Dražba ještě nezačala.
Předmět dražby se nachází v části Jindřichův Hradec I. v jižní frontě nám. Míru přímo v centru historického jádra města v lokalitě původní měšťanské zástavby. Jedná se o velmi exponovanou polohu.
Jindřichův Hradec leží na silnici první třídy I/34 vedoucí z Českých Budějovic na město Pelhřimov. Městem prochází železniční trať 190 (Jihlava – České Budějovice). Má městskou hromadnou dopravu, autobusové nádraží meziměstské dopravy leží nedaleko vlakového nádraží. Město je turisticky známé především svým zámkem. Ve městě je veškerá občanská vybavenost (městský úřad, finanční úřad, katastrální úřad, okresní soud, úřad práce, školy, školky, nemocnice, banky, síť obchodů a služeb, hřiště, krytý bazén, zimní stadión apod.)
Počet obyvatel je cca 21 500. Je vzdáleno cca 54 km severovýchodně od Českých Budějovic a 110 km jihovýchodně od hl. m. Prahy.
Popis:
Předmět dražby svým stavebně technickým uspořádáním odpovídá požadavkům na obdobné stavby hotelů, má jedno podzemní podlaží a čtyři nadzemní podlaží se sedlovou a pultovou střechou.
Hotel je vnitřním řadovým objektem v původní zástavbě měšťanských domů v historickém centru města Jindřichův Hradec. Nosnou konstrukci tvoří cihelné zdivo, stropy jsou dřevěné trámové a klenbové. Krov je dřevěný vázaný. Parcela původně tvořila, po požáru objektu na konci 18. století, proluku a dnes není zcela zastavěna stavbou, na parcele je menší dvorek a světlíky. Různá podlaží mají i různou zastavěnou plochu. Hlavní vstup do objektu je přímo z náměstí Míru a druhý vchod je z jižní fasády do Nonstop baru z Nábřeží Ladislava Stehny.
Objekt je vystavěn v mírně svažitém terénu a je výrazně dlouhý, proto vystupuje podzemní podlaží směrem k jižní hranici parcely nad terén a z přilehlého terénu je přístupné (vchod do Nonstop baru). Konstrukce je zděná z cihel. Střecha je kombinovaná – v části objektu sedlová s obráceným sklonem, v části pultová i plochá. Napojení na přípojky: elektro, voda, kanalizace a zemní plyn. Vytápění: etážový rozvod napojený na vlastní plynový kotel 180 kW. Rozvod vody: teplé a studené v plastu. Sanitární zařízení: sociální zařízení pro muže a ženy pro personál, hosty restaurace a je v každém z hostinských pokojů. Kuchyňské vybavení: plně vybavená restaurační kuchyně. Ostatní: odvětrání, anténa, barový pult, výčep, minipivovar a malý nákladní výtah.
Dispoziční řešení:
V 1.PP jsou skladové prostory, technické zázemí objektu (kotelna, rozvodna, chladírna), minipivovar a Nonstop bar, který je přístupný z upraveného terénu z jižní hranice parcely.
V 1.NP je vstupní hala do hotelu, restaurace (50–60 míst), výčep, restaurační kuchyně, kongresové centrum (dle údajů nájemce cca 100 míst), sociální zařízení pro personál a hosty, zázemí pro kongresové centrum a sociální zařízení. V zadní části je terasa.
V mezipatře je recepce hotelu, 6x pokoj s vlastním sociálním zařízením, kancelář vedení, salonek a chodba se schodištěm. V této části objektu bylo v minulosti provedeno propojení vybouráním obvodové zdi do sousedního objektu. Dnes již není užívání několika pokojů umístěným v sousedním objektu provozováno.
Ve 2.NP jsou komunikační prostory, zázemí pro personál a 6x pokoj každý s vlastním sociálním zařízením.
Ve 3.NP jsou komunikační prostory, zázemí pro personál a 7x pokoj každý s vlastním sociálním zařízením.
Ve 4.NP jsou komunikační prostory, zázemí pro personál a 7x pokoj každý s vlastním sociálním zařízením.
Přístup pro klienty i pro zásobování je bezproblémový z místní veřejné komunikace. V objektu ani před objektem možné parkování, pouze na vyhrazených místech na městském parkovišti na náměstí.
Seznam podlaží | ||
Název podlaží | Zastavěná plocha | Užitná plocha podlaží |
1.PP | 486,58 m2 | 320,10 m2 |
1.NP a mezipatro | 657,08 m2 | 805,60 m2 |
2.NP | 279,99 m2 | 219,90 m2 |
3.NP | 250,74 m2 | 192,90 m2 |
4.NP a zastřešení | 250,74 m2 | 194,00 m2 |
Celkem započitatelná plocha | 1 732,50m2 | |
Výčet místností | |||||
Název podlaží |
|
|
| ||
| Název místnosti | Podlahová plocha | Koeficient | Užitná plocha | |
1.PP | |||||
| chodba | 30,50 m2 | 1,00 | 30,50 m2 | |
| přípravna | 20,80 m2 | 1,00 | 20,80 m2 | |
| nákladní výtah | 1,10 m2 | 1,00 | 1,10 m2 | |
| schodiště | 5,90 m2 | 1,00 | 5,90 m2 | |
| chladírna piva | 33,80 m2 | 1,00 | 33,80 m2 | |
| spilka | 20,00 m2 | 1,00 | 20,00 m2 | |
| sklady | 23,90 m2 | 1,00 | 23,90 m2 | |
| sklady | 18,00 m2 | 1,00 | 18,00 m2 | |
| plynová kotelna | 32,20 m2 | 1,00 | 32,20 m2 | |
| Nonstop bar vč. sociálního zařízení a zázemí | 133,90 m2 | 1,00 | 133,90 m2 | |
1.PP – celkem | 320,10 m2 | 320,10 m2 | |||
1.NP a mezipatro | |||||
| zádveří | 4,80 m2 | 1,00 | 4,80 m2 | |
| vstupní hala | 26,70 m2 | 1,00 | 26,70 m2 | |
| restaurace | 78,40 m2 | 1,00 | 78,40 m2 | |
| výčep | 28,00 m2 | 1,00 | 28,00 m2 | |
| hlavní chodba a schodiště | 16,20 m2 | 1,00 | 16,20 m2 | |
| kuchyně | 53,00 m2 | 1,00 | 53,00 m2 | |
| výtah nákladní + strojovna | 1,80 m2 | 1,00 | 1,80 m2 | |
| umývárna | 18,60 m2 | 1,00 | 18,60 m2 | |
| úklid | 1,40 m2 | 1,00 | 1,40 m2 | |
| chodba | 30,60 m2 | 1,00 | 30,60 m2 | |
| sociální zařízení | 22,50 m2 | 1,00 | 22,50 m2 | |
| sklad | 4,20 m2 | 1,00 | 4,20 m2 | |
| kongresové centrum | 174,70 m2 | 1,00 | 174,70 m2 | |
| schodiště | 4,10 m2 | 1,00 | 4,10 m2 | |
| vstupní hala | 11,30 m2 | 1,00 | 11,30 m2 | |
| zádveří | 9,60 m2 | 1,00 | 9,60 m2 | |
| místnost hudebníků | 8,10 m2 | 1,00 | 8,10 m2 | |
| chodba | 4,80 m2 | 1,00 | 4,80 m2 | |
| schodiště do mezipatra | 8,20 m2 | 1,00 | 8,20 m2 | |
| sklad | 4,10 m2 | 1,00 | 4,10 m2 | |
| sociální zařízení | 6,40 m2 | 1,00 | 6,40 m2 | |
| mezipatro – salonek | 35,30 m2 | 1,00 | 35,30 m2 | |
| mezipatro – chodba a schodiště | 48,50 m2 | 1,00 | 48,50 m2 | |
| mezipatro – chodba u pokojů | 18,30 m2 | 1,00 | 18,30 m2 | |
| mezipatro – vedlejší schodiště a terasa | 34,00 m2 | 0,50 | 17,00 m2 | |
| mezipatro – sociály a zázemí personál | 26,60 m2 | 1,00 | 26,60 m2 | |
| mezipatro – 6x pokoj se soc. zařízením | 122,60 m2 | 1,00 | 122,60 m2 | |
| mezipatro – kancelář | 19,80 m2 | 1,00 | 19,80 m2 | |
1.NP a mezipatro – celkem | 822,60 m2 | 805,60 m2 | |||
2.NP | |||||
| chodba schodiště | 56,60 m2 | 1,00 | 56,60 m2 | |
| zázemí pro zaměstnance | 63,60 m2 | 1,00 | 63,60 m2 | |
| 6x pokoj vč. sociálního zařízení | 99,70 m2 | 1,00 | 99,70 m2 | |
2.NP – celkem | 219,90 m2 | 219,90 m2 | |||
3.NP | |||||
| chodba a schodiště | 64,10 m2 | 1,00 | 64,10 m2 | |
| zázemí zaměstnanci | 13,40 m2 | 1,00 | 13,40 m2 | |
| 7x pokoj vč. sociálního zařízení | 115,40 m2 | 1,00 | 115,40 m2 | |
3.NP – celkem | 192,90 m2 | 192,90 m2 | |||
4.NP a zastřešení | |||||
| chodba a schodiště | 65,50 m2 | 1,00 | 65,50 m2 | |
| zázemí provoz | 13,40 m2 | 1,00 | 13,40 m2 | |
| 7x pokoj se sociálním zařízením | 115,10 m2 | 1,00 | 115,10 m2 | |
4.NP a zastřešení – celkem | 194,00 m2 | 194,00 m2 | |||
REKAPITULACE: restaurace: 50–60 míst, kongresové centrum: 90–100 míst, hotel: 26 pokojů z toho 22 dvojlůžkových a 4 třílůžkové, celkem 56 lůžek.
REKAPITULACE VÝMĚR OBJEKTU: zastavěná plocha: 657 m2, podlahová plocha: 1373 m2.
Technický stav objektu: dle stavebně historického průzkumu a dle vyjádření odboru památkové péče MÚ Jindřichův Hradec byl objekt vystavěn po demolici původního objektu, kdy byly zachovány sklepy, v roce 1939. Následná rekonstrukce v roce 1978 a poslední rekonstrukce byla provedena, dle sdělení v roce 1995. Příslušenství objektu tvoří venkovní úpravy jako jsou přípojky inženýrských sítí (voda, kanalizace, plyn, elektro), zpevněné plochy na dvorku.
Movité věci – vybavení hotelu: vybavení restaurace, školicího střediska, pivovar JGB 200, chlazení piva DELTON, mosazná hlavice Titan, kamerový systém – viz příloha dražební vyhlášky.
Více informací naleznete ve Znaleckých posudcích a v Dražební vyhlášce, které jsou ke stažení níže.
Prohlídky:
dne 25. 7. 2019 ve 13:00 hod. a
dne 9. 8 .2019 ve 13:00 hod.
Sraz zájemců o prohlídku je před budovou nám. Míru 165 (Grand Hotel Černý orel), 377 01 Jindřichův Hradec.
Pokud vlastník nebo osoba, která má předmět dražby v držení nebo nájmu, neumožní řádnou prohlídku předmětu dražby, bude prohlídka provedena v rámci možností.
Zodpovědná osoba:
Chcete se stát účastníkem této dražby?
Klikněte na tlačítko
Popis objektu
Předmět dražby se nachází v části Jindřichův Hradec I. v jižní frontě nám. Míru přímo v centru historického jádra města v lokalitě původní měšťanské zástavby. Jedná se o velmi exponovanou polohu.
Jindřichův Hradec leží na silnici první třídy I/34 vedoucí z Českých Budějovic na město Pelhřimov. Městem prochází železniční trať 190 (Jihlava – České Budějovice). Má městskou hromadnou dopravu, autobusové nádraží meziměstské dopravy leží nedaleko vlakového nádraží. Město je turisticky známé především svým zámkem. Ve městě je veškerá občanská vybavenost (městský úřad, finanční úřad, katastrální úřad, okresní soud, úřad práce, školy, školky, nemocnice, banky, síť obchodů a služeb, hřiště, krytý bazén, zimní stadión apod.)
Počet obyvatel je cca 21 500. Je vzdáleno cca 54 km severovýchodně od Českých Budějovic a 110 km jihovýchodně od hl. m. Prahy.
Popis:
Předmět dražby svým stavebně technickým uspořádáním odpovídá požadavkům na obdobné stavby hotelů, má jedno podzemní podlaží a čtyři nadzemní podlaží se sedlovou a pultovou střechou.
Hotel je vnitřním řadovým objektem v původní zástavbě měšťanských domů v historickém centru města Jindřichův Hradec. Nosnou konstrukci tvoří cihelné zdivo, stropy jsou dřevěné trámové a klenbové. Krov je dřevěný vázaný. Parcela původně tvořila, po požáru objektu na konci 18. století, proluku a dnes není zcela zastavěna stavbou, na parcele je menší dvorek a světlíky. Různá podlaží mají i různou zastavěnou plochu. Hlavní vstup do objektu je přímo z náměstí Míru a druhý vchod je z jižní fasády do Nonstop baru z Nábřeží Ladislava Stehny.
Objekt je vystavěn v mírně svažitém terénu a je výrazně dlouhý, proto vystupuje podzemní podlaží směrem k jižní hranici parcely nad terén a z přilehlého terénu je přístupné (vchod do Nonstop baru). Konstrukce je zděná z cihel. Střecha je kombinovaná – v části objektu sedlová s obráceným sklonem, v části pultová i plochá. Napojení na přípojky: elektro, voda, kanalizace a zemní plyn. Vytápění: etážový rozvod napojený na vlastní plynový kotel 180 kW. Rozvod vody: teplé a studené v plastu. Sanitární zařízení: sociální zařízení pro muže a ženy pro personál, hosty restaurace a je v každém z hostinských pokojů. Kuchyňské vybavení: plně vybavená restaurační kuchyně. Ostatní: odvětrání, anténa, barový pult, výčep, minipivovar a malý nákladní výtah.
Dispoziční řešení:
V 1.PP jsou skladové prostory, technické zázemí objektu (kotelna, rozvodna, chladírna), minipivovar a Nonstop bar, který je přístupný z upraveného terénu z jižní hranice parcely.
V 1.NP je vstupní hala do hotelu, restaurace (50–60 míst), výčep, restaurační kuchyně, kongresové centrum (dle údajů nájemce cca 100 míst), sociální zařízení pro personál a hosty, zázemí pro kongresové centrum a sociální zařízení. V zadní části je terasa.
V mezipatře je recepce hotelu, 6x pokoj s vlastním sociálním zařízením, kancelář vedení, salonek a chodba se schodištěm. V této části objektu bylo v minulosti provedeno propojení vybouráním obvodové zdi do sousedního objektu. Dnes již není užívání několika pokojů umístěným v sousedním objektu provozováno.
Ve 2.NP jsou komunikační prostory, zázemí pro personál a 6x pokoj každý s vlastním sociálním zařízením.
Ve 3.NP jsou komunikační prostory, zázemí pro personál a 7x pokoj každý s vlastním sociálním zařízením.
Ve 4.NP jsou komunikační prostory, zázemí pro personál a 7x pokoj každý s vlastním sociálním zařízením.
Přístup pro klienty i pro zásobování je bezproblémový z místní veřejné komunikace. V objektu ani před objektem možné parkování, pouze na vyhrazených místech na městském parkovišti na náměstí.
Seznam podlaží | ||
Název podlaží | Zastavěná plocha | Užitná plocha podlaží |
1.PP | 486,58 m2 | 320,10 m2 |
1.NP a mezipatro | 657,08 m2 | 805,60 m2 |
2.NP | 279,99 m2 | 219,90 m2 |
3.NP | 250,74 m2 | 192,90 m2 |
4.NP a zastřešení | 250,74 m2 | 194,00 m2 |
Celkem započitatelná plocha | 1 732,50m2 | |
Výčet místností | |||||
Název podlaží |
|
|
| ||
| Název místnosti | Podlahová plocha | Koeficient | Užitná plocha | |
1.PP | |||||
| chodba | 30,50 m2 | 1,00 | 30,50 m2 | |
| přípravna | 20,80 m2 | 1,00 | 20,80 m2 | |
| nákladní výtah | 1,10 m2 | 1,00 | 1,10 m2 | |
| schodiště | 5,90 m2 | 1,00 | 5,90 m2 | |
| chladírna piva | 33,80 m2 | 1,00 | 33,80 m2 | |
| spilka | 20,00 m2 | 1,00 | 20,00 m2 | |
| sklady | 23,90 m2 | 1,00 | 23,90 m2 | |
| sklady | 18,00 m2 | 1,00 | 18,00 m2 | |
| plynová kotelna | 32,20 m2 | 1,00 | 32,20 m2 | |
| Nonstop bar vč. sociálního zařízení a zázemí | 133,90 m2 | 1,00 | 133,90 m2 | |
1.PP – celkem | 320,10 m2 | 320,10 m2 | |||
1.NP a mezipatro | |||||
| zádveří | 4,80 m2 | 1,00 | 4,80 m2 | |
| vstupní hala | 26,70 m2 | 1,00 | 26,70 m2 | |
| restaurace | 78,40 m2 | 1,00 | 78,40 m2 | |
| výčep | 28,00 m2 | 1,00 | 28,00 m2 | |
| hlavní chodba a schodiště | 16,20 m2 | 1,00 | 16,20 m2 | |
| kuchyně | 53,00 m2 | 1,00 | 53,00 m2 | |
| výtah nákladní + strojovna | 1,80 m2 | 1,00 | 1,80 m2 | |
| umývárna | 18,60 m2 | 1,00 | 18,60 m2 | |
| úklid | 1,40 m2 | 1,00 | 1,40 m2 | |
| chodba | 30,60 m2 | 1,00 | 30,60 m2 | |
| sociální zařízení | 22,50 m2 | 1,00 | 22,50 m2 | |
| sklad | 4,20 m2 | 1,00 | 4,20 m2 | |
| kongresové centrum | 174,70 m2 | 1,00 | 174,70 m2 | |
| schodiště | 4,10 m2 | 1,00 | 4,10 m2 | |
| vstupní hala | 11,30 m2 | 1,00 | 11,30 m2 | |
| zádveří | 9,60 m2 | 1,00 | 9,60 m2 | |
| místnost hudebníků | 8,10 m2 | 1,00 | 8,10 m2 | |
| chodba | 4,80 m2 | 1,00 | 4,80 m2 | |
| schodiště do mezipatra | 8,20 m2 | 1,00 | 8,20 m2 | |
| sklad | 4,10 m2 | 1,00 | 4,10 m2 | |
| sociální zařízení | 6,40 m2 | 1,00 | 6,40 m2 | |
| mezipatro – salonek | 35,30 m2 | 1,00 | 35,30 m2 | |
| mezipatro – chodba a schodiště | 48,50 m2 | 1,00 | 48,50 m2 | |
| mezipatro – chodba u pokojů | 18,30 m2 | 1,00 | 18,30 m2 | |
| mezipatro – vedlejší schodiště a terasa | 34,00 m2 | 0,50 | 17,00 m2 | |
| mezipatro – sociály a zázemí personál | 26,60 m2 | 1,00 | 26,60 m2 | |
| mezipatro – 6x pokoj se soc. zařízením | 122,60 m2 | 1,00 | 122,60 m2 | |
| mezipatro – kancelář | 19,80 m2 | 1,00 | 19,80 m2 | |
1.NP a mezipatro – celkem | 822,60 m2 | 805,60 m2 | |||
2.NP | |||||
| chodba schodiště | 56,60 m2 | 1,00 | 56,60 m2 | |
| zázemí pro zaměstnance | 63,60 m2 | 1,00 | 63,60 m2 | |
| 6x pokoj vč. sociálního zařízení | 99,70 m2 | 1,00 | 99,70 m2 | |
2.NP – celkem | 219,90 m2 | 219,90 m2 | |||
3.NP | |||||
| chodba a schodiště | 64,10 m2 | 1,00 | 64,10 m2 | |
| zázemí zaměstnanci | 13,40 m2 | 1,00 | 13,40 m2 | |
| 7x pokoj vč. sociálního zařízení | 115,40 m2 | 1,00 | 115,40 m2 | |
3.NP – celkem | 192,90 m2 | 192,90 m2 | |||
4.NP a zastřešení | |||||
| chodba a schodiště | 65,50 m2 | 1,00 | 65,50 m2 | |
| zázemí provoz | 13,40 m2 | 1,00 | 13,40 m2 | |
| 7x pokoj se sociálním zařízením | 115,10 m2 | 1,00 | 115,10 m2 | |
4.NP a zastřešení – celkem | 194,00 m2 | 194,00 m2 | |||
REKAPITULACE: restaurace: 50–60 míst, kongresové centrum: 90–100 míst, hotel: 26 pokojů z toho 22 dvojlůžkových a 4 třílůžkové, celkem 56 lůžek.
REKAPITULACE VÝMĚR OBJEKTU: zastavěná plocha: 657 m2, podlahová plocha: 1373 m2.
Technický stav objektu: dle stavebně historického průzkumu a dle vyjádření odboru památkové péče MÚ Jindřichův Hradec byl objekt vystavěn po demolici původního objektu, kdy byly zachovány sklepy, v roce 1939. Následná rekonstrukce v roce 1978 a poslední rekonstrukce byla provedena, dle sdělení v roce 1995. Příslušenství objektu tvoří venkovní úpravy jako jsou přípojky inženýrských sítí (voda, kanalizace, plyn, elektro), zpevněné plochy na dvorku.
Movité věci – vybavení hotelu: vybavení restaurace, školicího střediska, pivovar JGB 200, chlazení piva DELTON, mosazná hlavice Titan, kamerový systém – viz příloha dražební vyhlášky.
Více informací naleznete ve Znaleckých posudcích a v Dražební vyhlášce, které jsou ke stažení níže.
Prohlídky:
dne 25. 7. 2019 ve 13:00 hod. a
dne 9. 8 .2019 ve 13:00 hod.
Sraz zájemců o prohlídku je před budovou nám. Míru 165 (Grand Hotel Černý orel), 377 01 Jindřichův Hradec.
Pokud vlastník nebo osoba, která má předmět dražby v držení nebo nájmu, neumožní řádnou prohlídku předmětu dražby, bude prohlídka provedena v rámci možností.
Zodpovědná osoba:
Předmět dražby
Chcete se stát účastníkem této dražby?
Klikněte na tlačítko
Soubory ke stažení
Dražební vyhláška: CSDD 3,19 - Dražební vyhláška.pdf
Příloha č. 1 k dražební vyhlášce - INVENTURNÍ sestava k 10.3.2017.pdf
Jak se zúčastnit dražby Grand Hotel.pdf
Osoby vyloučené z dražby.pdf
Znalecký posudek nemovité věci.pdf
Znalecký posudek vybavení hotelu.pdf
Příloha znaleckého posudku - vybavení hotelu - fotodokumentace.pdf
Půdorys - Přízemí.pdf
Půdorys - I. patro, 2NP.pdf
Půdorys - II. patro, 3NP.pdf
Půdorys - III. patro, 4NP.pdf
Půdorys - Mezipatro.pdf
Půdorys - Suterén.pdf
Průvodní zpráva hotel Grand - adaptace hotelu z r.1977.pdf
E-ON - Ele_stanovisko - Jindřichův Hradec.pdf
E-ON existence sítí - Ele_situace - Jindřichův Hradec.pdf
E-ON - Plyn_stanovisko - Jindřichův Hradec.pdf
E-ON - Plyn_situace - Jindřichův Hradec.pdf
Umístění objektu
Adresa
náměstí Míru 165,, 377 01 Jindřichův Hradec
Fotogalerie
