jevany.pdf
  Osoby vyloučené z dražby.pdf
  Jak se zúčastnit dražby Jevany.pdf
  Znalecký posudek-a.pdf
  Znalecký posudek_dodatek-a.pdf
  regulativ územního plánu Jevany.pdf