Moderní cihlový byt 3+kk, 67m², sklep, Jihlava

Popis objektu

Byt je umístěn v západní části města v zástavbě zděných bytových domů z počátku 2. poloviny 20. století v ulici Erbenova 58 a ul. Dr. Procházky (vchod č. 7). V docházkové vzdálenosti od domu se nachází bohatá občanská vybavenost. ZŠ, MŠ, nemocnice, sportoviště, bazén, pošta, zastávky MHD, LIDL a další obchody, restaurace apod. Hlavní vstup do domu je z Erbenovy ulice ve vlastnictví města Jihlavy.

 

Jihlava je krajské a statutární město v okrese Jihlava, ležící na Českomoravské vrchovině a položené na někdejší česko-moravské zemské hranici, tvořené zde zčásti řekou Jihlavou. Historicky se jedná o moravské město, a i dnes většina Jihlavy leží na moravské straně, pouze severozápadní okraj je v Čechách. Historické město, založené ve 13. století jako hornické s těžbou stříbra, je od roku 1982 městskou památkovou rezervací. Jihlava je od roku 2000 střediskem Kraje Vysočina. Ve městě žije přibližně 53 tisíc a v aglomeraci 94 tisíc obyvatel.

 

Popis předmětu aukce:

 

Byt dispozice 3+kk je umístěn ve 3. NP zděného bytového domu. Jednotka je po rekonstrukci a modernizaci provedené v roce 2017 ve velmi dobrém stavu s vybavením ve velmi dobrém standardu. Vytápění bytu je ústřední z centrální kotelny. Okna jsou plastová, dveře dýhované s obložkovými zárubněmi, na podlahách jsou parkety, PVC a keramická dlažba, v koupelně jsou keramické obklady, vana a umývadlo, rovněž na WC je keramický obklad a umyvadlo. Vše po rekonstrukci v roce 2017.

 

Dispozice a výměry bytu:

 

Místnost	Výměra v m2
předsíň	11,2
koupelna	3,9
WC	1
Obývací pokoj s kuchyňským koutem	22,5
spíže	2,7
Pokoj 1	12,7
Pokoj 2	11,7
Sklep v 1.PP	2,1
Celková výměra bytu vč. sklepa	67,8

 

Celková podlahová plocha je 67,8 m²

 

Výše uvedené výměry byly při místním šetření pořízené znalcem laserovým měřením.

Dle přiloženého prohlášení vlastníka z roku 1998 je celková podlahová plocha 68,2 m² a taktéž (zřejmě z důvodu stavebních úprav) jsou odlišné dispozice jednotlivých místností.

 

Bytový dům je zděný a má půdorys ve tvaru písmene L, jedno podzemní a pět nadzemních podlaží. Dům má položenu novou krytinu a nové klempířské konstrukce, plastová okna, údržba domu je dobrá. 1. NP má převážně technický charakter, jsou společné prostory, sklepy, chodby a nebytové jednotky, v nadzemních podlažích jsou byty.

Byt č. 2637/311 je umístěn ve 3. NP domu, vchod z ulice Erbenova 58. Obvodové zdivo je provedeno v tl. 45 cm, střešní krytina je z novodobých betonových tašek, klempířské konstrukce jsou kompletní.

Energetická náročnost budovy - D.

 

Platby SVJ a stav financí SVJ

 

Platba do fondu oprav za měsíc: 2.046,- Kč/prodávaná bytová jednotka

Zůstatek ve fondu oprav k 31.12. 2023: 4.846.870,23 Kč

 

Zálohy za bytovou jednotku/měsíc v Kč
Studená voda	368
Surovina pro TUV	98
Teplo	2367
Ohřev vody	572
Elektrická energie – společné prostory	10
Správní poplatek	149
DZ – fond oprav	2046
Celkem	5610

 

 

Podrobnější informace naleznete v sekci Přílohy níže v detailu dražby.

 

Poskytovatel upozorňuje, že některé fotky jsou vizualizace vytvořené pomocí AI.

 

 

 

Prohlídky:

 

Dne 26.3. 2024 v 16:00 hod.

Dne   2.4. 2024 v 16:00 hod.

 

Kontakt: Věra Svídová, 774 040 702

Adresa předmětu aukce: Erbenova 2637/58, 586 01 Jihlava, ČR

49.4005875N, 15.5745028E

Sraz zájemců na prohlídku je před budovou na ul. Erbenova 58, 586 01 Jihlava.

 

Zodpovědná osoba:

Věra Svídová

email: vera.svidova@gavlas.cz

Mobil: 774 040 702

Kontakt pro hypotéky:

SAB servis, s.r.o., Suttnerové 814/17, Praha 6, 16000 Vokovice

Antonín Petrskovský

mobil: 608 981 771

e-mail: petrskovsky@sabservis.cz

Jiří Balík

mobil: 777 652 800

e-mail: jiri.balik11@gmail.com

 

anebo

 

David Haralík

ČSOB Stavební spořitelna, a. s.

obchodní zastoupení

mobil: 603 842 529

e-mail:david.haralik@csobstavebni-oz.cz

Předmět dražby

Soubory ke stažení

  Dražební vyhláška: CSDD 7,23 _ Dražební vyhláška, Jihlava.pdf
  Osoby vyloučené z dražby.pdf
  Jak se zúčastnit dražby Byt Jihlava.pdf
  Znalecký posudek 6365_2024.pdf
  LV 10326 byt Jihlava.pdf
  Dlouhodobá záloha - Fond oprav k 31.12.2023 .pdf
  Evidenční list.pdf
  PENB.pdf
  Prohlášení vlastníka - výňatek.pdf
  Stanovy SVJ Erbenova.pdf
  Výpis z OR SVJ.pdf