Byt 2 + 1 (50,5 m²) se 2 sklepy (4,6 m²), Litvínov, okres Most

Popis objektu

Předmět dražby se nachází ve východní širším centru města Litvínov, ve Vinohradské ulici a je přístupná po zpevněné komunikaci. Dům, ve kterém se bytová jednotka nachází je řadový krajní o třech vchodech s čtyřmi nadzemními a jedním podzemním podlažím. Vstup do domu je ze severní a jižní strany. Pozemek je zastavěný hlavní budovou. Ve městě Litvínov je veškerá občanská vybavenost (pošta, škola, školka, obchod, restaurace, lékař atd.) a dobrá dopravní obslužnost zajišťována zejména MHD. Poměrně klidná lokalita bytových domů vhodná pro nerušené bydlení.

 

Popis:

Předmět dražby - bytová jednotka o dispozici 2+1 se nachází ve 4. NP, naproti schodišti, v řadovém bytovém domě o třech vchodech. Bytová jednotka obsahuje chodbu, kuchyň, obývací pokoj, ložnici, WC, koupelnu a 2 sklepní kóje, které se nachází v 1. PP.

Okna jsou plastová s izolačním dvojsklem. Podlahy v obytných místnostech jsou vlysové a plovoucí. V ostatních místnostech jsou podlahy z PVC. Vytápění je lokální plynovými kamny jen v jedné místnosti, ohřev vody je plynovou karmou v kuchyni. Elektrorozvody jsou jen světelného proudu. V objektu jsou provedeny rozvody studené i teplé vody. Rozvody kanalizace jsou svedeny ze všech zařizovacích předmětů. Byt je převážně v původní stavu. V loňském roce byla položena plovoucí podlaha v ložnici a chodbě. 

Dle prohlášení vlastníka má byt tuto dispozici: kuchyň (8,34 m2), 2 x pokoj (17,68 a 16,10 m2), WC (0,95 m2), koupelna (2,03 m2), chodba (5,43 m2), sklep č. 35 (1,92 m2), sklep č. 35 (2,64 m2). Podlahová plocha jednotky včetně sklepů 55,09 m2.

Dům je zděný klasickou technologií s plochou střechou. Základy jsou standardní betonové s izolací proti zemní vlhkosti. Nosná konstrukce je zděná tl. 45 cm. Stropy jsou rovné omítnuté. Střecha je rovná s asfaltovou krytinou. Klempířské konstrukce jsou provedeny z pozinkovaného plechu. Vnitřní omítky jsou vápenné dvouvrstvé. Fasádní omítka je břízolitová. Schody jsou betonové s teracem. Dveře jsou dřevěné plné a částečně prosklené do původních ocelových zárubní. Objekt byl postaven přibližně v roce 1952. V domě byly dle sdělení provedeny investice: sanace balkónů, výměna oken, rekonstrukce střešního pláště, nastavení komínů, rozvody plynu, rekonstrukce elektroinstalace. Dle sdělení se v roce 2019 plánuje zateplení domu.     

Více informací naleznete ve Znaleckém posudku a v Dražební vyhlášce, které jsou ke stažení níže.

 

Prohlídka:

15. 5. 2019  v 15:00 hod.

Sraz zájemců o prohlídku je na adrese: Vinohradská 970, Horní Litvínov, 43601 Litvínov

Pokud vlastník nebo osoba, která má předmět dražby v držení nebo nájmu, neumožní řádnou prohlídku předmětu dražby, bude prohlídka provedena v rámci možností.

 

Zodpovědná osoba:

Emílie Švanová
E-mail: emilie.svanova@gavlas.cz

Mobil: 777 721 518
Tel.: 221 666 666

 

Kontakt pro hypotéky:

Českomoravská stavební spořitelna, a. s.

David Haralík

Mobil: 603 842 529

Email: david.haralik@cmss-oz.cz

Předmět dražby

jednotka č. 970/35 vymezená podle zákona o vlastnictví bytů (byt), jednotka je umístěna v budově Horní Litvínov, č.p. 968, 969, 970, stojící na pozemcích parc.č. 96/1, 96/2, 96/3, včetně spoluvlastnického podílu na společných částech budovy č.p. 968, 969, 970 a na pozemcích parc.č. 96/1, 96/2, 96/3 o velikosti 5509/214157, vše v katastrálním území Horní Litvínov, obec Litvínov

Soubory ke stažení

  Dražební vyhláška: CSDD 3,18opak - Dražební vyhláška Litvínov.pdf
  Jak se zúčastnit dražby- Horní Litvínov.pdf
  Osoby vyloučené z dražby.pdf
  Znalecký posudek.pdf
  Info od družstva - úvěry a opravy Litvínov.pdf
  Plánek bytu Litvínov.pdf
  Prohlášení vlastníka Litvínov_výtah.pdf
  Předpis záloh byt Litvínov.pdf