Byt 2 + 1 (60 m2) se sklepem, Krásné Údolí u Toužimi, okres Karlovy Vary

Popis objektu

Krásné Údolí je lokální regionální středisko od Toužimi vzdálené asi 5 km. Nachází se asi 25 km od Karlových Varů. Prochází zde hl. silnice E49 od K. Varů na Plzeň. Lokalita s bytovými domy, kde se nachází předmět dražby, je uprostřed města s přístupem od blízké hl. komunikace I. tř. procházející od Bečova a K. Varů na Toužim a dále na Plzeň. Poloha pro bydlení je zde vhodná a klidná. Bytové domy zde jsou osazeny do mírně sklonitého terénu asi 200 m od centra obce reprezentovaného podlouhlou návsí s obchody, restaurací a s původní obytnou zástavbou i zemědělskými usedlostmi vystavěnými tradiční lidovou architekturou 19. a 20. stol. V místě je napojení na veřejné IS - vodovod, kanalizace, kabelové el. rozvody i zemní plyn. Přístup k budově je po zpevněné asfaltové komunikaci od silnice. Před budovou je plošně dostatečná parkovací zpevněná plocha, v přízemí jsou i garáže k některým bytům. Ve městě se nachází základní obč. vybavenost - obchod, restaurace se spol. sálem a samospráva, další vybavenost je dostupná ve městě Toužimi - zde je i škola, obchody, lékař, sportoviště, atp. Veřejná doprava zajištěna autobusy.

Popis:

Byt č. 136/1 o dispozici 2+1 je umístěn ve 2.NP bytového panelového třípodlažního typového domu, který je osazen do mírně svažitého terénu tak, že přízemí s garážemi je přístupné z nádvoří.

Okna obyt. místností směřují převážně k jihu. Jednotka má typické dispoziční řešení kolem původního montovaného umakart. byt. jádra. Vytápění je řešeno vlastním plyn. turbo kombinovaným kotlem a lamel. radiátory. WC typu kombi je samostatný. V koupelně je původní vana a otočné umyvadlo. Podlahy jsou nyní plovoucí laminátové, okna dřevěná, dveře dřevěné náplňové do oblož. zárubní. K tomu provedeny novější plast. rozvody ZTI. Teplá voda je z kotle ÚT.

Podlahové plochy:

- kuchyně:                            11,95 m2

- pokoj:                                 16,04 m2

- pokoj:                                 20,44 m2

- koupelna, WC, předsíň:     11,43 m2

- sklep:                                   2,65 m2

 Celkem:                               62,51 m2

Dům se skládá ze 2 sekcí. Parkování je pohodlně možné na ploše před domem. Bytový dům byl vystavěn podnikovou výstavbou místního zemědělského podniku asi do roku 1980. Bytový dům je stavěn tradiční panelovou technologií tak, že v přízemí jsou sklepy k bytům a garáže jako další nebyt. jednotky. V patrech jsou jen byt. jednotky ve dvou sekcích a ve třech podlažích. Dům má plochou střechu, je zateplen a je provedena výměna stoupaček v byt. jádrech. Dům není vybaven osobním výtahem. Byly provedeny obnovy spol. prostor vč. vstup. dveří a obnova obvod. pláště (plošné zateplení).

Více informací naleznete ve Znaleckém posudku a v Dražební vyhlášce, které jsou ke stažení níže.

Upozornění dražebníka: ve znaleckém posudku chybně uveden typ oken, ve skutečnosti jsou okna dřevěná, podlahy jsou plovoucí a linoleum.

Prohlídky:

dne    9.1.2018    16:00 hod. a

dne  17.1.2018    16:00 hod.

Sraz zájemců o prohlídku je na adrese: Krásné Údolí 136 , Krásné Údolí 364 01, okres Karlovy Vary (GPS: 50.0737756N, 12.9206253E).

Pokud vlastník nebo osoba, která má předmět dražby v držení nebo nájmu, neumožní řádnou prohlídku předmětu dražby, bude prohlídka provedena v rámci možností.

 

Zodpovědná osoba:

Emílie Švanová
E-mail: emilie.svanova@gavlas.cz

Mobil: 777 721 518
Tel.: 221 666 666

Kontakt pro hypotéky:

Českomoravská stavební spořitelna, a. s.

David Haralík

Mobil: 603 842 529

Email: david.haralik@cmss-oz.cz

Předmět dražby

jednotka č. 136/1 vymezená podle zákona o vlastnictví bytů (byt), jednotka je umístěna v budově Krásné Údolí, č.p. 136, stojící na pozemku parc.č. St. 203/2 a St. 203/3, včetně spoluvlastnického podílu na společných částech budovy č.p. 136 a na pozemku parc.č. St. 203/3 o velikosti 542/10000, vše v katastrálním území Krásné Údolí, obec Krásné Údolí

Soubory ke stažení

  Dražební vyhláška: Dražební vyhláška SSCSDD517.pdf
  Jak se zúčastnit dražby Krásné Údolí.pdf
  Osoby vyloučené z dražby.pdf
  Znalecký posudek Krásné Údolí.pdf
  Zálohy a platby Krásné Údolí.pdf