Rodinný dům 4+kk, 106 m², pozemky
1 882 m² – Rudná pod Pradědem

Nejvyšší podání učinil účastník dražby ID943855

ukončená

Začátek dražby

4.11.2026, 18:00

Konec dražby

5.11.2026, 16:00

Minimální příhoz

30 000 Kč

Nejnižší podání

4 225 000 Kč

Aktuální cena 5 245 000 Kč

Přiklepnuto, dražba skončila.

Cena dosažená vydražením činí

5 245 000 Kč

Vydražitelem se stává účastník dražby

ID943855

ukončená

Specifikace dražby

Číslo

CSDD/9/26

Kategorie

Veřejná dražba

Adresa

Stará Rudná 214, 793 31 Rudná pod Pradědem Rudná pod Pradědem

Popis

Rudná pod Pradědem je menší obec v okrese Bruntál, položená v nadmořské výšce přibližně 600 m n. m. v podhůří Jeseníků. Lokalita kombinuje klidné venkovské prostředí s velmi dobrou dostupností turistických a rekreačních možností Jeseníků.

Přibližně 500 m od nemovitosti je autobusová zastávka, centrum obce je vzdáleno cca 750 m a vlaková zastávka přibližně 2,6 km. V obci je obchod s potravinami, mateřská škola, základní škola 1. stupně a obecní úřad.

Přibližně 11,5 km je vzdálen Bruntál s kompletní občanskou vybaveností. Rudná pod Pradědem zároveň sousedí s katastrem Malé Morávky, vyhledávané rekreační oblasti se ski areály, turistickými trasami a širokou nabídkou ubytovacích a stravovacích zařízení.

Popis předmětu dražby:

Samostatně stojící zděný rodinný dům je nepodsklepený, přízemní, s nevyužitelným podkrovím pod sedlovou střechou. Stavba domu pochází z roku 2021, je užívána k rodinnému bydlení a obsahuje jeden byt o dispozici 4+kk.

Dispozice domu: chodba 15,29 m², pokoj 12,63 m², pokoj 13,06 m², pokoj 11,86 m², technická místnost 6,59 m², WC 1,82 m², koupelna 8,79 m², obývací pokoj s kk 35,92 m²

Užitná plocha celkem: 105,96 m².

Zastavěná plocha: 128,31 m².

Fasáda domu je nezateplená – chybí dokončení, okna jsou plastová s trojsklem, chybí venkovní parapety.

Dům je napojen na el. síť a veřejný vodovod. Splašková kanalizace je řešena do domovní ČOV.

Vytápění a ohřev TUV je tepelným čerpadlem vzduch-voda.

Přístup k domu a zahradě je přes pozemky parc. č. 362/2 a 1928/2 ve vlastnictví Moravskoslezského kraje.

Vedle rodinného domu (níže k silnici) se na pozemku parc.č. 341 nachází také samostatná jednopodlažní hospodářská budova se sedlovou střechou, zastavěná plocha o výměře 64m2, která nabízí další prostor pro skladování, dílnu či jiné využití.

Pozemky tvoří jeden funkční celek o celkové výměře 1.882 m²

K pozemkům se vážou dvě věcná břemena zapsaná na listu vlastnictví č. 264.

- věcné břemeno umístění, provozování, opravy, údržba, obnova, výměna a modernizace zařízení distribuční soustavy

oprávnění pro ČEZ Distribuce, a. s., Teplická 874/8, Děčín IV, povinnost k parcele č. 362/1.

- věcné břemeno umístění, provozování, opravy, údržba, obnova, výměna a modernizace zařízení distribuční soustavy

oprávnění pro ČEZ Distribuce, a. s., Teplická 874/8, Děčín IV, povinnost k parcele č. 2294.

Fyzický přístup k vedlejšímu domu (dům č.p. 8 - dům u silnice na pozemku parc.č. St 67) je přes pozemek parc.č. 2294. Tato skutečnost není právně ošetřena věcným břemenem chůze a jízdy. Dle znalce (znalecký posudek č. 070829/2026) tato skutečnost nepředstavuje riziko pro současného ani budoucího vlastníka. Vlastník domu č.p. 8 si může zřídit přístup z vlastního pozemku.

Předmětné pozemky jsou zařazeny dle platného Územního plánu do ploch SO – Plochy smíšené obytné. Komerční zástavba v této části obce není povolena.

Podmínky prostorového uspořádání a ochrany krajinného rázu:

- maximální výšková hladina zástavby 1 NP

- koeficient zastavění pozemku 0,30

Centrální splašková a dešťová kanalizace není v obci zavedena a neplánuje se její zavedení.

Podrobnější informace naleznete v sekci Přílohy níže v detailu dražby.

Dražební prohlídka:

proběhne dne

23.10. 2026 v 15:00 hod. a

27.10. 2026 v 15:00 hod.

Adresa předmětu dražby: Stará Rudná 214, 793 31 Rudná pod Pradědem – Stará Rudná

GPS: 50.0172900N, 17.3723267E

Sraz zájemců na prohlídku je před rodinným domem na příjezdové komunikaci – Stará Rudná 214, 793 31 Rudná pod Pradědem – Stará Rudná

Zodpovědná osoba:

Věra Svídová

email: vera.svidova@gavlas.cz

Mobil: 774 040 702

více