Rodinný dům Křešice - Zahořany - spoluvlastnický podíl o velikosti ½

Popis objektu

Rodinný dům s pozemky 1 167 m2

Zahořany 9, 411 48 Křešice

Okres Litoměřice

spoluvlastnický podíl o velikosti ½

Druhá polovina domu bude zpeněžována 7.2. 2020 v exekuční dražbě na www.exdrazby.cz

 

Poloha:

Předmět dražby je situovaný do nepravidelného tvaru, nachází se v zastavěné, okrajové části obce Křešice, v místní části Zahořany, v řadové zástavbě jako samostatně stojící.

Obec Křešice tvoří pět částí, centrální obcí jsou Křešice, severně na ně navazují Zahořany, západně od nich Třeboutice, jižně Nučnice a nejvzdálenější částí je směrem na severovýchod Sedlec. Území všech obcí zůstalo téměř nedotknuté, s historicky odpovídajícím charakterem zástavby.

V obci je základní občanská vybavenost: obchod, restaurace, pošta, obecní úřad, ZŠ, MŠ. Autobusové spojení do Litoměřic, vlaková zastávka.

Dispozice a informace dle sdělení spoluvlastníka: předsíň, chodba, kuchyň, 3 pokoje (jeden s krbem), malý sklep, půda s přístupem zvenčí. Původní vytápění kamny na tuhá paliva, přípojka plynu přivedena na pozemek, dům je napojen na veř. rozvod elektro, vody a kanalizaci.

 

Popis:

Jedná se o přízemní, zděný, pravděpodobně nepodsklepený rodinný dům bez využitého podkroví pod sedlovou střechou krytou plechovou krytinou. Konstrukce zděná. Dům je pravděpodobně napojen na inženýrské sítě: elektro, hloubková kanalizace, obecní vodovod a plynové vedení. Vnitřní dispozice objektu nebyla zjištěna. Zastavěná plocha I. NP: 116,03 m2.

Původní stáří objektu je dle dostupných podkladových materiálů, místního šetření a dle odborného odhadu zpracovatele přes 60 roků. V průběhu své celkové životnosti objekt pravděpodobně procházel jen běžnou údržbou prvků krátkodobých životností. Celkový technický stav a údržbu lze ke dni ocenění uvažovat jako stavba v mírně podprůměrném stavu (předpoklad provedení menších stavebních úprav).

Vedlejší stavby: na přední část rodinného domu, vpravo (pohled z přístupové komunikace), navazuje přízemní, pravděpodobně zděná vedlejší stavba s pultovou střechou krytou standardní krytinou. Příslušenství je tvořeno těmito venkovními úpravami: oplocení – drátěné pletivo v kovových rámech s kovovými sloupky a podezdívkou, oplocení – dřevěné latě s kovovými sloupky a částečnou podezdívkou, kovová vrátka s drátěným pletivem v kovových rámech, kovová vrátka s dřevěnými latěmi, zpevněné plochy betonové, zpevněné plochy dlážděné, studna, přípojky IS.

 

Stávající oplocení přesahuje hranice vlastních pozemků, zahrnuje i pozemky parc.č.18 a 861/4, které patří jiným vlastníkům, a které byly užívány společně s předmětem dražby.

 

Pozemky o velikosti 1167 m2 leží v mírně sklonitém až sklonitém terénu jsou přístupné po veřejné, zpevněné komunikaci ve vlastnictví Obce Křešice. Parkování je možné na vlastním pozemku.

 

Pozemek zahrady parc.č. 816/5 o výměře 854 m2 se nachází přes místní nefrekventovanou komunikaci, v územním plánu je veden jako zahrada v zastavitelném území.

 

Více informací naleznete ve Znaleckém posudku a v Dražební vyhlášce, které jsou ke stažení níže.

 

Prohlídky:

dne 24.1.2020   15:30hod. a

dne 31.1.2020   15:30hod.

Sraz zájemců o prohlídku je před domem na adrese: Zahořany 9, 411 48 Křešice, okres Litoměřice

Pokud vlastník nebo osoba, která má předmět dražby v držení nebo nájmu, neumožní řádnou prohlídku předmětu dražby, bude prohlídka provedena v rámci možností.

 

Zodpovědná osoba:

E-mail: emilie.svanova@gavlas.cz

Tel.: 221 666 666

 

Kontakt na hypotéky

Českomoravská stavební spořitelna, a. s.

David Haralík

Mobil: 603 842 529

e-mail: david.haralik@cmss-oz.cz 

Předmět dražby

spoluvlastnický podíl o velikosti ½ na nemovitých věcech: pozemek parc.č. St. 19, součástí je stavba: Zahořany, č.p. 9, a pozemky parc.č. 23 a 816/5, vše v katastrálním území Zahořany u Litoměřic, obec Křešice

Soubory ke stažení

  Dražební vyhláška: CSDD2319 Dražební vyhláška, Záhořany.pdf
  Dodatek č. 1 k dražební vyhlášce: CSDD 23,19 Dodatek k dražební vyhlášce.pdf
  Osoby vyloučené z dražby.pdf
  Jak se zúčastnit dražby domu Křešice Zahořany.pdf
  Znalecký posudek.pdf
  Územní plán.pdf
  Územní plán tech.infrastruktura.pdf
  Katastrální snímek.pdf
  Podmínky ochrany sítě ČEZd.pdf
  ČEZd - existence sítí - sdělení.pdf
  ČEZd- existence sítí - Situační výkres.pdf
  GasNet- existence sítí - Situační výkres.pdf
  ICT - existence sítí - sdělení.pdf
  ICT - existence sítí - Situační výkres.pdf
  TPS - existence sítí - sdělení.pdf
  TPS - existence sítí - Situační výkres.pdf
  Veolia - existence sítí - sdělení.pdf