Výrobně skladovací areál, Sylvárov, Dvůr Králové nad Labem

Popis objektu

Dražba v rámci insolvenčního řízení společnosti STROJTEX, strojírenská s.r.o.

Areál se skládá z několika objektů s celkovou užitnou plochou 10.548 m² a plochou pozemků 27.873 m². Součástí dražby jsou věci movité – regálový systém.

Původní využití: kovoobráběcí výroba a skladování materiálu. 

Do areálu je možný příjezd kamionů.

 

Cena věcí nemovitých dle znaleckého posudku:         32 926 000 Kč

Odborný posudek věcí movitých:                                 555 511 Kč vč. DPH 21%

Vyvolávací cena v dražbě:                                           23 437 058 Kč          

 

Odkaz na 3D prohlídku: https://my.matterport.com/show/?m=LajxnrmXApa 

Odkaz na video (dron): https://www.youtube.com/watch?v=KZ77lJbOxto 

 

Výměry:

Výrobní plochy a zázemí: 6812 m²,

Skladování: 1876 m²,

Administrativa: 696 m²,

Ostatní: 1164 m².

 

Prohlídky:

24. 4. 2024 ve 14:00h.

6. 5. 2024 ve 14:00h.

Sraz zájemců o prohlídku: Sylvárovská 2543, 544 01 Dvůr Králové nad Labem, před areálem Strojtex.  

GPS: 50.4147592N, 15.8118944E

 

Územní plán: pozemky se nachází částečně na území vedeném jako VL (plocha výroby a skladování, lehký průmysl) a částečně na území vedeném jako NP (plochy přírodní).

 

Sítě: Areál je napojen na všechny inženýrské sítě (součástí příslušenství nemovitosti jsou přípojky el., vody, plynu a kanalizace, požární nádrž). Předmětem dražby je rovněž trafostanice.

 

Poloha: Areál se nachází ve Dvoře králové nad Labem, Sylvárov v Královohradeckém kraji, cca 35 km od Hradce Králové, cca 15 min. autem na nájezd dálnice D11. 

Adresa: Sylvárovská 2543, 544 01 Dvůr Králové nad Labem   

GPS: 50.4147592N, 15.8118944E

 

Část areálu je aktuálně pronajata čtyřem subjektům – nájemní smlouvy na dobu neurčitou s výpovědní dobou jeden měsíc.

 

Více informací naleznete ve Znaleckém posudku, v Dražební vyhlášce, odborném posudku a informačním memorandu, které jsou ke stažení níže.

Přílohy jsou postupně doplňovány.

 

Zodpovědná osoba:

Ing. Vlastimil Navrátil
E-mail: v.navratil@gavlas.cz

Mobil: 774 040 703

Kontakt pro hypotéky:

SAB servis, s.r.o., Suttnerové 814/17, Praha 6, 16000 Vokovice

Antonín Petrskovský                                                   

mobil: 608 981 771                                                      

e-mail: petrskovsky@sabservis.cz

Jiří Balík

mobil: 777 652 800

e-mail: jiri.balik11@gmail.com

 

David Haralík

ČSOB Stavební spořitelna, a. s. 

obchodní zastoupení

mobil: 603 842 529

e-mail:david.haralik@csobstavebni-oz.cz

Předmět dražby

a) nemovité věci: pozemek parc. č. St. 7/1, součástí je stavba: Dvůr Králové nad Labem, č.p. 2522, pozemek parc. č. St. 61, součástí je stavba: Dvůr Králové nad Labem, č.p. 2543, pozemek parc. č. St. 103, součástí je stavba: bez čp/če, pozemek parc. č. St. 105, součástí je stavba: bez čp/če, pozemek parc. č. St. 106, součástí je stavba: bez čp/če, pozemek parc. č. St. 107, součástí je stavba: bez čp/če, pozemek parc. č. St. 108, součástí je stavba: bez čp/če, pozemek parc. č. St. 109, součástí je stavba: bez čp/če, pozemek parc. č. St. 110, součástí je stavba: bez čp/če, pozemek parc. č. St. 111, součástí je stavba: bez čp/če, pozemek parc. č. St. 112, součástí je stavba bez čp/če, pozemek parc. č. St. 137, součástí je stavba: bez čp/če, pozemek parc. č. St. 139, součástí je stavba: bez čp/če, a pozemky parc. č. 242/9, 242/10, 247/2, 265/2, vše v kat. území Sylvárov, obec Dvůr Králové nad Labem, (dále jen „předmět dražby 1“) a

b) movité věci: uvedené v příloze č. 1 dražební vyhlášky.

Předmět dražby 1 a předmět dražby 2 dále jen společně jako "předmět dražby".

Soubory ke stažení

  Dražební vyhláška: Dražební vyhláška - Sylvárov_ Strojtex.pdf
  Osoby vyloučené z dražby.pdf
  Jak se zúčastnit dražby Sylvárov.pdf
  Nájemní smlouva TMW vč. Přílohy A.pdf
  Nájemní smlouva Petr Munzar vč. Přílohy A.pdf
  Nájemní smlouva OMNIPACK vč. Přílohy A.pdf
  Nájemní smlouva Zometal vč. Přílohy A.pdf
  Znalecký posudek Sylvárov.pdf
  Odborný posudek Sylvárov - věci movité.pdf
  LV 4825 k.ú. Sylvárov.pdf
  Informační memorandum Sylvárov.pdf
  Město Dvůr Králové nad Labem Vyjádření ÚPI.pdf
  KM.pdf
  KM - orto.pdf
  MěVaK Dvůr Králové nad Labem kú Sylvárov vč. výkresu.pdf
  GasNet Stanovisko vč. výkresů kú Sylvárov.pdf
  ČEZd Sdělení vč. výkresů kú Sylvárov.pdf
  CETIN Vyjádření vč. výkresů kú Sylvárov.pdf