Srubový domek 70 m2 na pozemku 700 m2 Kořenovice – část obce Pučery, okres Kolín

Popis:

Předmětem dražby je samostatně stojící stavba na pozemku st. 101 a pozemky parc.č. st. 101 a 239/41. Jedná se o dřevěný jednopodlažní domek se stavebně upraveným podkrovím. Svislé nosné konstrukce jsou dřevěné srubové. Vodorovné nosné konstrukce jsou dřevěné trámové. Klempířské konstrukce jsou pozinkované. Střecha je sedlová, střešní krytinu tvoří živičné šindele. Schodiště je dřevěné schodnicové se strmým sklonem. Vnitřní příčky jsou dřevěné. Podlahy jsou dřevěné. V kuchyni, WC a koupelně je položena keramická dlažba. Okna jsou dřevěná s izolačním zasklením. V koupelně je osazen sprchový kout s vyšší vaničkou a umyvadlo. WC je samostatné. Ve spíži je zásobníkový ohřívač teplé vody. Vytápění je zajišťováno elektrickými přímotopy.

Dispoziční uspořádání domu – v 1.NP se nachází vstupní veranda, WC, koupelna, obývací pokoj, kuchyň a spíž. Ve 2.NP je chodba a dva samostatné podkrovní pokoje, přičemž jeden z nich má přístup na jižně orientovaný balkon.

Dům byl dle poskytnutých informací dokončen kolem roku 2008, ale nikdy nebyl zkolaudován a v katastru nemovitostí je zapsán jako rozestavěná stavba. Dle sdělení při místním šetření nebyl dokončen hromosvod a provedena revize elektroinstalace. K datu místního šetření byla elektrická energie v objektu odpojena a je nouzově využívaná elektrická energie ze sousedního objektu.

Výměry stavby (převzaty z předložené projektové dokumentace):

Vedení inženýrských sítí:

-  odkanalizování objektu je do jímky na vlastním pozemku parc.č. 239/41 (na sever od objektu),

-  voda je ze studny, která se nachází na jižní straně pozemku jiného vlastníka parc.č. st. 64 (LV 619) a vede přes pozemky jiného vlastníka st. 64 a 239/10 na pozemek parc.č. 239/41,

-  vedení elektrické energie je od rozvodné skříně, která se nachází na jižní straně pozemku jiného vlastníka parc.č. 418 přes pozemek 418 (LV 619) - aktuálně není zapojené a jeho zapojení předpokládá souhlasnou revizi.

Přístup k objektu je možný přes pozemek jiného vlastníka parc.č. st. 64 a 239/10 nebo přes pozemek jiného vlastníka parc.č. 418 (LV 619) a parc.č. 239/11 (LV 183).

Vedení inženýrských sítí ani přístup k oceňovaným nemovitostem není zajištěn věcným břemenem.

Pozemky, které jsou předmětem dražby jsou o celkové výměře 700 m2.

Více informací naleznete ve Znaleckém posudku a v Dražební vyhlášce, které jsou ke stažení níže.

Prohlídky:

Dne 16.11. 2022 v 15:00 hod a

dne 24.11. 2022 v 15:00 hod.

Sraz zájemců o prohlídku je u předmětu dražby (orientační adresa sousedního domu: Pučery 43, 281 44 Kořenice – Pučery)

GPS: 49°57'56.21"N, 15°06'18.90"E

Pokud vlastník nebo osoba, která má předmět dražby v držení nebo nájmu, neumožní řádnou prohlídku předmětu dražby, bude prohlídka provedena v rámci možností.

Zodpovědná osoba:

Emílie Švanová
E-mail: emilie.svanova@gavlas.cz

Mobil: 777 721 518
Tel.: 221 666 666

Kontakt pro hypotéky:

David Haralík

ČSOB Stavební spořitelna, a. s. 

obchodní zastoupení

mobil: 603 842 529

e-mail:david.haralik@csobstavebni-oz.cz