Pozemky 990 m², Lesní Albrechtice

Popis objektu

Pozemky se nachází v části městyse Březová – Lesní Albrechtice, které jsou stavebně nesrostlé se sídelní částí obce a charakter okolí odpovídá rezidenční zástavbě rodinnými domy se zahradami. Městys Březová rozkládající se po obou stranách historické moravsko-slezské zemské hranice leží v okrese Opava má 1413 obyvatel. Ve vzdálenosti 8 km západně leží město Vítkov, 8 km jižně město Fulnek, 10 km východně město Bílovec, 14 km jižně město Odry, 9 km severně město Hradec nad Moravicí a 18 km severně město Opava. V současné podobě obec existuje od 1. ledna 1977, kdy došlo ke sloučení čtyř slezských původně samostatných obcí Březové, Jančí, Leskovce a Lesních Albrechtic, s moravskou obcí Gručovice. V obci se nachází úplná základní škola, mateřská škola, zdravotní středisko, pošta, 5 knihoven, několik prodejen a pohostinství.

 

Popis předmětu dražby:

 

Celková výměra pozemků činí 990 m² . Pozemek parc. č. 97/1 je v územním plánu regulovaný jako plocha smíšená obytná - venkovská (SV), Na pozemku jsou trvalé porosty - ovocné dřeviny. Pozemky parc. č. 54/2 a 880/6 jsou územním plánem regulovány jako plochy veřejných prostranství, což odpovídá jejich skutečnému využití.

Přístup je bezproblémový po zpevněné obecní cestě.

Pozemky je možné napojit na obecní vodovod, veřejnou kanalizaci, elektrickou energii i plyn. Existence a vedení inženýrských sítí naleznete v přílohách dražby níže.

Regulativy ÚP pro plochy SV:

hlavní využití:

a) není stanoveno

přípustné využití:

b) bydlení v rodinných domech včetně chovatelského a pěstitelského zázemí

c) občanské vybavení veřejného charakteru

d) rodinná rekreace

e) dopravní a technická infrastruktura

f) vodní plochy, toky a zeleň

podmíněně přípustné využití:

g) služby, výroba a skladování za podmínky, že nebudou omezovat přípustné využití

a nebudou mít negativní vliv na okolí

h) stavby a zařízení pro výrobu energie z obnovitelných zdrojů za podmínky, že se bude

jednat o technická zařízení staveb

nepřípustné využití:

i) jiné využití než je uvedeno jako hlavní, přípustné a podmíněně přípustné

podmínky prostorového uspořádání:

j) respektovat odstavce (9) a (10) urbanistické koncepce

k) koeficient zastavění 0,3

zdroj: https://www.mestys-brezova.cz/mestys-brezova/uzemni-plan/platny-uzemni-plan/

 

Dle znaleckého posudku vede středem pozemku parc.č. 97/1 zatrubněný potok. Dle informativního sdělení zástupce městyse Březová a vlastníka je zatrubněný potok Hradečná veden kanalizační stokou pod obecními komunikacemi.

 

 

Podrobnější informace naleznete v sekci Přílohy níže v detailu dražby.

 

 

Dražební prohlídka:

 

proběhne dne 4.9. 2026 v 15:30 hod.

 

Adresa předmětu dražby: Lesní Albrechtice, 747 44 Březová, okres Opava

GPS: 49.8079486N, 17.8632653E

 

 

Sraz zájemců na prohlídku je před oploceným pozemkem parc.č. 97/1 na příjezdové komunikaci –  Lesní Albrechtice, 747 44 Březová, okres Opava, GPS 49.8079486N, 17.8632653E

 

Zodpovědná osoba:

Věra Svídová

email: vera.svidova@gavlas.cz

Mobil: 774 040 702

Předmět dražby

Pozemky parc.č. 54/2, 97/1, 880/6, vše v katastrálním území Lesní Albrechtice, obec Březová, včetně všech součástí a příslušenství.

Soubory ke stažení

  Dražební vyhláška: CSDD 7,26-2 Dražební vyhláška, Albrechtice.pdf
  Návod - Jak se zúčastnit dražby.pdf
  Osoby vyloučené z dražby.pdf
  Znalecký posudek.pdf
  Dodatek 1 ke znaleckému posudku.pdf
  LV 65_k 15.7.26.pdf
  ČEZ - elektřina.pdf
  GasNet-plyn.pdf
  Inženýrské sítě v K.ú. L.A. č.p. 53a další.pdf
  2 KM zahrada, stavební.pdf
  CEVD-2026-001139-drazebni-vyhlaska.pdf