Nejvyšší podání učinil účastník dražby ID655487
ukončená
Dvougenerační RD s garáží, pozemek 844 m², obec Potštejn, okr. Rychnov nad Kněžnou
Začátek dražby
5.12.2023, 10:00
Konec dražby
7.12.2023, 16:00
Minimální příhoz
10 000 Kč
Nejnižší podání
1 554 000 Kč
Aktuální cena 2 500 000 Kč

Přiklepnuto, dražba skončila.


Cena dosažená vydražením činí

2 500 000 Kč


Vydražitelem se stává účastník dražby

ID655487



Číslo
B/1/10/23/opak
Kategorie
Dražba dobrovolná, opakovaná
Adresa
Popis

Popis lokality:


Předmětem dražby je dvougenerační rodinný dům dispozice 3+1 a 2+1 nacházející se v jihovýchodním okraji obce Potštejn v části Brná. Okolní zástavbu tvoří rodinné domy. Obec Potštejn se nachází v jihovýchodní části okresu Rychnov nad Kněžnou, asi 11km od okresního města. Obcí prochází silnice I. třídy č. 14. V místě je železniční stanice. Obec má obecní úřad, poštu, MŠ, ZŠ, zdravotnické zařízení, základní obchodní sítě, sportoviště, pohostinství, penziony, hotely. Úplná občanská vybavenost je ve městě Rychnově nad Kněžnou. Obec leží v údolí řeky Divoká Orlice pod vrchem, na kterém se nachází stejnojmenný hrad Potštejn.

 

Popis předmětu dražby:

 

Nemovitost je napojena na el. energii a vodu, kanalizace je svedena do vlastní jímky. V místě je možnost napojení na veřejný rozvod plynu. Přístup k nemovitosti je po veřejné zpevněné komunikaci. Nemovitost neleží v zátopové oblasti.

Rodinný dům, podle dostupných podkladů, pochází z roku 1976. Stavebně-technický stav objektu je průměrný. Údržba domu je dlouhodobě zanedbaná. Dům stojí na parcele č. 444 – zastavěná plocha a nádvoří o výměře 146m2. Zahrada, která tvoří s rodinným domem jeden funkční celek má výměru 844m2. Pozemek není zcela oplocen.

Jedná se o samostatně stojící podsklepený rodinný dům se dvěma nadzemními podlažími a se sedlovou střechou. Podkroví není využito. Dle původních půdorysných plánů je rodinný dům dispozice 3+1 a 2+1. Rodinný dům je plně podsklepen. Příslušenství tvoří menší dřevěná kolna a venkovní úpravy, především přípojky inženýrských sítí a zpevněné plochy.

 

Dispozice domu

 

Název podlaží

Zastavěná plocha

Konstrukční výška

1.PP:

109,42 m2

1,95 m

1.NP:

121,12 m2

2,60 m

2.NP:

111,48 m2

2,50 m


Užitná plocha

 

1.PP

Výčet místností:

plocha

koef

užitná plocha

kotelna

18,43 m2

0,50

9,22 m2

chodba

8,49 m2

0,50

4,25 m2

sklep

3,90 m2

0,50

1,95 m2

prádelna

8,53 m2

0,50

4,26 m2

sklad

7,33 m2

0,50

3,67 m2

sklad

7,21 m2

0,50

3,61 m2

garáž

32,16 m2

0,50

16,08 m2

celkem užitná plocha 43,02 m2

1.NP

Výčet místností:

plocha

koef

užitná plocha

obývací pokoj

22,53 m2

1,00

22,53 m2

pokoj

14,50 m2

1,00

14,50 m2

pokoj

12,60 m2

1,00

12,60 m2

kuchyň

10,55 m2

1,00

10,55 m2

předsíň

6,15 m2

1,00

6,15 m2

koupelna

4,58 m2

1,00

4,58 m2

spíž

2,05 m2

1,00

2,05 m2

WC

1,12 m2

1,00

1,12 m2

veranda

9,07 m2

1,00

9,07 m2

terasa

9,60 m2

0,50

4,80 m2

celkem užitná plocha 87,95 m2

2.NP

Výčet místností:

plocha

koef

užitná plocha

obývací pokoj

20,04 m2

1,00

20,04 m2

pokoj

12,35 m2

1,00

12,35 m2

kuchyň

10,45 m2

1,00

10,45 m2

chodba

5,48 m2

1,00

5,48 m2

spíž

1,04 m2

1,00

1,04 m2

koupelna s WC

5,55 m2

1,00

5,55 m2

půda

11,30 m2

0,00

0,00 m2

terasa

9,07 m2

0,50

4,54 m2

balkon

3,30 m2

0,50

1,65 m2

celkem užitná plocha 61,10 m2

Celková užitná plocha - 192,07 m2

 

 

Užitná plocha domu celkem: 192,07m2

Zastavěná plocha domu: 146m2

Plocha zahrady: 844m2

Plocha pozemků celkem: 990m2

 

Dům je uložen na základových pasech s hydroizolací, svislé konstrukce zděné tl. 45cm, stropy s rovným podhledem, krov je dřevěný sedlový, krytina z azbestocementových šablon a plechová, klempířské konstrukce úplné z pozinku, fasáda břízolitová vnitřní omítky vápenné hladké. Vnitřní obklady keramické, schody železobetonové s nátěrem, dveře plné. Okna jsou zdvojená, vrata dřevěná dvoukřídlá. Podlahy obytných místností jsou betonové s PVC a z keramické dlažby. Vytápění domu je ústředním kotlem na tuhá paliva. Ohřev teplé vody v elektrických bojlerech. El. instalace 230/400 V. IS: elektřina, obecní vodovod, kanalizace do vlastní jímky.

 

Přílohy jsou postupně doplňovány.

 

Prohlídka:

 

dne 28.11. 2023 v 15:00 hod.

 

 

Sraz zájemců o prohlídku je před domem - Brná 46, 517 43 Potštejn.

 

Adresa: Brná 46, 517 43 Potštejn, obec Potštejn, okres Rychnov nad Kněžnou.

 

GPS: 50.0768136N, 16.3235211E

 

Pokud vlastník nebo osoba, která má nemovitosti v držení nebo nájmu, neumožní řádnou prohlídku předmětu dražby, bude prohlídka provedena v rámci možností.

 

Zodpovědná osoba:

Věra Svídová
Mobil: 774 040 702
Tel.: 532 162 162

 

Kontakt pro hypotéky:

SAB servis, s.r.o., Suttnerové 814/17, Praha 6, 16000 Vokovice

Antonín Petrskovský                                                   

mobil: 608 981 771                                                      

e-mail: petrskovsky@sabservis.cz                                           

Jiří Balík

mobil: 777 652 800

e-mail: jiri.balik11@gmail.com


David Haralík

ČSOB Stavební spořitelna, a. s. 

obchodní zastoupení

mobil: 603 842 529

e-mail:david.haralik@csobstavebni-oz.cz

více
 

Popis objektu

Popis lokality:


Předmětem dražby je dvougenerační rodinný dům dispozice 3+1 a 2+1 nacházející se v jihovýchodním okraji obce Potštejn v části Brná. Okolní zástavbu tvoří rodinné domy. Obec Potštejn se nachází v jihovýchodní části okresu Rychnov nad Kněžnou, asi 11km od okresního města. Obcí prochází silnice I. třídy č. 14. V místě je železniční stanice. Obec má obecní úřad, poštu, MŠ, ZŠ, zdravotnické zařízení, základní obchodní sítě, sportoviště, pohostinství, penziony, hotely. Úplná občanská vybavenost je ve městě Rychnově nad Kněžnou. Obec leží v údolí řeky Divoká Orlice pod vrchem, na kterém se nachází stejnojmenný hrad Potštejn.

 

Popis předmětu dražby:

 

Nemovitost je napojena na el. energii a vodu, kanalizace je svedena do vlastní jímky. V místě je možnost napojení na veřejný rozvod plynu. Přístup k nemovitosti je po veřejné zpevněné komunikaci. Nemovitost neleží v zátopové oblasti.

Rodinný dům, podle dostupných podkladů, pochází z roku 1976. Stavebně-technický stav objektu je průměrný. Údržba domu je dlouhodobě zanedbaná. Dům stojí na parcele č. 444 – zastavěná plocha a nádvoří o výměře 146m2. Zahrada, která tvoří s rodinným domem jeden funkční celek má výměru 844m2. Pozemek není zcela oplocen.

Jedná se o samostatně stojící podsklepený rodinný dům se dvěma nadzemními podlažími a se sedlovou střechou. Podkroví není využito. Dle původních půdorysných plánů je rodinný dům dispozice 3+1 a 2+1. Rodinný dům je plně podsklepen. Příslušenství tvoří menší dřevěná kolna a venkovní úpravy, především přípojky inženýrských sítí a zpevněné plochy.

 

Dispozice domu

 

Název podlaží

Zastavěná plocha

Konstrukční výška

1.PP:

109,42 m2

1,95 m

1.NP:

121,12 m2

2,60 m

2.NP:

111,48 m2

2,50 m


Užitná plocha

 

1.PP

Výčet místností:

plocha

koef

užitná plocha

kotelna

18,43 m2

0,50

9,22 m2

chodba

8,49 m2

0,50

4,25 m2

sklep

3,90 m2

0,50

1,95 m2

prádelna

8,53 m2

0,50

4,26 m2

sklad

7,33 m2

0,50

3,67 m2

sklad

7,21 m2

0,50

3,61 m2

garáž

32,16 m2

0,50

16,08 m2

celkem užitná plocha 43,02 m2

1.NP

Výčet místností:

plocha

koef

užitná plocha

obývací pokoj

22,53 m2

1,00

22,53 m2

pokoj

14,50 m2

1,00

14,50 m2

pokoj

12,60 m2

1,00

12,60 m2

kuchyň

10,55 m2

1,00

10,55 m2

předsíň

6,15 m2

1,00

6,15 m2

koupelna

4,58 m2

1,00

4,58 m2

spíž

2,05 m2

1,00

2,05 m2

WC

1,12 m2

1,00

1,12 m2

veranda

9,07 m2

1,00

9,07 m2

terasa

9,60 m2

0,50

4,80 m2

celkem užitná plocha 87,95 m2

2.NP

Výčet místností:

plocha

koef

užitná plocha

obývací pokoj

20,04 m2

1,00

20,04 m2

pokoj

12,35 m2

1,00

12,35 m2

kuchyň

10,45 m2

1,00

10,45 m2

chodba

5,48 m2

1,00

5,48 m2

spíž

1,04 m2

1,00

1,04 m2

koupelna s WC

5,55 m2

1,00

5,55 m2

půda

11,30 m2

0,00

0,00 m2

terasa

9,07 m2

0,50

4,54 m2

balkon

3,30 m2

0,50

1,65 m2

celkem užitná plocha 61,10 m2

Celková užitná plocha - 192,07 m2

 

 

Užitná plocha domu celkem: 192,07m2

Zastavěná plocha domu: 146m2

Plocha zahrady: 844m2

Plocha pozemků celkem: 990m2

 

Dům je uložen na základových pasech s hydroizolací, svislé konstrukce zděné tl. 45cm, stropy s rovným podhledem, krov je dřevěný sedlový, krytina z azbestocementových šablon a plechová, klempířské konstrukce úplné z pozinku, fasáda břízolitová vnitřní omítky vápenné hladké. Vnitřní obklady keramické, schody železobetonové s nátěrem, dveře plné. Okna jsou zdvojená, vrata dřevěná dvoukřídlá. Podlahy obytných místností jsou betonové s PVC a z keramické dlažby. Vytápění domu je ústředním kotlem na tuhá paliva. Ohřev teplé vody v elektrických bojlerech. El. instalace 230/400 V. IS: elektřina, obecní vodovod, kanalizace do vlastní jímky.

 

Přílohy jsou postupně doplňovány.

 

Prohlídka:

 

dne 28.11. 2023 v 15:00 hod.

 

 

Sraz zájemců o prohlídku je před domem - Brná 46, 517 43 Potštejn.

 

Adresa: Brná 46, 517 43 Potštejn, obec Potštejn, okres Rychnov nad Kněžnou.

 

GPS: 50.0768136N, 16.3235211E

 

Pokud vlastník nebo osoba, která má nemovitosti v držení nebo nájmu, neumožní řádnou prohlídku předmětu dražby, bude prohlídka provedena v rámci možností.

 

Zodpovědná osoba:

Věra Svídová
Mobil: 774 040 702
Tel.: 532 162 162

 

Kontakt pro hypotéky:

SAB servis, s.r.o., Suttnerové 814/17, Praha 6, 16000 Vokovice

Antonín Petrskovský                                                   

mobil: 608 981 771                                                      

e-mail: petrskovsky@sabservis.cz                                           

Jiří Balík

mobil: 777 652 800

e-mail: jiri.balik11@gmail.com


David Haralík

ČSOB Stavební spořitelna, a. s. 

obchodní zastoupení

mobil: 603 842 529

e-mail:david.haralik@csobstavebni-oz.cz

Předmět dražby

Pozemek parc.č. St. 444, jehož součástí je stavba: Brná, č.p. 46, a pozemek parc.č. 715/13, vše v obci a kat. území Potštejnokres Rychnov nad Kněžnou, na KÚ pro Královéhradecký kraj, KP Rychnov nad Kněžnou.

Soubory ke stažení


  Dražební vyhláška: Oznámení o opakované dražbě - RD Potštejn.pdf
  Osoby vyloučené z dražby.pdf
  Jak se zúčastnit dražby dobrovolné Potštejn.pdf
  Znalecký posudek RD Potštejn.pdf
  LV 155_Potštejn_26.5.2023.pdf
  MÚ Vamberk ÚPI kú Potštejn.pdf
  MÚ Rychnov nad Kněžnou Vyjádření ÚPI kú Potštejn.pdf
  CETIN Vyjádření vč. výkresu kú Potštejn.pdf
  ČEZd Sdělení vč. výkresů kú Potštejn.pdf
  GasNet Stanovisko vč. výkresů kú Potštejn.pdf
  Obec Potštejn Sdělení vodovod a kanalizace.pdf
  KM kú Potštejn.pdf
  půdorys 1.PP domu.pdf
  půdorys 1.NP domu.pdf
  půdorys 2.NP domu.pdf
  řez domu.pdf
  Technická zpráva 1967 SÚ.pdf

Umístění objektu

Adresa
Brná 46, 517 43 Potštejn , Potštejn, okres Rychnov nad Kněžnou

Fotogalerie

 
Účastník dražby Čas příhozu Výše příhozu Nabídka
655487 07.12.2023 16:22:39.377 40 000,- 2 500 000,-
655532 07.12.2023 16:22:32.559 10 000,- 2 460 000,-
655487 07.12.2023 16:17:39.820 40 000,- 2 450 000,-
655532 07.12.2023 16:17:33.421 10 000,- 2 410 000,-
655487 07.12.2023 16:12:41.308 40 000,- 2 400 000,-
655532 07.12.2023 16:12:13.335 10 000,- 2 360 000,-
655487 07.12.2023 16:07:35.127 40 000,- 2 350 000,-
655532 07.12.2023 16:07:28.406 10 000,- 2 310 000,-
655487 07.12.2023 16:02:42.580 40 000,- 2 300 000,-
655532 07.12.2023 16:02:33.759 10 000,- 2 260 000,-
655487 07.12.2023 16:02:27.900 40 000,- 2 250 000,-
655532 07.12.2023 16:02:16.154 10 000,- 2 210 000,-
655487 07.12.2023 16:02:08.147 40 000,- 2 200 000,-
655532 07.12.2023 16:01:53.477 10 000,- 2 160 000,-
655487 07.12.2023 15:57:48.198 50 000,- 2 150 000,-
655396 07.12.2023 15:57:39.973 150 000,- 2 100 000,-
655487 07.12.2023 15:56:57.587 50 000,- 1 950 000,-
655396 07.12.2023 15:55:13.036 150 000,- 1 900 000,-
655487 07.12.2023 14:15:04.075 40 000,- 1 750 000,-
655442 07.12.2023 13:56:15.646 10 000,- 1 710 000,-
655487 07.12.2023 08:39:08.286 60 000,- 1 700 000,-
655442 06.12.2023 23:34:48.846 10 000,- 1 640 000,-
655487 06.12.2023 16:57:48.770 20 000,- 1 630 000,-
655442 06.12.2023 15:22:51.405 10 000,- 1 610 000,-
655487 06.12.2023 12:25:26.870 26 000,- 1 600 000,-
655442 05.12.2023 21:17:17.806 10 000,- 1 574 000,-
655556 05.12.2023 18:17:38.212 10 000,- 1 564 000,-
655442 05.12.2023 13:56:12.359 0,- 1 554 000,-

Máte otázky?
Kontaktujte nás