Dražba ještě nezačala.
Město Říčany = město s nejvyšší kvalitou života v České republice. Zde naleznete úroveň Říčan v jednotlivých kategoriích v roce 2024: https://www.obcevdatech.cz/ricany
Virtuální prohlídka domu zde: https://my.matterport.com/show/?m=1u4pkuu012t1pu4nfxhx7ecfd
Předmět dražby se nachází v severní klidné části města Říčany v místní části Strašín v Dobromyslové ulici. Jedná se o oblast samostatných novodobých rodinných domů. Domy jsou koncipovány jako samostatná příměstská rezidenční zástavba se základním pozemkovým zázemím přecházející v extravilánovou zeleň lesů, polí a luk. V blízkosti se nachází také přírodní koupaliště se sportovním zázemím. Lokalita je řešena s četnou zelení v zahradách a veřejným prostranstvím. V bezprostřední blízkosti objektu není žádná frekventovaná komunikace a není žádný komerční objekt, nebo průmyslový areál s negativním vlivem na užívání předmětu dražby.
Veškerá občanská vybavenost je dostupná v rámci spádového centra města Říčany s dojezdovou dobou cca 5 min. Veřejná doprava je zajišťována autobusovou dopravou.
Dům je samostatně stojící nepodsklepený zděný s 1 NP s pultovou střechou, který je v jednotném funkčním celku se zahradou a vším příslušenstvím. Dům je v současnosti koncepčně řešen jako jednobytový o dispozici 3+kk s velkou terasou. V rámci původního projektu byla plánována nadstavba 2.NP s dalšími 4 místnostmi, koupelnou, šatnou a další terasou. Dle sdělení vlastníka jsou na nadstavbu připraveny stávající konstrukce včetně snadno demontovatelné střechy. Vzhledem k zastavěné ploše je výměra přilehlého pozemku zahrady z titulu funkčního celku nadstandardní a odpovídá koncepci venkovského rodinného bydlení v dané lokalitě.
Dům je napojen na veřejný vodovod, elektro, EZS, data. Plyn i kanalizace v ulici. V současnosti odkanalizování do žumpy. Vytápění tepelným čerpadlem přes teplovodní soustavu do podlahových a lokálně nástěnných otopných těles. Příprava na krbová kamna s provedenou přípravou komínového tělesa.
TUV je připravována v rámci kombinovaného tepelného čerpadla do velkokapacitního zásobníku. Dále je v domě proveden rozvod antén a dat a osazena technologie EZS a smart-home.
Souhlas s užíváním stavby byl vydán v roce 2016.
Podlahová plocha 1.NP dle zaměření Matterport je 131 m2 + terasa 28 m2. Nadstavbou dle původního projektu by mohlo být získáno dalších 101 m2 + 25 m2 terasy.
Pozemky – rovinaté, pravidelný soubor přibližně lichoběžníkového tvaru v jednotném funkčním celku s domem a vším příslušenstvím o celkové výměře 791 m2 (dle LV 756 ke dni 23.7.2025). Na pozemku se nachází okrasná zeleň s parkovou úpravou, velká zpevněná parkovací plocha.
Prohlídka:
dne 24.10.2025 v 15:00 hod. na adrese předmětu dražby.
Sraz zájemců o prohlídku je před předmětem dražby.
Neumožní-li vlastník nebo jiná osoba prohlídku předmětu dražby, bude prohlídka realizována v rámci možností.
Kontakt pro hypotéky:
SAB servis, s.r.o., Suttnerové 814/17, Praha 6, 16000 Vokovice
Antonín Petrskovský
mobil: 608 981 771
e-mail: petrskovsky@sabservis.cz
Jiří Balík
mobil: 777 652 800
e-mail: jiri.balik11@gmail.com
anebo
David Haralík
ČSOB Stavební spořitelna, a. s.
obchodní zastoupení
mobil: 603 842 529
e-mail:david.haralik@csobstavebni-oz.cz
Zodpovědná osoba:
Emílie Švanová
E-mail: emilie.svanova@gavlas.cz
Mobil: 777 721 518
Tel.: 221 666 666
Chcete se stát účastníkem této dražby?
Klikněte na tlačítko
Popis objektu
Město Říčany = město s nejvyšší kvalitou života v České republice. Zde naleznete úroveň Říčan v jednotlivých kategoriích v roce 2024: https://www.obcevdatech.cz/ricany
Virtuální prohlídka domu zde: https://my.matterport.com/show/?m=1u4pkuu012t1pu4nfxhx7ecfd
Předmět dražby se nachází v severní klidné části města Říčany v místní části Strašín v Dobromyslové ulici. Jedná se o oblast samostatných novodobých rodinných domů. Domy jsou koncipovány jako samostatná příměstská rezidenční zástavba se základním pozemkovým zázemím přecházející v extravilánovou zeleň lesů, polí a luk. V blízkosti se nachází také přírodní koupaliště se sportovním zázemím. Lokalita je řešena s četnou zelení v zahradách a veřejným prostranstvím. V bezprostřední blízkosti objektu není žádná frekventovaná komunikace a není žádný komerční objekt, nebo průmyslový areál s negativním vlivem na užívání předmětu dražby.
Veškerá občanská vybavenost je dostupná v rámci spádového centra města Říčany s dojezdovou dobou cca 5 min. Veřejná doprava je zajišťována autobusovou dopravou.
Dům je samostatně stojící nepodsklepený zděný s 1 NP s pultovou střechou, který je v jednotném funkčním celku se zahradou a vším příslušenstvím. Dům je v současnosti koncepčně řešen jako jednobytový o dispozici 3+kk s velkou terasou. V rámci původního projektu byla plánována nadstavba 2.NP s dalšími 4 místnostmi, koupelnou, šatnou a další terasou. Dle sdělení vlastníka jsou na nadstavbu připraveny stávající konstrukce včetně snadno demontovatelné střechy. Vzhledem k zastavěné ploše je výměra přilehlého pozemku zahrady z titulu funkčního celku nadstandardní a odpovídá koncepci venkovského rodinného bydlení v dané lokalitě.
Dům je napojen na veřejný vodovod, elektro, EZS, data. Plyn i kanalizace v ulici. V současnosti odkanalizování do žumpy. Vytápění tepelným čerpadlem přes teplovodní soustavu do podlahových a lokálně nástěnných otopných těles. Příprava na krbová kamna s provedenou přípravou komínového tělesa.
TUV je připravována v rámci kombinovaného tepelného čerpadla do velkokapacitního zásobníku. Dále je v domě proveden rozvod antén a dat a osazena technologie EZS a smart-home.
Souhlas s užíváním stavby byl vydán v roce 2016.
Podlahová plocha 1.NP dle zaměření Matterport je 131 m2 + terasa 28 m2. Nadstavbou dle původního projektu by mohlo být získáno dalších 101 m2 + 25 m2 terasy.
Pozemky – rovinaté, pravidelný soubor přibližně lichoběžníkového tvaru v jednotném funkčním celku s domem a vším příslušenstvím o celkové výměře 791 m2 (dle LV 756 ke dni 23.7.2025). Na pozemku se nachází okrasná zeleň s parkovou úpravou, velká zpevněná parkovací plocha.
Prohlídka:
dne 24.10.2025 v 15:00 hod. na adrese předmětu dražby.
Sraz zájemců o prohlídku je před předmětem dražby.
Neumožní-li vlastník nebo jiná osoba prohlídku předmětu dražby, bude prohlídka realizována v rámci možností.
Kontakt pro hypotéky:
SAB servis, s.r.o., Suttnerové 814/17, Praha 6, 16000 Vokovice
Antonín Petrskovský
mobil: 608 981 771
e-mail: petrskovsky@sabservis.cz
Jiří Balík
mobil: 777 652 800
e-mail: jiri.balik11@gmail.com
anebo
David Haralík
ČSOB Stavební spořitelna, a. s.
obchodní zastoupení
mobil: 603 842 529
e-mail:david.haralik@csobstavebni-oz.cz
Zodpovědná osoba:
Emílie Švanová
E-mail: emilie.svanova@gavlas.cz
Mobil: 777 721 518
Tel.: 221 666 666
Předmět dražby
Chcete se stát účastníkem této dražby?
Klikněte na tlačítko
Soubory ke stažení
Dražební vyhláška: Dražební vyhláška, Říčany-Strašín.pdf
Návod - Jak se zúčastnit dražby v Říčanech, Praha - východ.pdf
Osoby vyloučené z dražby.pdf
ZP RD_Strašín.pdf
LV 756 Strašín u Říčan.pdf
Souhlas s užíváním stavby.pdf
PENB.pdf
Územní plán.pdf
Půdorys Matterport.pdf
Původní projekt_nadstavba.pdf
Sdělení_výkres_ICT.pdf
StanoviskoGASNET.pdf
Sdělení_výkres_ČEZd.pdf
Umístění objektu
Adresa
Dobromyslová 393/4, 251 01 Říčany, okres Praha - východ
Fotogalerie
