Rodinný dům 3 + 1 s volnou půdou, garáží a pozemky 891 m²
Kovčín, okres Klatovy

Popis objektu

Předmět dražby se nachází ve střední části obce Kovčín a charakter okolí odpovídá rezidenční zástavbě rodinnými domy se zahradami. Kovčín se nachází cca 12 km severně od Horažďovic a 6 km jižně od Nepomuku, kde je základní občanská vybavenost. Z hlediska dopravní obslužnosti je v obci autobusové i vlakové spojení.

Rodinný dům je samostatný objekt, má 1 nadzemní podlaží. Dům není podsklepený. V objektu je půda a nemá vybudované podkroví. Tloušťka obvodové konstrukce činí 60 cm. Stropy jsou povalové, střecha je sedlová, krytina je plechová s nátěrem a klempířské prvky jsou pozinkované. Vnější omítky jsou štukové a plášť je částečně zateplen polystyrenem.

Dům byl postaven odhadem před více jak 100 lety, později byl rekonstruován do současné podoby. Vybudována koupelna a WC, nové podlahy, podlahová krytina, snížení stropu (sádrokartonové podhledy), nové rozvody, nový způsob vytápění, vyměněna okna, nové omítky a obložení, nové zařizovací předměty.

Přístup je bezproblémový po zpevněné obecní cestě.

Dispozice rodinného domu je 3+1.

Dispozice rodinného domu je 3+1, vše v 1. NP: chodba 4,50 m², pokoj 8,90 m², kuchyně 13,88 m², pokoj 15,22 m², pokoj 15,09 m², koupelna 6,47 m², ostatní prostory: chodba 2,14 m², WC 1,05 m², příslušenství: garáž 24,05 m², místnost (kotelna) 13,51 m². Celkem:104,8 m².

Vnitřní omítky jsou vápenocementové, štukové, dřevěné, keramické a plastové obložení. Okna jsou plastová s dvojsklem. Obytné místnosti jsou orientované na severovýchod, jihozápad. V koupelně se nachází rohová vana, sprchový kout, umyvadlo a na toaletě se nachází klasická toaleta.

Do domu je zavedena elektřina, voda je přivedena z obecního vodovodu, odkanalizováno do septiku.

Vytápění zajišťují kamna na tuhá paliva s výměníkem, topná tělesa tvoří radiátory a elektrické podlahové vytápění, ohřev vody zajišťuje bojler.

Pozemky jsou o celkové výměře 891 m² dle LV č. 188 ke dni 23. 6. 2025.

 

Účinky nařízení výkonu rozhodnutí nebo exekuce týkající se předmětu dražby neovlivňují hodnotu předmětu dražby, protože v souladu s § 285 odst. 1 zákona č. 182/2006 v platném znění, zpeněžením předmětu dražby zanikají.

 

Prohlídka:

dne 22. 8. 2025 ve 14:00 hod., sraz zájemců o prohlídku je před předmětem dražby. 

Kontakt pro hypotéky:

SAB servis, s.r.o., Suttnerové 814/17, Praha 6, 16000 Vokovice

Antonín Petrskovský

mobil: 608 981 771

e-mail: petrskovsky@sabservis.cz

Jiří Balík

mobil: 777 652 800

e-mail: jiri.balik11@gmail.com

 

anebo

 

David Haralík

ČSOB Stavební spořitelna, a. s.

obchodní zastoupení

mobil: 603 842 529

e-mail:david.haralik@csobstavebni-oz.cz

 

 

Zodpovědná osoba:

Emílie Švanová

E-mail: emilie.svanova@gavlas.cz

Mobil: 777 721 518

Tel.: 221 666 666

Předmět dražby

Pozemek parc.č. St. 35, součástí je stavba: Kovčín, č.p. 30, a pozemky parc.č. 69/1, 71/3, 950/14, vše v k.ú. a obci Kovčín. 

Soubory ke stažení

  Dražební vyhláška: P1625_Dražební vyhláška, RD Kovčín.pdf
  Osoby vyloučené z dražby_úpr.dle 250-2023.pdf
  Návod - Jak se zúčastnit dražby - Kovčín.pdf
  LV č.188 k 23.6.2025.pdf
  Znalecký posudek.pdf
  ČEZd - Sdělení vč. výkresu.pdf
  Vyjádření starostky obce - vodovod.pdf
  P1625_CEVD-2025-000664-drazebni-vyhlaska.pdf