Provozní areál s pozemky 2.683 m2, Kleneč, okres Litoměřice

Popis objektu

Provozní areál s užitnou plochou budov 2.330 m2 a s pozemky 2.683 m2

Kleneč, okres Litoměřice

Poloha:

Předmět dražby se nachází v centru obce Kleneč a vznikl z původní zemědělské usedlosti. Areál tvoří tři hlavní budovy se zpevněným dvorem a oplocením. Obec Kleneč je malou obcí poblíž města Roudnice nad Labem (2 km), od nájezdu na dálnici D8 (5 km). V obci je základní občanská vybavenost, další je v Roudnici nad Labem nebo ve správním celku v Litoměřicích (23 km). Spojení je dobré autobusové i železniční. Praha (stanice metra C) je cca 40 km. V obci jsou kompletní inženýrské sítě.

Popis:

Jedná se o provozní areál (dříve truhlárnu), který se skládá ze tří staveb. První budova truhlárna - dílna, druhá budova je pro obchod - kanceláře s obchodem a zázemím a třetí budova je administrativní - kanceláře vedení, sociální zařízení a garáže.

Truhlárna - nachází se v severní části areálu. Nepodsklepená z jedné části třípodlažní a z druhé čtyřpodlažní budova. Vnější omítky jsou zděné se základy izolovanými proti zemní vlhkosti. Podlahy jsou betonové nebo prkenné, schody betonové. Okna dřevěná Euro. Vytápění bylo teplovzdušnými agregáty. V objektu je nákladní výtah. Budova byla postavena v roce 1964 a v roce 2005 prošla celkovou rekonstrukcí a v současnosti je neužívaná. Celková užitná plocha 1702 m2.

Bývalá dispozice: 1.NP - truhlárna, kotelna, schodiště, výtah, užitná plocha – 518 m2, konstr. výška 3,8 m. 2.NP - lakovna, schodiště, výtah, užitná plocha – 518 m2, konstr. výška 3,75 m. 3.NP - kompletace, schodiště, užitná plocha – 518 m2, konstr. výška 6,2 m. 4.NP – sklad, užitná plocha – 148 m2, konstr. výška 2,8 m.

Obchodní budova - nachází se v jižní části areálu vpravo od vjezdu. Budova je částečně podsklepená a má dvě nadzemní podlaží. Vnější omítky jsou zděné se základy izolovanými proti zemní vlhkosti. Proveden rozvod světelné a motorové elektroinstalace. Budova postavena v roce 1937, v roce 1964 prošla rekonstrukcí a v letech 2000 až 2005 byla provedena výměna střešní krytiny a klempířských konstrukcí. V současné době je budova neužívaná. Celková užitná plocha 280 m2.
Bývalá dispozice: 1.PP - sklep a schodiště, zast. plocha – 28 m2, konstr. výška 1,8 m. 1.NP - vzorkovna, 3 kanceláře, umývárna a wc, chodba a schodiště, užitná plocha – 130 m2, konstr. výška 3,5 m. 2.NP - skladovací prostor, užitná plocha – 130 m2, konstr. výška 3,0 m.

Administrativní budova - budova je propojena s truhlárnou v západní části areálu. Má jedno nadzemní podlaží a podkroví. Stropy jsou klenbové. Vnější omítky jsou zděné se základy izolovanými proti zemní vlhkosti. Vytápění je elektrické přímotopné. Budova postavena v roce 1954 a v roce 2005 prošla celkovou rekonstrukcí, v současné době je budova neužívaná. Celková užitná plocha 349 m2.

Bývalá dispozice: 1.NP - kancelář, denní místnost s kuchyní, šatny, chodba a garáže, užitná plocha – kanceláře a šatny 159 m2, garáže 60 m2, konstr. výška 3,03 m. 2.NP - kancelářské prostory, užitná plocha – 130 m2, konstr. výška 2,25 m.

Pozemky o celkové výměře 2.683 m2

Přístup je po zpevněné komunikaci. V obci je kompletní IS - možnost napojení na veřejný vodovod, kanalizaci a elektro. Kanalizace, plynovod a vodovod je zakončen dle sdělení vlastníka ve vjezdu na pozemek.

Více informací naleznete ve Znaleckém posudku a v Dražební vyhlášce, které jsou ke stažení níže.

Prohlídky:

dne   23.8. 2017  14:30 hod. a

dne     6.9. 2017  14:30 hod.

Sraz zájemců o prohlídku je před domem na adrese K Návsi 1, 413 01  Kleneč, okres Litoměřice.

Pokud vlastník nebo osoba, která má předmět dražby v držení nebo nájmu, neumožní řádnou prohlídku předmětu dražby, bude prohlídka provedena v rámci možností.

Adresa: K Návsi 1, 413 01  Kleneč, okres Litoměřice

Zodpovědná osoba:

Emílie Švanová
E-mail: emilie.svanova@gavlas.cz

Mobil: 777 721 518
Tel.: 221 666 666

Kontakt pro hypotéky:

Stone & Belter, Jungmannova 30, Praha 1, 110 00

Českomoravská stavební spořitelna, a. s.

David Haralík

Mobil: 603 842 529

Email: david.haralik@cmss-oz.cz

Předmět dražby

Pozemky parc.č. St. 12/1 (součástí je stavba: Kleneč, č.p. 1) a parc.č. 52, vše v katastrálním území Kleneč, obec Kleneč, okres Litoměřice

Soubory ke stažení

  Dražební vyhláška: Dražební vyhláška CS DD 2 17.pdf
  Jak se zúčastnit dražby Kleneč.pdf
  Osoby vyloučené z dražby.pdf
  Znalecký posudek Kleneč
  ČEZ - existence sítí, Kleneč- Sdělení DSO.pdf
  ČEZ - existence sítí, Kleneč- Sdělení ICT.pdf
  ČEZ - existence sítí, Kleneč- Situační výkres ICT.pdf
  ČEZ - existence sítí, Kleneč- Situační výkres DSO.pdf
  GasNet - existence sítí, Kleneč.pdf