Dražba ještě nezačala.
Rodinný dům je postaven v části městyse Březová – Lesní Albrechtice, které jsou stavebně nesrostlé se sídelní částí obce a charakter okolí odpovídá rezidenční zástavbě rodinnými domy se zahradami. Městys Březová rozkládající se po obou stranách historické moravsko-slezské zemské hranice leží v okrese Opava má 1413 obyvatel. Ve vzdálenosti 8 km západně leží město Vítkov, 8 km jižně město Fulnek, 10 km východně město Bílovec, 14 km jižně město Odry, 9 km severně město Hradec nad Moravicí a 18 km severně město Opava. V současné podobě obec existuje od 1. ledna 1977, kdy došlo ke sloučení čtyř slezských původně samostatných obcí Březové, Jančí, Leskovce a Lesních Albrechtic, s moravskou obcí Gručovice. V obci se nachází úplná základní škola, mateřská škola, zdravotní středisko, pošta, 5 knihoven, několik prodejen a pohostinství.
Popis předmětu dražby:
Rodinný dům je samostatně stojící rohový přízemní objekt. Dům je částečně podsklepený. V části půdních prostor je vybudovaný jeden podkrovní pokoj s vikýřem. Základy má smíšené a objekt je cihlové konstrukce. Tloušťka obvodové konstrukce činí 70 cm. Stropy jsou s rovnými podhledy, střecha je sedlová, krytina je plechová pozinkovaná a klempířské prvky jsou pozinkované. Vnější omítky jsou břízolitové a zateplení pláště není provedeno. Vnitřní omítky jsou vápenocementové. Okna jsou špaletová a jedno je plastové s dvojsklem. Obytné místnosti jsou orientované na severovýchod, severozápad a jihozápad. Vybavení koupelen tvoří v jedné koupelně vana a umyvadlo, ve druhé koupelně sprchový kout a umývátko. Na WC jsou klasické toalety
Podlahové krytiny v jednotlivých typech místností: ostatní: laminátová plovoucí podlaha, chodby: lino, keramická dlažba, teraco koupelny, WC: keramická dlažba, kuchyně: lino, keramická dlažba, místnosti: lino, laminátová plovoucí podlaha, koberce, prkenná podlaha.
Do domu je zavedena elektřina o napětí 230 a 400 V a je dodávána z rozvodné sítě. Voda je přivedena z obecního vodovodu. Odkanalizování septikem s přepadem do jednotné kanalizace. V domě jsou používány PB lahve. Zemní plyn je zaveden k domu, ale chybí jeho vnitřní rozvody. Vytápění zajišťuje kotel na tuhá paliva, topná tělesa tvoří závěsné radiátory, ohřev vody zajišťuje bojler a kotel na tuhá paliva.
Dům byl postaven pravděpodobně v roce 1900. Částečná rekonstrukce proběhla cca v roce 1960, další částečná rekonstrukce proběhla v roce 2023 (částečně interiér) a v roce 2021 byl instalován nový kotel.
Dispozice rodinného domu je 5+2:
Oba byty mají samostatný vstup ze dvora domu.
1.PP |
|
Sklep | 17,14 m2 |
Sklep | 16,63 m2 |
1.NP |
|
Chodba | 4,08 m2 |
Zádveří | 4,90 m2 |
WC | 0,93 m2 |
Chodba | 4,10 m2 |
Kuchyně | 11,24 m2 |
Koupelna | 3,08 m2 |
Ložnice | 13,18 m2 |
Obývací pokoj | 14,51 m2 |
Spíž | 0,95 m2 |
Kotelna | 14,35 m2 |
Schodiště | 2,63 m2 |
Zádveří | 4,96 m2 |
WC | 1,12 m2 |
Chodba | 2,89 m2 |
|
Kuchyně | 10,63 m2 |
|
Obývací pokoj | 10,16 m2 |
|
Koupelna | 2,27 m2 |
|
Pokoj | 11,07 m2 |
|
Schodiště | 1,22 m2 |
|
Hala | 11,51 m2 |
|
Pokoj | 24,44 m2 |
|
Půda | 65,25 m2 |
|
Celkem 253,23 m2 | ||
Pozemky St.37/1, St.37/2 a parc.č. 53 tvoří jeden funkční celek. Dům i s dvorem je celkově oplocený. Na dvoře domu se nachází další stavby - garáž, vedlejší budova, přístřešek a studna. Přístup na pozemek je i branou ze zadní části dvora.
Další prodávaný pozemk parc. č. 269 netvoří funkční celek s rodinným domem, nachází se asi 0,5 km od rodinného domu a v územním plánu je regulován jako plocha zemědělská, přírodní, rekreační nepobytová. Pozemek není oplocený.
Přístup je bezproblémový po zpevněné obecní cestě.
Celková výměra pozemků činí 2.245 m2
Podrobnější informace naleznete v sekci Přílohy níže v detailu dražby.
Dražební prohlídka:
proběhne dne 4.9. 2026 v 15:00 hod.
Adresa předmětu dražby: Lesní Albrecthice 41, 747 44 Březová, okres Opava
GPS: 49.8079736N, 17.8629078E
Umístění pozemku parc.č. 269 mimo obec:
GPS: 49.8116975N, 17.8667625E
Sraz zájemců na prohlídku je před rodinným domem na příjezdové komunikaci – Lesní Albrechtice 41, 747 44 Březová, okres Opava
Zodpovědná osoba:
Věra Svídová
email: vera.svidova@gavlas.cz
Mobil: 774 040 702
Popis objektu
Rodinný dům je postaven v části městyse Březová – Lesní Albrechtice, které jsou stavebně nesrostlé se sídelní částí obce a charakter okolí odpovídá rezidenční zástavbě rodinnými domy se zahradami. Městys Březová rozkládající se po obou stranách historické moravsko-slezské zemské hranice leží v okrese Opava má 1413 obyvatel. Ve vzdálenosti 8 km západně leží město Vítkov, 8 km jižně město Fulnek, 10 km východně město Bílovec, 14 km jižně město Odry, 9 km severně město Hradec nad Moravicí a 18 km severně město Opava. V současné podobě obec existuje od 1. ledna 1977, kdy došlo ke sloučení čtyř slezských původně samostatných obcí Březové, Jančí, Leskovce a Lesních Albrechtic, s moravskou obcí Gručovice. V obci se nachází úplná základní škola, mateřská škola, zdravotní středisko, pošta, 5 knihoven, několik prodejen a pohostinství.
Popis předmětu dražby:
Rodinný dům je samostatně stojící rohový přízemní objekt. Dům je částečně podsklepený. V části půdních prostor je vybudovaný jeden podkrovní pokoj s vikýřem. Základy má smíšené a objekt je cihlové konstrukce. Tloušťka obvodové konstrukce činí 70 cm. Stropy jsou s rovnými podhledy, střecha je sedlová, krytina je plechová pozinkovaná a klempířské prvky jsou pozinkované. Vnější omítky jsou břízolitové a zateplení pláště není provedeno. Vnitřní omítky jsou vápenocementové. Okna jsou špaletová a jedno je plastové s dvojsklem. Obytné místnosti jsou orientované na severovýchod, severozápad a jihozápad. Vybavení koupelen tvoří v jedné koupelně vana a umyvadlo, ve druhé koupelně sprchový kout a umývátko. Na WC jsou klasické toalety
Podlahové krytiny v jednotlivých typech místností: ostatní: laminátová plovoucí podlaha, chodby: lino, keramická dlažba, teraco koupelny, WC: keramická dlažba, kuchyně: lino, keramická dlažba, místnosti: lino, laminátová plovoucí podlaha, koberce, prkenná podlaha.
Do domu je zavedena elektřina o napětí 230 a 400 V a je dodávána z rozvodné sítě. Voda je přivedena z obecního vodovodu. Odkanalizování septikem s přepadem do jednotné kanalizace. V domě jsou používány PB lahve. Zemní plyn je zaveden k domu, ale chybí jeho vnitřní rozvody. Vytápění zajišťuje kotel na tuhá paliva, topná tělesa tvoří závěsné radiátory, ohřev vody zajišťuje bojler a kotel na tuhá paliva.
Dům byl postaven pravděpodobně v roce 1900. Částečná rekonstrukce proběhla cca v roce 1960, další částečná rekonstrukce proběhla v roce 2023 (částečně interiér) a v roce 2021 byl instalován nový kotel.
Dispozice rodinného domu je 5+2:
Oba byty mají samostatný vstup ze dvora domu.
1.PP |
|
Sklep | 17,14 m2 |
Sklep | 16,63 m2 |
1.NP |
|
Chodba | 4,08 m2 |
Zádveří | 4,90 m2 |
WC | 0,93 m2 |
Chodba | 4,10 m2 |
Kuchyně | 11,24 m2 |
Koupelna | 3,08 m2 |
Ložnice | 13,18 m2 |
Obývací pokoj | 14,51 m2 |
Spíž | 0,95 m2 |
Kotelna | 14,35 m2 |
Schodiště | 2,63 m2 |
Zádveří | 4,96 m2 |
WC | 1,12 m2 |
Chodba | 2,89 m2 |
|
Kuchyně | 10,63 m2 |
|
Obývací pokoj | 10,16 m2 |
|
Koupelna | 2,27 m2 |
|
Pokoj | 11,07 m2 |
|
Schodiště | 1,22 m2 |
|
Hala | 11,51 m2 |
|
Pokoj | 24,44 m2 |
|
Půda | 65,25 m2 |
|
Celkem 253,23 m2 | ||
Pozemky St.37/1, St.37/2 a parc.č. 53 tvoří jeden funkční celek. Dům i s dvorem je celkově oplocený. Na dvoře domu se nachází další stavby - garáž, vedlejší budova, přístřešek a studna. Přístup na pozemek je i branou ze zadní části dvora.
Další prodávaný pozemk parc. č. 269 netvoří funkční celek s rodinným domem, nachází se asi 0,5 km od rodinného domu a v územním plánu je regulován jako plocha zemědělská, přírodní, rekreační nepobytová. Pozemek není oplocený.
Přístup je bezproblémový po zpevněné obecní cestě.
Celková výměra pozemků činí 2.245 m2
Podrobnější informace naleznete v sekci Přílohy níže v detailu dražby.
Dražební prohlídka:
proběhne dne 4.9. 2026 v 15:00 hod.
Adresa předmětu dražby: Lesní Albrecthice 41, 747 44 Březová, okres Opava
GPS: 49.8079736N, 17.8629078E
Umístění pozemku parc.č. 269 mimo obec:
GPS: 49.8116975N, 17.8667625E
Sraz zájemců na prohlídku je před rodinným domem na příjezdové komunikaci – Lesní Albrechtice 41, 747 44 Březová, okres Opava
Zodpovědná osoba:
Věra Svídová
email: vera.svidova@gavlas.cz
Mobil: 774 040 702
Předmět dražby
Pozemek parc.č. St. 37/1, součástí je stavba: Lesní Albrechtice, č.p. 41, pozemek parc.č. St. 37/2, součástí je stavba: bez čp/če, pozemek parc.č. 53 a pozemek parc.č. 269, vše v katastrálním území Lesní Albrechtice, obec Březová, včetně všech součástí a příslušenství.
Soubory ke stažení
Dražební vyhláška: CSDD 7,26-1 Dražební vyhláška, Albrechtice.pdf
Osoby vyloučené z dražby.pdf
Návod - Jak se zúčastnit dražby.pdf
Znalecký posudek.pdf
Dodatek 1 ke znaleckému posudku.pdf
LV 65_k 15.7.26.pdf
ČEZ - elektřina.pdf
GasNet-plyn.pdf
Inženýrské sítě v K.ú. L.A. č.p. 53a další.pdf
KM RD, garáž dvorek.pdf
KM orto pozemek mimo obec parc.č. 269.pdf
KM RD a pozemek mimo obec.pdf
Umístění objektu
Adresa
Lesní Albrecthice 41, 747 44 Březová, okres Opava, Březová, část Lesní Albrechtice
Fotogalerie
