Prodej RD 3+1 se zahradou, Klopina, okr. Šumperk

Popis objektu

Předmět dražby – rodinný dům se nachází v okrese Šumperk v obci Klopina, cca 200 m od zastávky autobusu. Okolní zástavbu tvoří rodinné domy a průmyslový areál. Přístup k nemovitým věcem je z pozemku parc.č. 4/1 ve vlastnictví obce Klopina, veřejná komunikace. V obci je k dispozici základní občanská vybavenost, vzdálenost od centra obce je cca 400 m. Kompletní občanská vybavenost je k dispozici ve městě Šumperk, ve vzdálenosti cca 25 km od předmětu dražby.

 

Popis předmětu dražby:

Rodinný samostatně stojící dům, nepodsklepený s jedním nadzemním podlažím a půdními prostory pod sedlovou střechou. Základy objektu jsou smíšené. Svislé obvodové konstrukce jsou zděné z cihel. Střecha domu je sedlová se střešní krytinou z osinkocementových šablon. Klempířské konstrukce jsou provedeny z pozinkovaného plechu. Fasádní omítky jsou břizolitové, vnitřní omítky jsou vápenné hladké.

Vnitřní keramické obklady jsou provedeny v kuchyni a v koupelně. Okna jsou plastová, dveře hladké plné a prosklené. Podlahy v obytných místnostech tvoří plovoucí podlahy a PVC, v ostatních místnostech jsou keramické dlažby. Vybavení kuchyně tvoří kuchyňská linka se sporákem.

Vytápění domu je ústřední prostřednictvím kotle na tuhá paliva. Kotel je nový.

Elektroinstalace je provedena světelná i motorová, je proveden rozvod studené i teplé vody, zdrojem teplé vody je el. bojler.

Dům je napojen na obecní vodovod a kanalizaci a elektřinu, plynová přípojka je v komunikaci.

Zastavěná plocha a nádvoří domu činí 122 m², celková obytná plocha domu činí dle posudku znalce cca 90 m².

Dispoziční řešení stavby:

1. NP – vstupní veranda, kuchyně, 3 pokoje, chodba, koupelna, WC, komora, technická místnost a kotelna přístupná ze dvora.

Půdní prostory

Stavba je užívána více jak 100 let a nachází se převážně v původním stavu. V době mezi lety cca 2005-2015 proběhly dílčí rekonstrukce a modernizace (plastová okna, nová elektřina a nový kotel na tuhá paliva).

Na dvoře domu se nachází dřevěná pergola a zděná hospodářská budova – tyto stavby nejsou zapsány na katastru nemovitostí. Plot ze západní strany domu zasahuje na cizí pozemek.

                                   

Prohlídka:

Dne 12. 6. 2026 v 15:00 hod.

 

Adresa předmětu aukce: Klopina č.p. 68, 789 73 Klopina, okres Šumperk

GPS: 49.8151125N, 17.0203350E

 

Sraz zájemců na prohlídku je před rodinným domem na příjezdové komunikaci – Klopina č.p. 68, 789 73 Klopina, okres Šumperk

 

Zodpovědná osoba:

Věra Svídová

email: vera.svidova@gavlas.cz

Mobil: 774 040 702

Předmět dražby

Soubory ke stažení

  Dražební vyhláška: CSDD 4,26 Dražební vyhláška, Klopina.pdf
  Osoby vyloučené z dražby.pdf
  Návod - Jak se zúčastnit dražby.pdf
  Znalecký posudek.pdf
  LV z 30.3.2026.pdf
  ČEZ-elektřina.pdf
  GasNet-plyn.pdf
  SPVS_Vodovody a kanalizace.pdf
  CEVD-2026-000772-drazebni-vyhlaska.pdf