Rodinný dům 192 m² (rozestavěný) s velkým pozemkem 1852 m², Horní Libchava, okr. Česká Lípa

Popis objektu

Rodinný dům se nachází východně od centra obce v části zastavěné rodinnými domy, ve vzdálenosti cca 450 m od obecního úřadu, po pravé straně místní zpevněné asfaltové komunikace, která v části u RD končí a je ul. slepou. Po cca 130 m se napojuje na hlavní silnici procházející obcí. Vzdálenost k obecnímu úřadu je cca 450 m, cca 300 m k MŠ a ZŠ, cca 780 m na poštu a do obchodu typu menší samoobsluha. Obec Horní Libchava je samostatnou obcí, která je ve vzdálenosti cca 5,5 km severozápadně od České Lípy. Obcí prochází silnice místního významu vedoucí od Kamenického Šenova přes Nový Oldřichov a Volfartice do České Lípy. V obci je základní občanská vybavenost - obecní úřad, pošta, MŠ, ZŠ (1. - 5. ročník), SDH, sportovní spolky apod. Plná, obchodně správní a občanská vybavenost je v České Lípě. Do obce jezdí autobus. Vzdálenost na zastávku autobusu je cca 230 m.

 

Popis domu:

Jedná se o rozestavěný rodinný dům, samostatně stojící, jednopodlažní, nepodsklepený. Objekt je základního půdorysu ve tvaru obdélníka s přistavěnou obdélníkovou částí a s vystupujícím arkýřem. Jde o zděný objekt s valbovou střechou, na které je střešní krytina z bet. tašek Bramac, dveře dřevěné, okna dřevěná s izolačními dvojskly, dřevěné okenice a střešní, vytápění - ÚT elektrokotel, plech. radiátory, koupelnové žebříčky vč. tep. patrony, krbová vložka neobezděná s výměníkem, ohřev vody – el. bojler, dat. rozvody. Z IS je rodinný dům napojen na vodu, elektřinu. Odkanalizování je dle údajů vlastníka do veřejné kanalizace. Dle ověřené částečné stavební dokumentace byla stavba RD povolena v roce 2000. Dle údajů vlastníka a pověřené osoby je stavba užívána od roku 2008 jako nedokončená, tzn. její stáří je  10 let. Venkovní úpravy: jedná o venkovní úpravy v rozsahu – přípojka vody, přípojka kanalizace, přípojka elektro, štěrková zp. plocha, plotová vrátka, plotová vrata s pojezdem dálkově ovládaná. Dále je na pozemku, dle údajů vlastníka, rozvod zavlažovacího systému a podél příjezdové plochy nataženo el. vedení pro osvětlení. Na pozemcích se nachází torzo nedokončeného venkovního bazénu,

 

Dispozice:

I.NP: hlavní vstup, zádveří, technická místnost, chodba, šatna, koupelna s WC, schody do podkr., obývací pokoj, kuchyně. Dále je zde garáž s 1x stáním pro osobní auto a přístřešek pro 1x osobní auto. Zast plocha – 169,47 m², konstr. výška – 2,8 m.

Podkroví: chodba/hala, průlez na půdu, koupelna s WC, podkrovní prostor – sklad, ložnice, šatna, lodžie, ložnice, pokoj. Zast plocha – 158,97 m², konstr. výška – 2,58 m.

Půda: volný půdní prostor.

 

Podlahová plocha:

I.NP (m²)

Zádveří                                            4,42

Technická místnost                         6,21

Předsíň/chodba                               8,57

Šatna                                               4,84

Koupelna s WC                               5,66

Obývací pokoj                               29,64

Kuchyně s jídelnou                       23,52

Garáž                                            16,53

Mezisoučet                                   99,39

 

Podkroví (m²)

Chodba/hala                                  6,66

Koupelna s WC                              9,90

Komora                                         19,38

Ložnice                                         15,40

Šatna                                              4,23

lodžie                                              5,00

Pokoj                                            19,68

Pokoj                                            12,26

Mezisoučet                                   92,51

 

Podlahová plocha celkem      191,90 m²

 

Přístup a příjezd k nemovitostem je po místní zpevněné asfaltové komunikaci, která je využívána vlastníky okolních rodinných domů a které je v části u předmětu dražby ul. slepou.

 

Pozemky jsou rovinného charakteru o celkové výměře 1852 m². Na pozemcích je jehličnatý živý plot.

 

Více informací naleznete ve Znaleckém posudku a v Dražební vyhlášce, které jsou ke stažení níže.

 

Prohlídky:

dne  22. 3. 2018   15:00 hod. a

dne    5. 4. 2018   15:00 hod.

Sraz zájemců o prohlídku je před domem: GPS: 50.7115369N, 14.4971422E   (adresa sousedního domu: Horní Libchava 231, 471 11  Horní Libchava)

Pokud vlastník nebo osoba, která má předmět dražby v držení nebo nájmu, neumožní řádnou prohlídku předmětu dražby, bude prohlídka provedena v rámci možností.

 

Zodpovědná osoba:

E-mail: emilie.svanova@gavlas.cz

Tel.: 221 666 666

Kontakt pro hypotéky:

Stone & Belter, Jungmannova 30, Praha 1, 110 00

Leona Nechvílová                                           

Mobil: 603 527 171                                           

E-mail:  leona.nechvilova@gmail.com 

 

Antonín Petrskovský

Mobil: 608 981 771

E-mail: antonin.petrskovsky@sbelter.cz

Předmět dražby

Soubory ke stažení

  Dražební vyhláška: CSDD 55,17 - Dražební vyhláška, Horní Libchava.pdf
  Jak se zúčastnit dražby - rodinný dům Horní Libchava.pdf
  Osoby vyloučené z dražby.pdf
  Znalecký posudek Horní Libchava.pdf
  ÚPI - Horní Libchava.pdf
  ČEZ - existence sítí - Sdělení ČEZd Horní Libchava.pdf
  ČEZ - existence sítí - Situační výkres ČEZd Horní Libchava.pdf
  ČEZ - existence sítí - Sdělení ICT Horní Libchava.pdf
  ČEZ - existence sítí - Situační výkres ICT Horní Libchava.pdf
  RWE - existence sítí - Stanovisko Horní Libchava.pdf