Rodinný dům 4+1 193 m2 s garáží a pozemkem, Dětmarovice, okr. Karviná

Popis objektu

Předmět dražby se nachází ve východní části zástavby obce Dětmarovice, tvořené především rodinnými domy. Je přístupný po místní komunikaci 17c napojené na silnici I. třídy č. 67 spojující města Karviná a Bohumín.

V obci se nachází základní občanská vybavenost - prodejny potravin, základní služby, sportoviště, restaurace, kostel, pošta, kulturní dům a pod.

Obec Dětmarovice se nachází v sousedství města Orlová, cca 5 km od města Karviná a cca 15 km od statutárního města Ostrava. Okrajem obce prochází železniční trať se železniční stanicí ve směru z Ostravy na Polsko a Slovensko (ve vzdálenosti od předmětu dražby cca 660 m), okrajem obce rovněž protéká řeka Olše. Předmět dražby se nenachází v žádně záplavové oblasti.                                 

Popis:

Jedná se o rodinný dům krajní řadový (celkově dvojdům) s garáží a pozemkem. Rodinný dům sousedí s vedlejším zrcadlově otočeným domem garážemi. Rodinný dům je nepodsklepený s jedním nadzemním podlažím a podkrovím, s terasou na garáži. V domě se nachází jedna bytová jednotka o velikosti 4 + 1. Rodinný dům je užíván od roku 1996.

Ze strany místní komunikace je předzahrádka, vstup do domu a vjezd do garáže, z jižní strany domu pak zahrada přístupná z přízemí rodinného domu.

V prvním nadzemním podlaží rodinného domu se nachází velký obývací pokoj propojený s kuchyní, další pokoj, koupelna s WC, prádelna a zádveří. Přes prádelnu je z bytu přístup do garáže. Zavěšeným schodištěm z obývacího pokoje je zpřístupněna galerie v podkroví, kde se dále nachází dva pokoje, koupelna, WC, balkón a terasa na střeše garáže.

Podlahová plocha rodinného domu včetně balkonu a terasy činí cca 171 m², garáže pak cca 22 m² _.

Celkově je dům v dobrém technickém stavu.

Rodinný dům je napojen na obecní vodovod, plyn a elektrickou energii. Odkanalizování je svedeno do čističky odpadních vod (ČOV). Plyn je přiveden z rozvodu vedoucího v obecním pozemku s komunikací před rodinným domem stejně jako el. energie. ČOV je dle sdělení stávajícího majitele domu umístěna na pozemku č. 4071/1 ve vlastnictví třetích osob. Přípojka vody je vedena  z vodovodního řadu vedoucího podél silnice I. třídy č. 67 přes pozemky č. 4071/1 a č. 4071/19 nebo č. 4071/13 ve vlastnictví třetích osob a je společná pro domy č.p. 1179, 1180 a 1181. Přesnou trasu nebylo možno v terénu spolehlivě ověřit. Společný vodoměr je rovněž umístěn na pozemku č. 4071/1. Dům však lze napojit na veřejný vodovod vedoucí v obecním pozemku před rodinným domem.

Přístup k předmětu dražby je po místní komunikaci na pozemcích ve vlastnictví obce. Navíc je přístup k předmětu dražby zajištěn i věcným břemenem práva chůze a jízdy po pozemcích parc. č. 4071/10,  4071/12, 4071/13 a 4071/19.

Pozemek má celkovou výměru 400 m², z části je zastavěn rodinným domem (parc.č. 4071/8), zbývající část tvoří zahrada se zpevněnou plochou (parc.č. 4071/4) a předzahrádka se zpevněným vjezdem do garáže (parc.č. 40711). Předmětem dražby není částečně oplocený pozemek východně od rodinného domu ve vlastnictví třetí osoby, byť byl stávajícím vlastníkem spolu s rodinným domem zjevně užíván. Ze strany obecní komunikace je pozemek oplocen.

Na části pozemku parc.č. 4071/4 náležícího do předmětu dražby a na části pozemku parc.č. 4071/3 ve vlastnictví souseda se nachází přístřešek s krbem.

Podle platného Územního plánu obce Dětmarovice  se předmět dražby nachází v zastavěné ploše - v ploše smíšené obytné (SO).

Jedná se o plochu s převládající nebo dominantní funkcí bydlení tvořené nízkopodlažní zástavbou rodinných domů a původních zemědělských usedlostí. V těchto plochách lze umisťovat přednostně rodinné domy.

Více informací naleznete v Dražební vyhlášce a Znaleckém posudku, které jsou ke stažení níže.

Prohlídky:

· dne     7.3.2017  v 16:00 hod. a

· dne   29.3.2017  v 16:00 hod.

Sraz zájemců o prohlídku je před domem na adrese Dětmarovice 1179, 735 71 Dětmarovice.

Pokud vlastník nebo osoba, která má předmět dražby v držení nebo nájmu, neumožní řádnou prohlídku předmětu dražby, bude prohlídka provedena v rámci možností.

Zodpovědná osoba:

Mobil: 777 733 355

Tel.: 596 113 377

Předmět dražby

Soubory ke stažení

  Dražební vyhláška: DV CS_DDO-103_16 Dětmarovice.pdf
  Jak se zúčastnit dražby RD Dětmarovice.pdf
  Osoby vyloučené z dražby.pdf
  Znalecký posudek RD Dětmarovice.pdf
  ÚPI Dětmarovice.pdf
  Innogy - existence sítí, Dětmarovice.pdf
  ČEZ - existence sítí, Dětmarovice, Sdělení DSO.pdf
  ČEZ - existence sítí, Dětmarovice, Situační výkres DSO.pdf
  ČEZ - existence sítí, Dětmarovice, Sdělení ICT.pdf
  ČEZ - existence sítí, Dětmarovice, Situační výkres ICT.pdf