Rekreační chata v chatové osadě Havaj 20 km od Prahy

Popis objektu

Chata se nachází v obci Káraný v okrese Praha-východ. Rozkládá se asi dvacet osm kilometrů severovýchodně od centra Prahy a sedm kilometrů východně od města Brandýs nad Labem – Stará Boleslav. Káraný leží na pravém břehu Labe a levém břehu řeky Jizery, těsně před jejich soutokem. Obec byla založena v roce 1777 a za svoji krátkou historii vstoupila do povědomí především svými zdroji pitné vody, kterými od roku 1914 zásobuje Prahu a okolí. V okolí Káraného je lesnatá rekreační oblast s chráněným územím Černý orel u soutoku Labe s Jizerou, přírodní rezervací Lipovka - Grado, se slepým ramenem Labe nyní nazývaným Grado a řadou tůní. Do obce vede silnice III. třídy. Ve vzdálenosti 5 km lze dojet na dálnici D10 exit 14 (Stará Boleslav), rovněž ve stejné vzdálenosti silnice II/610 Praha-Kbely - Brandýs nad Labem-Stará Boleslav - Benátky nad Jizerou - Mladá Boleslav. Do obce zajíždí příměstská autobusová linka Brandýs n.L. -  St. Boleslav – Káraný. Předmět dražby se nachází v chatové osadě zvané Havai, která se nachází cca 3 km od centra obce. Jedná se o rozsáhlou rekreační oblast.

Popis objektu:

Předmětem dražby je stavba pro rodinnou rekreaci a tři pozemky. Pozemek pod chatou a část přilehlé zahrady je ve vlastnictví obce Káraný a jsou majiteli chaty pronajímány. Dle sdělení je pronájem uzavřen na dobu neurčitou a nájem činí cca 6.500,- Kč/rok. V této chatové oblasti je dle informace z nahlížení do Katastru nemovitostí velká část chat na pozemku obce. Část pozemků o celkové výměře 232 m2 je pak ve vlastnictví majitele chaty, pronajímáno od obce je 482 m2, celkem tedy užíváno 714 m2. Všechny výše uvedené pozemky jsou pod jedním oplocením. Jedná se o samostatně stojící přízemní rekreační chatu dřevěné konstrukce. Chata je částečně podsklepená. Půdorys je přibližně čtvercový s obdélníkovou verandou na severní straně. Vytápění je lokální na tuhá paliva. Chata je připojena na elektrickou síť.

                                                                                 

1.PP                                                                                      

Výčet místností            plocha

sklep                           2,05 m2

Plocha celkem:                        2,05 m2

1.NP                                                                          

Výčet místností            plocha

kuchyně                       10,80 m2

ložnice                         14,17 m2

pokoj                             9,45 m2

předsíň                         7,66 m2

komora                          0,75 m2

chemické WC               1,25 m2

Plocha celkem:                       44,08 m2

11,48 m2                     

Výčet místností            plocha

veranda                        10,08 m2

 

Více informací naleznete ve Znaleckém posudku a v Dražební vyhlášce, které jsou ke stažení níže.

 

Prohlídky:

dne 10.5.2018   17:00 hod. a

dne 22.5.2018   17:00 hod.

Sraz zájemců o prohlídku je před chatou Káraný ev.č. 417, 250 75  Káraný, okres Praha-východ (50.1744694N, 14.7621942E).

Pokud vlastník nebo osoba, která má předmět dražby v držení nebo nájmu, neumožní řádnou prohlídku předmětu dražby, bude prohlídka provedena v rámci možností.

 

Zodpovědná osoba:

Emílie Švanová
E-mail: emilie.svanova@gavlas.cz

Mobil: 777 721 518
Tel.: 221 666 666

Kontakt pro hypotéky:

Českomoravská stavební spořitelna, a. s.

David Haralík

Mobil: 603 842 529

e-mail: david.haralik@cmss-oz.cz 

Předmět dražby

pozemky parc.č. 2138/2, 2139/2 a 2139/3 a stavba Káraný, č.e. 417, stojící na pozemku parc.č. 2137, vše v katastrálním území Káraný, obec Káraný, okres Praha - východ, vše v katastrálním území Káraný, obec Káraný

Soubory ke stažení

  Dražební vyhláška: CSDD 66,17 - Dražební vyhláška, Káraný.pdf
  Jak se zúčastnit dražby - Káraný.pdf
  Osoby vyloučené z dražby.pdf
  Znalecký posudek Káraný.pdf
  Potrvrzení o budoucím výmazu ZP.pdf
  Katastrální snímek.pdf
  ČEZ - existence sítí - Sdělení ČEZd Káraný.pdf
  ČEZ - existence sítí - Sdělení ICT Káraný.pdf
  ČEZ - existence sítí - Situační výkres ICT Káraný.pdf
  ČEZ - existence sítí - Situační výkres ČEZd Káraný.pdf
  RWE - existence sítí - Stanovisko Káraný.pdf