Rodinný dům s garáží a vnitřním bazénem, Mladá Boleslav – Čejetičky

Popis objektu

Rodinný dům je situován v okrajové části města – ve čtvrti zvané Neuberk. Okolní zástavbu tvoří stavby původních podobných rodinných domů v uliční zástavbě, dům je postaven ve svahu nad místní komunikací, ze které je přístupný. Z hlediska dostupnosti do středu města se jedná o okrajovou část města ve vzdálenosti cca 1,7 km. Ve městě je zřízena MHD – autobusy, zastávka je ve vzdálenosti cca 100 m od domu.

Mladá Boleslav je významným průmyslovým městem regionu a také České republiky. Ve městě se nachází největší společnost na výrobu automobilů v ČR – ŠKODA AUTO a.s., dále je ve městě zastoupeno mnoho významných firem specializujících se především na výrobu komponentů pro automobilový průmysl. Město Mladá Boleslav má velmi dobře rozvinutou obchodní síť mimo několika supermarketů je ve městě obchodní centrum BONDY, na okraji města se rozkládá nákupní centrum kolem obchodního komplexu AHOLD. Rozvinuta je i síť bankovních ústavů, ve městě je několik středních škol i dvě vysoké školy. Město má velmi dobře je rozvinutou i kulturní sféru, mimo divadla je ve městě několik kin a kulturních domů. V Mladé Boleslavi jsou soustředěna významná zdravotnická zařízení sloužící celému regionu. Výborné podmínky jsou i pro provozování různých sportovních aktivit, město disponuje dvěma krytými ledovými plochami, bazénem, fotbalovým stadionem s vyhřívanou plochou, několika tenisovými areály a novým golfovým centrem v Michalovicích. Město Mladá Boleslav se rozkládá při mezinárodní silnici pro motorová vozidla č. E 65 (R 10), která spojuje město Prahu s městem Turnov. Ve městě jsou dvě vlaková nádraží a sportovní letiště.

 

Popis:

Předmět dražby je rodinný dům č.p. 93 s původně druhým rodinným domem, přestavěným na objekt garáží.

Rodinný dům č.p. 93 je volně stojící, půdorysně je řešen ve tvaru písmene „T“ s přístavbou vnitřního bazénu. Rodinný dům je nepodsklepený o jednom nadzemním podlaží nad hlavní částí se sedlovou konstrukcí krovu s celkově upraveným podkrovním prostorem k bydlení, nad bazénovou částí s krovem pultovým. Dům obsahuje jednu bytovou jednotku o velikosti 6 + 1 s koupelnou v každém podlaží a s vestavěným bazénem. V I. NP je situováno vstupní zádveří se vstupem do chodby a vstupem do koupelny, kuchyně se vstupy do obývací části tvořené dvěma pokoji, kde jeden je propojen s bazénem. V chodbě je pod schodišťovým prostorem situována kotelna. V podkroví jsou z centrální chodby vstupy do tří ložnic a do koupelny s WC. Jedná se o zděný objekt z keramických tvárnic, založený na železobetonových základových konstrukcích s izolací proti ZV. Okna a výkladce v bazénové části jsou osazena plastová s izolačními dvojskly, dveře dýhované v obložkových zárubních. Podlahy v obytných místnostech jsou plovoucí a z keramických dlaždic, popř. kryté koberci. V objektu je proveden rozvod teplé a studené vody, el. instalace 240/400 V a kanalizace. Vytápění domu je ústřední plynovým kotlem a radiátory, příprava TUV je v nepřímotopném zásobníku. Vybavení a provedení je částečně nadstandardní v rustikálním stylu. Rodinný dům a objekt č.p. 82 byly dokončeny v roce 2003.

Přízemí:

Výčet místností:	plocha		užitná plocha
závětří - krytý dvůr	10,00 m2		0,00 m2
zádveří	3,62 m2		3,62 m2
hala	28,82 m2		28,82 m2
chodba	7,20 m2		7,20 m2
kuchyně	15,82 m2		15,82 m2
koupelna s WC	8,33 m2		8,33 m2
jídelna	26,76 m2		26,76 m2
whirlpool	69,64 m2		69,64 m2
Celkem:	170,19 m2		160,19 m2
Podkroví:
Výčet místností:	plocha		užitná plocha
chodba	9,29 m2		9,29 m2
koupelna s WC	7,49 m2		7,49 m2
pokoj	20,46 m2		20,46 m2
pokoj	17,89 m2		17,89 m2
ložnice	10,58 m2		10,58 m2
pokoj	24,59 m2		24,59 m2
Celkem:	90,3 m2		90,3 m2

Objekt s přiděleným č.p. 82 je přízemní v části s podkrovím, kde v I. nadzemním podlaží je vstupní chodba, garáž pro dva osobní automobily a schodiště do dvorní části, kde je vstup do podkrovního prostoru užívaného jako posilovna s hygienickým zázemím. Je proveden rozvod teplé a studené vody, el. instalace a kanalizace. Vytápění není provedeno.

Zastavěná plocha je 70,14 m2.

Pozemky jsou o velikosti 491 m2.

Více informací naleznete ve Znaleckém posudku a v Dražební vyhlášce, které jsou ke stažení níže.

 

Prohlídky:

dne   17. 4. 2019 v 16:00 hod. a

dne     6. 5. 2019 v 16:00 hod.

Sraz zájemců o prohlídku je před domem na adrese: Vinecká 82, 293 01 Mladá Boleslav – část obce Čejetičky, okres Mladá Boleslav.

Pokud vlastník nebo osoba, která má předmět dražby v držení nebo nájmu, neumožní řádnou prohlídku předmětu dražby, bude prohlídka provedena v rámci možností.

 

Zodpovědná osoba:

Emílie Švanová
E-mail: emilie.svanova@gavlas.cz

Mobil: 777 721 518
Tel.: 221 666 666

 

Kontakt na hypotéky:

LV SYSTEM s.r.o., Jungmannova 30, 110 00 Praha 1

Antonín Petrskovský

Mobil: 608 981 771

E-mail: petrskovsky@lvsystem.cz

Jiří Balík

Mobil: 777 652 800

E-mail. balik@lvsystem.cz

 

Českomoravská stavební spořitelna, a. s.

David Haralík

Mobil: 603 842 529

Email: david.haralik@cmss-oz.cz

Předmět dražby

pozemek parc.č. St. 151, součástí je stavba: Čejetičky, č.p. 82, pozemek parc.č. St. 168, na pozemku stojí stavba: Čejetičky, č.p. 93, pozemek parc.č. 513/4, stavba: Čejetičky, č.p. 93 stojící na pozemcích pozemek parc.č. St. 168 a St. 1765, vše v katastrálním území Čejetice u Mladé Boleslavi, obec Mladá Boleslav

Soubory ke stažení

  Dražební vyhláška: CSDD 25,18 - Dražební vyhláška, Čejetice.pdf
  Jak se zúčastnit dražby domu Čejetičky.pdf
  Osoby vyloučené z dražby.pdf
  Znalecný posudek - Čejetice.pdf
  Katastrální snímek - Čejetice.pdf
  ÚPI vyjádření Čejetice.pdf
  GasNet existence sítí - stanovisko - Čejetičky.pdf
  ČEZ existence sítí - Situační výkres ČEZd - Čejetičky.pdf
  ČEZ existence sítí - Situační výkres ICT - Čejetičky.pdf
  ČEZ existence sítí - Sdělení ČEZd - Čejetičky.pdf
  ČEZ existence sítí - Sdělení ICT - Čejetičky.pdf