Prodej RD 3+1 s rozsáhlými pozemky
4 803 m², Třinec

Popis objektu

Předmět dražby – rodinný dům se nachází v okrajové části města Třince, v části zvané Osůvky, v blízkosti hranic s Polskem, v katastrálním území Český Puncov. Okolní zástavbu tvoří rodinné domy. Vlaková a autobusová zastávka   jsou vzdáleny cca 1,2 km. Dle grafického vyjádření portálu www.povodnovemapy.cz se nejedná o záplavové území. Město Třinec je obcí s rozšířenou působností, je významným průmyslovým městem v lokalitě těšínského Slezska a disponuje veškerou občanskou vybaveností. Předmět dražby je dostupný po veřejné komunikaci.

 

Popis předmětu dražby:

Předmět dražby je řadový krajový rodinný dům s pozemky, které jsou ve funkčním celku. Na pozemcích se nachází vedlejší stavba hospodářské budovy – dřevěná kolna a dřevěné stáje pro koně. Součástí předmětu dražby je dále pozemek parc.č. 837, který nenavazuje na výše uvedený areál, nachází se za obecní komunikací a jedná se o řemenovou parcelu malé výměry.

Stavba RD č.p. 19 je řadovou krajní stavbou, částečně podsklepenou (2 místnosti, kde se nachází kotel na tuhá paliva a dílna), s jedním nadzemním podlažím a sedlovou střechou se zřízeným obytným podkrovím. Střecha pravděpodobně tvořena vaznicemi a krokvemi, střešní krytina plechová profilovaná. Základy domu jsou pravděpodobně tvořeny betonovými pasy prokládané lomovým kamenem, svislé nosné konstrukce zděné z plných pálených cihel popř z tvárnic, tl cca 45 cm, veranda zateplena EPS. Podlahové povrchy jsou v obytných místnostech plovoucí, laminátové, v ostatních místnostech běžné keramické dlažby. Okna jsou plastová s izolačním dvojsklem. Stropní konstrukce vrchní stavby s rovným podhledem – pravděpodobně dřevěné, trámové, SDK podhledy, nad 1PP jsou stropy klenbové. Vnitřní vybavení domu tvoří běžná koupelna s vanou a umyvadlem, splachovací WC samostatné jako místnost.

Vytápění rodinného domu je ústřední s kotlem na tuhá paliva s automatickým podavačem. V domě jsou instalovány deskové radiátory. Ohřev teplé vody je bojlerem.

 Dle předložených podkladů je stavba v užívání od roku 1920, od roku 2013 prošla částečnou rekonstrukcí (dle sdělení majitele – výměna oken, kuch. linka, podlahové povrchy, rozvody elektřiny, SDK podhledy, otopná soustava).

Stavba RD je napojena na vlastní kopanou studnu na vlastním pozemku parc.č. 839, splašková voda je svedena do jímky na vlastním pozemku (dle sdělení vlastníka je na jímku napojen i sousední dům č.p. 38), přípojka elektřiny závěsným kabelem ze sloupu NN na fasádu.

Příslušenství tvoří zejména venkovní úpravy v podobě oplocení, přípojky inženýrských sítí a zpevněné plochy, dále dřevěná vedlejší stavba hospodářské budovy jako vedlejší stavba ke stavbě hlavní na pozemku parc.č. 841, dále přístřešek na pozemku parc.č. 839.

Celková výměra pozemků je 4.803 m²

Zastavěná plocha RD: 91 m²

Užitná plocha RD: 114 m²

                                   

Podrobnější informace naleznete v sekci Přílohy níže v detailu dražby.

 

Prohlídka:

Dne 2. 9. 2025 v 15:30 hod.

Adresa předmětu dražby: Osůvky 19, 739 61 Třinec – Osůvky

GPS: 49.7085728N, 18.6485961E

Sraz zájemců na prohlídku je před rodinným domem na příjezdové komunikaci – Osůvky 19, 739 61 Třinec – Osůvky.

Kontakt: Věra Svídová, 774 040 702

Zodpovědná osoba:

Věra Svídová

email: vera.svidova@gavlas.cz

Mobil: 774 040 702

Kontakt pro hypotéky:

SAB servis, s.r.o., Suttnerové 814/17, Praha 6, 16000 Vokovice

Antonín Petrskovský

mobil: 608 981 771

e-mail: petrskovsky@sabservis.cz

Jiří Balík

mobil: 777 652 800

e-mail: jiri.balik11@gmail.com

 

anebo

 

David Haralík

ČSOB Stavební spořitelna, a. s.

obchodní zastoupení

mobil: 603 842 529

e-mail:david.haralik@csobstavebni-oz.cz

Předmět dražby

Pozemek parc.č. 841, součástí je stavba: Osůvky, č.p. 19, a pozemky parc.č. 837, 838, 839, 843, vše v katastrálním území Český Puncov, obec Třinec.

Soubory ke stažení

  Dražební vyhláška: CSDD 3,25 Dražební vyhláška, Český Puncov.pdf
  Osoby vyloučené z dražby.pdf
  Návod - Jak se zúčastnit dražby.pdf
  LV 147 kú Český Puncov.pdf
  Znalecký posudek č. 061503_2024.pdf
  Kolaudační rozhodnutí.pdf
  ČEZd Sdělení vč. Výkresů kú Český Puncov.pdf
  Technická zpráva.pdf
  KM.pdf
  CSDD325_CEVD-2025-000663-drazebni-vyhlaska.pdf