Dražba ještě nezačala.
Předmět dražby se nachází v rozšířené střední zastavěné části města Chlumec v Ústecké ulici. Jedná se o řadový krajní rodinný dům. Západně k domu je přistavěná garáž. Pozemek je rovinatý a prakticky celý zastavěný stavbou rodinného domu a garáže. Vstup do rodinného domu je z východní a severní strany. Přístup k pozemku je po obecní zpevněné komunikaci.
Město Chlumec se nachází na severu Čech v Ústeckém kraji v okrese Ústí nad Labem. Leží na úpatí Krušných hor nedaleko měst Ústí nad Labem a Teplice. Ze severu je obklopen Krušnými horami bohatými na turistické stezky a cyklotrasy. V Chlumci je základní škola, dvě mateřské školy, mateřské centrum, dvě lékařské praxe, dům s pečovatelskou službou, domov pro seniory, pošta, hasiči, knihovna, hřbitov, kostel, několik obchodů a restaurací, bowling, sportovní areál. Dopravní obslužnost Chlumce je na dobré úrovni. Bezprostředně kolem něj prochází silnice I. třídy číslo 13, která vede z Karlových Varů do Liberce a dále do Polska. Necelé dva kilometry od Chlumce se také nachází sjezd z dálnice D8 (exit 74, mimoúrovňová křižovatka Úžín). Chlumec je spojen městskou hromadnou dopravou s Ústím nad Labem, Teplicemi a linkovou dopravou s Děčínem.
Předmět dražby je podsklepená stavba, má dvě nadzemní podlaží a půdní prostor, kde započala příprava na půdní vestavbu. Objekt je klasicky zděný s valbovou střechou. Vedle domu je přistavěna garáž s plochou střechou, která je částečně využívaná jako terasa k bytu. Jedná se o rodinný dům s byty a nebytovými prostory.
V 1. PP jsou sklepní prostory. V 1. NP je nebytový prostor - prodejna, sklady, kancelář a šatna se záchodem. Z vnější strany je přístup do garáže výklopnými vraty. V 2. NP je chodba, komora, byt 2+kk s příslušenstvím a terasou, byt 2+kk s nedokončenou koupelnou se záchodem a jedna samostatná místnost s komorou. Půdní prostor je volný a částečně připravený na půdní vestavbu (plánovány 3 byty), jsou zde přivedeny rozvody vody, elektřiny a kanalizace. Vytápění je ústřední kotlem s rozvodem do radiátorů, část radiátorů není osazena. Elektroinstalace je světelná a motorová. Bleskosvod není osazen. V objektu je proveden rozvod studené i teplé vody. Zdrojem teplé vody jsou el. boilery.
Dle informací byl původní objekt uvedený do užívání přibližně před 120 roky s částečnou změnou v roce 2010. Na stavbě započala před 10 roky rekonstrukce vnitřních prostor, oprava stávajících bytů a výstavba půdní vestavby. Rekonstrukce nebyla dokončená, byly provedeny nové rozvody vody, kanalizace a elektřiny. Byla částečně provedena výměna části krovu. Do garáže částečně zatéká poškozeným dešťovým svodem.
Dispozice:
1.PP: 3x sklep (47,89 m2, 24,39 m2, 10,13 m2), celkem 82,41 m2
1.NP: prodejna 51,37 m2, kuchyňka 11,28 m2, chodba 8,67 m2, sklad obalů 7,40 m2, sklad 21,10 m2, kancelář 12,33 m2, chodba 5,66 m2, WC prodejny 1,73 m2, šatna 12,77 m2, garáž 26,08 m2, celkem 158,38 m2
2.NP: komora 1,73 m2, chodba 8,62 m2, místnost 23,11 m2, pokoj byt 2 - 27,57 m2, koupelna byt 2 - 5,23 m2, kuchyně byt 2- 21,69 m2, pokoj byt 1 - 25,30 m2, koupelna byt 1 - 5,93 m2, pokoj byt 1 -11,84 m2, kuchyně byt 1 - 8,51 m2, terasa byt 1 - 32,52 m2, schodiště 11,35 m2 ,celkem 183,4 m2
Podkroví – v současnosti nevyužité, stavební povolení z r. 2014 na 3 byty – 1+kk,1+1,2+kk, celkem o výměře 152
Pozemek je o výměře 248 m2 (dle LV 326 ke dni 28. 3. 2026).
Prohlídky:
dne 26. 8. 2026 ve 14:30 hod.
a
dne 4. 9. 2026 ve 14:30 hod.
Sraz zájemců o prohlídku je před předmětem dražby
Zodpovědná osoba:
Emílie Švanová
E-mail: emilie.svanova@gavlas.cz
Mobil: 777 721 518
Tel.: 221 666 666
Kontakt pro hypotéky:
SAB servis, s.r.o., Suttnerové 814/17, Praha 6, 16000 Vokovice
Antonín Petrskovský
mobil: 608 981 771
e-mail: petrskovsky@sabservis.cz
Jiří Balík
mobil: 777 652 800
e-mail: jiri.balik11@gmail.com
anebo
David Haralík
ČSOB Stavební spořitelna, a. s.
obchodní zastoupení
mobil: 603 842 529
Chcete se stát účastníkem této dražby?
Klikněte na tlačítko
Popis objektu
Předmět dražby se nachází v rozšířené střední zastavěné části města Chlumec v Ústecké ulici. Jedná se o řadový krajní rodinný dům. Západně k domu je přistavěná garáž. Pozemek je rovinatý a prakticky celý zastavěný stavbou rodinného domu a garáže. Vstup do rodinného domu je z východní a severní strany. Přístup k pozemku je po obecní zpevněné komunikaci.
Město Chlumec se nachází na severu Čech v Ústeckém kraji v okrese Ústí nad Labem. Leží na úpatí Krušných hor nedaleko měst Ústí nad Labem a Teplice. Ze severu je obklopen Krušnými horami bohatými na turistické stezky a cyklotrasy. V Chlumci je základní škola, dvě mateřské školy, mateřské centrum, dvě lékařské praxe, dům s pečovatelskou službou, domov pro seniory, pošta, hasiči, knihovna, hřbitov, kostel, několik obchodů a restaurací, bowling, sportovní areál. Dopravní obslužnost Chlumce je na dobré úrovni. Bezprostředně kolem něj prochází silnice I. třídy číslo 13, která vede z Karlových Varů do Liberce a dále do Polska. Necelé dva kilometry od Chlumce se také nachází sjezd z dálnice D8 (exit 74, mimoúrovňová křižovatka Úžín). Chlumec je spojen městskou hromadnou dopravou s Ústím nad Labem, Teplicemi a linkovou dopravou s Děčínem.
Předmět dražby je podsklepená stavba, má dvě nadzemní podlaží a půdní prostor, kde započala příprava na půdní vestavbu. Objekt je klasicky zděný s valbovou střechou. Vedle domu je přistavěna garáž s plochou střechou, která je částečně využívaná jako terasa k bytu. Jedná se o rodinný dům s byty a nebytovými prostory.
V 1. PP jsou sklepní prostory. V 1. NP je nebytový prostor - prodejna, sklady, kancelář a šatna se záchodem. Z vnější strany je přístup do garáže výklopnými vraty. V 2. NP je chodba, komora, byt 2+kk s příslušenstvím a terasou, byt 2+kk s nedokončenou koupelnou se záchodem a jedna samostatná místnost s komorou. Půdní prostor je volný a částečně připravený na půdní vestavbu (plánovány 3 byty), jsou zde přivedeny rozvody vody, elektřiny a kanalizace. Vytápění je ústřední kotlem s rozvodem do radiátorů, část radiátorů není osazena. Elektroinstalace je světelná a motorová. Bleskosvod není osazen. V objektu je proveden rozvod studené i teplé vody. Zdrojem teplé vody jsou el. boilery.
Dle informací byl původní objekt uvedený do užívání přibližně před 120 roky s částečnou změnou v roce 2010. Na stavbě započala před 10 roky rekonstrukce vnitřních prostor, oprava stávajících bytů a výstavba půdní vestavby. Rekonstrukce nebyla dokončená, byly provedeny nové rozvody vody, kanalizace a elektřiny. Byla částečně provedena výměna části krovu. Do garáže částečně zatéká poškozeným dešťovým svodem.
Dispozice:
1.PP: 3x sklep (47,89 m2, 24,39 m2, 10,13 m2), celkem 82,41 m2
1.NP: prodejna 51,37 m2, kuchyňka 11,28 m2, chodba 8,67 m2, sklad obalů 7,40 m2, sklad 21,10 m2, kancelář 12,33 m2, chodba 5,66 m2, WC prodejny 1,73 m2, šatna 12,77 m2, garáž 26,08 m2, celkem 158,38 m2
2.NP: komora 1,73 m2, chodba 8,62 m2, místnost 23,11 m2, pokoj byt 2 - 27,57 m2, koupelna byt 2 - 5,23 m2, kuchyně byt 2- 21,69 m2, pokoj byt 1 - 25,30 m2, koupelna byt 1 - 5,93 m2, pokoj byt 1 -11,84 m2, kuchyně byt 1 - 8,51 m2, terasa byt 1 - 32,52 m2, schodiště 11,35 m2 ,celkem 183,4 m2
Podkroví – v současnosti nevyužité, stavební povolení z r. 2014 na 3 byty – 1+kk,1+1,2+kk, celkem o výměře 152
Pozemek je o výměře 248 m2 (dle LV 326 ke dni 28. 3. 2026).
Prohlídky:
dne 26. 8. 2026 ve 14:30 hod.
a
dne 4. 9. 2026 ve 14:30 hod.
Sraz zájemců o prohlídku je před předmětem dražby
Zodpovědná osoba:
Emílie Švanová
E-mail: emilie.svanova@gavlas.cz
Mobil: 777 721 518
Tel.: 221 666 666
Kontakt pro hypotéky:
SAB servis, s.r.o., Suttnerové 814/17, Praha 6, 16000 Vokovice
Antonín Petrskovský
mobil: 608 981 771
e-mail: petrskovsky@sabservis.cz
Jiří Balík
mobil: 777 652 800
e-mail: jiri.balik11@gmail.com
anebo
David Haralík
ČSOB Stavební spořitelna, a. s.
obchodní zastoupení
mobil: 603 842 529
e-mail:david.haralik@csobstavebni-oz.cz
Předmět dražby
Pozemek parc.č. 159/1, součástí je stavba: Chlumec, č.p. 52, vše v katastrálním území Chlumec u Chabařovic, obec Chlumec, včetně všech součástí a příslušenství.
Chcete se stát účastníkem této dražby?
Klikněte na tlačítko
Soubory ke stažení
Dražební vyhláška: CSDD 3,26 Dražební vyhláška, IS Inskol, Chlumec.pdf
Osoby vyloučené z dražby.pdf
Návod - Jak se zúčastnit dražby.pdf
Znalecký posudek.pdf
Pův.stavební dokumentace_Technická zpráva.pdf
Pův.stavební dokumentace.pdf
Pův.stavební dokumentace_situační snímek.pdf
Pův.stavební dokumentace_stavební povolení.pdf
Pův.stavební dokumentace_úprava podkroví _legenda.pdf
Pův.stavební dokumentace_rekonstrukce podkroví.pdf
Pův.stavební dokumentace_půdorys 2.NP.pdf
Pův. dokumentace_odhad nákladů na rekonstrukci pro ČS.pdf
ČEZ - elektřina.pdf
GasNet - plyn.pdf
SCVK - vodovody a kanalizace.pdf
Umístění objektu
Adresa
Ústecká 52, 403 39 Chlumec
Fotogalerie
