Dražba ještě nezačala.
Pozemky se nachází v části městyse Březová – Lesní Albrechtice, které jsou stavebně nesrostlé se sídelní částí obce a charakter okolí odpovídá rezidenční zástavbě rodinnými domy se zahradami. Městys Březová rozkládající se po obou stranách historické moravsko-slezské zemské hranice leží v okrese Opava má 1413 obyvatel. Ve vzdálenosti 8 km západně leží město Vítkov, 8 km jižně město Fulnek, 10 km východně město Bílovec, 14 km jižně město Odry, 9 km severně město Hradec nad Moravicí a 18 km severně město Opava. V současné podobě obec existuje od 1. ledna 1977, kdy došlo ke sloučení čtyř slezských původně samostatných obcí Březové, Jančí, Leskovce a Lesních Albrechtic, s moravskou obcí Gručovice. V obci se nachází úplná základní škola, mateřská škola, zdravotní středisko, pošta, 5 knihoven, několik prodejen a pohostinství.
Popis předmětu dražby:
Celková výměra pozemků činí 990 m2 . Pozemek parc. č. 97/1 je v územním plánu regulovaný jako plocha smíšená obytná - venkovská (SV), Na pozemku jsou trvalé porosty - ovocné dřeviny. Pozemky parc. č. 54/2 a 880/6 jsou územním plánem regulovány jako plochy veřejných prostranství, což odpovídá jejich skutečnému využití.
Přístup je bezproblémový po zpevněné obecní cestě.
Regulativy ÚP pro plochy SV:
hlavní využití:
a) není stanoveno
přípustné využití:
b) bydlení v rodinných domech včetně chovatelského a pěstitelského zázemí
c) občanské vybavení veřejného charakteru
d) rodinná rekreace
e) dopravní a technická infrastruktura
f) vodní plochy, toky a zeleň
podmíněně přípustné využití:
g) služby, výroba a skladování za podmínky, že nebudou omezovat přípustné využití
a nebudou mít negativní vliv na okolí
h) stavby a zařízení pro výrobu energie z obnovitelných zdrojů za podmínky, že se bude
jednat o technická zařízení staveb
nepřípustné využití:
i) jiné využití než je uvedeno jako hlavní, přípustné a podmíněně přípustné
podmínky prostorového uspořádání:
j) respektovat odstavce (9) a (10) urbanistické koncepce
k) koeficient zastavění 0,3
zdroj: https://www.mestys-brezova.cz/mestys-brezova/uzemni-plan/platny-uzemni-plan/
Dle znaleckého posudku vede středem pozemku parc.č. 97/1 zatrubněný potok. Dle informativního sdělení zástupce městyse Březová a vlastníka je zatrubněný potok Hradečná veden kanalizační stokou pod obecními komunikacemi.
Podrobnější informace naleznete v sekci Přílohy níže v detailu dražby.
Dražební prohlídka:
proběhne dne 4.9. 2026 v 15:30 hod.
Adresa předmětu dražby: Lesní Albrecthice, 747 44 Březová, okres Opava
GPS: 49.8079486N, 17.8632653E
Sraz zájemců na prohlídku je před oploceným pozemkem parc.č. 97/1 na příjezdové komunikaci – Lesní Albrecthice, 747 44 Březová, okres Opava, GPS 49.8079486N, 17.8632653E
Zodpovědná osoba:
Věra Svídová
email: vera.svidova@gavlas.cz
Mobil: 774 040 702
Popis objektu
Pozemky se nachází v části městyse Březová – Lesní Albrechtice, které jsou stavebně nesrostlé se sídelní částí obce a charakter okolí odpovídá rezidenční zástavbě rodinnými domy se zahradami. Městys Březová rozkládající se po obou stranách historické moravsko-slezské zemské hranice leží v okrese Opava má 1413 obyvatel. Ve vzdálenosti 8 km západně leží město Vítkov, 8 km jižně město Fulnek, 10 km východně město Bílovec, 14 km jižně město Odry, 9 km severně město Hradec nad Moravicí a 18 km severně město Opava. V současné podobě obec existuje od 1. ledna 1977, kdy došlo ke sloučení čtyř slezských původně samostatných obcí Březové, Jančí, Leskovce a Lesních Albrechtic, s moravskou obcí Gručovice. V obci se nachází úplná základní škola, mateřská škola, zdravotní středisko, pošta, 5 knihoven, několik prodejen a pohostinství.
Popis předmětu dražby:
Celková výměra pozemků činí 990 m2 . Pozemek parc. č. 97/1 je v územním plánu regulovaný jako plocha smíšená obytná - venkovská (SV), Na pozemku jsou trvalé porosty - ovocné dřeviny. Pozemky parc. č. 54/2 a 880/6 jsou územním plánem regulovány jako plochy veřejných prostranství, což odpovídá jejich skutečnému využití.
Přístup je bezproblémový po zpevněné obecní cestě.
Regulativy ÚP pro plochy SV:
hlavní využití:
a) není stanoveno
přípustné využití:
b) bydlení v rodinných domech včetně chovatelského a pěstitelského zázemí
c) občanské vybavení veřejného charakteru
d) rodinná rekreace
e) dopravní a technická infrastruktura
f) vodní plochy, toky a zeleň
podmíněně přípustné využití:
g) služby, výroba a skladování za podmínky, že nebudou omezovat přípustné využití
a nebudou mít negativní vliv na okolí
h) stavby a zařízení pro výrobu energie z obnovitelných zdrojů za podmínky, že se bude
jednat o technická zařízení staveb
nepřípustné využití:
i) jiné využití než je uvedeno jako hlavní, přípustné a podmíněně přípustné
podmínky prostorového uspořádání:
j) respektovat odstavce (9) a (10) urbanistické koncepce
k) koeficient zastavění 0,3
zdroj: https://www.mestys-brezova.cz/mestys-brezova/uzemni-plan/platny-uzemni-plan/
Dle znaleckého posudku vede středem pozemku parc.č. 97/1 zatrubněný potok. Dle informativního sdělení zástupce městyse Březová a vlastníka je zatrubněný potok Hradečná veden kanalizační stokou pod obecními komunikacemi.
Podrobnější informace naleznete v sekci Přílohy níže v detailu dražby.
Dražební prohlídka:
proběhne dne 4.9. 2026 v 15:30 hod.
Adresa předmětu dražby: Lesní Albrecthice, 747 44 Březová, okres Opava
GPS: 49.8079486N, 17.8632653E
Sraz zájemců na prohlídku je před oploceným pozemkem parc.č. 97/1 na příjezdové komunikaci – Lesní Albrecthice, 747 44 Březová, okres Opava, GPS 49.8079486N, 17.8632653E
Zodpovědná osoba:
Věra Svídová
email: vera.svidova@gavlas.cz
Mobil: 774 040 702
Předmět dražby
Pozemky parc.č. 54/2, 97/1, 880/6, vše v katastrálním území Lesní Albrechtice, obec Březová, včetně všech součástí a příslušenství.
Soubory ke stažení
Dražební vyhláška: CSDD 7,26-2 Dražební vyhláška, Albrechtice, 21.7.pdf
Návod - Jak se zúčastnit dražby.pdf
Osoby vyloučené z dražby.pdf
Znalecký posudek.pdf
Dodatek 1 ke znaleckému posudku.pdf
LV 65_k 15.7.26.pdf
ČEZ - elektřina.pdf
GasNet-plyn.pdf
Inženýrské sítě v K.ú. L.A. č.p. 53a další.pdf
2 KM zahrada, stavební.pdf
Umístění objektu
Adresa
Lesní Albrechtice, 747 44 Březová, okres Opava, Březová, část Lesní Albrechtice
Fotogalerie
